[Hồ sơ doanh nhân] Lê Chí Hiếu, cánh chim đầu đàn của Thuduc House

Phát triển thương hiệu Thuduc House

Chân dung doanh nhân Lê Chí Hiếu

Ông Hiếu sinh năm 1957 tại Mỹ Tho, Tiền Giang. Sau khi tốt nghiệp Đại học Kinh tế TP.HCM vào thập niên 80, ông về công tác tại Ngân hàng Nhà nước. Từ năm 1988 đến năm 1992, ông Hiếu chuyển về công tác tại UBND huyện Thủ Đức.

Năm 1994, ông Hiếu được điều về làm Giám đốc Công ty Quản lý & Phát triển nhà Thủ Đức. Năm 1997, công ty chính thức chuyển sang kinh doanh theo cơ chế thị trường với nhiều dự án khu đô thị, chung cư tại quận 2, quận 9, quận Thủ Đức.

Tháng 11/2000, UBND TP.HCM quyết định chuyển đổi từ doanh nghiệp Nhà nước thành Công ty cổ phần phát triển Nhà Thủ Đức (Thuduc House) như hiện nay.

Năm 2003, thành lập Công ty cổ phần phát triển nhà Daewon Thủ Đức – Công ty liên doanh với nước ngoài đầu tiên thông qua hình thức góp vốn bằng quyền sử dụng đất liên kết.

Ngày 14/12/2006, Thuduc House chính thức niêm yết trên sàn giao dịch chứng khoán TP.HCM, với mã giao dịch là TDH.

Sau 20 năm dưới sự dẫn dắt của ông Hiếu, Thuduc House đã trở thành thương hiệu hàng đầu trong lĩnh vực bất động sản ở Việt Nam. Không dừng lại ở đó, Thuduc House còn liên doanh với một số đối tác nước ngoài, mở rộng địa bàn hợp tác kinh doanh sang Mỹ và Uzbekistan, đưa thương hiệu Thuduc House vươn ra thị trường quốc tế.

Bao phủ thị trường bất động sản

Tính đến thời điểm này, Thuduc House đã phát triển một số dự án nổi bật, trong đó có Cantavil (giai đoạn 1) và Cantavil Premier tại quận 2, khu phức hợp 378 phố Minh Khai Hà Nội.

Thuduc House còn có dòng sản phẩm dành cho những người thu nhập trung bình gồm chung cư TDH – Trường Thọ (quận Thủ Đức), chung cư TDH – Phước Bình (quận 9), khu nhà ở TDH – Tocontap (quận 9), TDH - Phước Long (quận 9), khu nhà ở Bình Chiểu 4ha (quận Thủ Đức)…

Thủ Đức House và Daewon tiếp tục phát triển dòng sản phẩm cao cấp khác mang tên Centum Wealth. Dự án Centum Wealth nằm tại số 2A đường Phan Chu Trinh, phường Hiệp Phú, Quận 9, TP.HCM.

Năm 2019, Thuduc House triển khai xây dựng ba dự án gồm Citrine Apartment, khu phức hợp Centum Wealth (liên doanh với Daewon) và TDH RiverView.

Tại Thuduc House, ông Hiếu đang nắm giữ hơn 1,25 triệu cổ phiếu TDH, tương ứng với 1,33% vốn điều lệ, với tổng giá trị lên đến 9,8 tỉ đồng. Những người có liên quan bao gồm vợ, con và công ty liên quan đến ông Hiếu đang sở hữu 1,714% vốn công ty (tính đến ngày 13/10/2020).

Hiện Thuduc House đã mở rộng quỹ đất được hơn 60 héc ta, đã xin được chấp thuận chủ trương đầu tư cho ba dự án mới gồm khu nhà ở Golden Hill ở Phú Mỹ - Vũng Tàu (8,68 ha), dự án cao ốc hỗn hợp Aster Garden Towers tại Bình Dương (1,98 ha) và và dự án khu đô thị Nam Cần Thơ (54,32 ha).

Tháng 6 vừa qua, Thuduc House đã hoàn tất việc chuyển nhượng toàn bộ cổ phần của Công ty cổ phần quản lý và kinh doanh Chợ Nông sản Thủ Đức với tổng giá trị chuyển nhượng gần 88 tỉ đồng.

Thống kê tình hình kinh doanh của TDH

Sáu tháng đầu năm 2020, TDH ghi nhận 984 tỉ đồng doanh thu, giảm 60% so với cùng kỳ năm trước, đồng thời báo lỗ 7,2 tỉ đồng sau thuế. Tính đến cuối tháng 6-2020, tổng tài sản của TDH đã giảm nhẹ 3% so với đầu năm, xuống mức 5.187 tỉ đồng, trong đó tài sản ngắn hạn chiếm 44% với 2.301 tỉ đồng chủ yếu là hàng tồn kho (1.077 tỉ đồng) và các khoản phải thu (972 tỉ đồng).