• Đất trồng cây lâu năm chưa bị quy hoạch có được chuyển thành đất ở?

    Đất trồng cây lâu năm chưa bị quy hoạch có được chuyển thành đất ở?

    01/04/2014 5:17 PM

    Câu hỏi từ bạn đọc CafeLand có nội dung:
    Chào luật sư, xin luật sư tư vấn giúp tôi vấn đề sau:

  • Nhà xây trên đất nông nghiệp có được nộp phạt để tồn tại theo Nghị định 121

    Nhà xây trên đất nông nghiệp có được nộp phạt để tồn tại theo Nghị định 121

    27/12/2013 1:58 PM

    Câu hỏi từ bạn đọc CafeLand có nội dung:
    Tôi có xây 1 căn nhà trên đất trồng cây lâu năm, đất này có giấy tờ hợp pháp, nằm trong khu dân cư nông thôn ổn định nhưng chưa đủ điều kiện xin giấy phép xây dựng.

  • Cách hợp thực hóa nhà không phép?

    Cách hợp thực hóa nhà không phép?

    20/12/2013 11:26 AM

    Câu hỏi từ bạn đọc CafeLand có nội dung:
    Nhà đã xây trên đất BHK (đất trồng cây lâu năm) năm 2009. Đã có làm "Giấy cam kết tự tháo dỡ nếu có quy hoạch".

  • Rắc rối quanh việc chuyển quyền sử dụng đất

    Rắc rối quanh việc chuyển quyền sử dụng đất

    14/12/2013 10:51 AM

    Câu hỏi từ bạn đọc CafeLand có nội dung:
    Hiện tôi được công ty giao làm thủ tục chuyển nhượng quyền sử dụng (đất trồng cây lâu năm) tại xã Tân Hiệp, huyện Tân Uyên, Bình Dương từ cá nhân sang công ty nhưng lại gặp sự cố về việc đã đóng thuế trước bạ & thuế TNCN.

  • Chuyển chủ quyền, mục đích sử dụng đất cho thân nhân liệt sĩ có được giảm thuế ?

    Chuyển chủ quyền, mục đích sử dụng đất cho thân nhân liệt sĩ có được giảm thuế ?

    26/06/2013 10:24 AM

    Câu hỏi từ bạn đọc CafeLand có nội dung:
    Tôi là con dâu có đất trồng cây lâu năm giáp Quốc lộ 1 thuộc ấp Tây 2, xã Long định, Châu Thành, Tiền Giang.

  • Khó khăn trong điều chỉnh thời hạn sử dụng đất nông nghiệp

    Khó khăn trong điều chỉnh thời hạn sử dụng đất nông nghiệp

    28/05/2013 7:41 AM

    Luật Đất đai năm 2003 quy định thời hạn giao sử dụng đất trồng cây hằng năm, đất nuôi trồng thủy sản, đất làm muối cho hộ gia đình, cá nhân sử dụng là 20 năm; thời hạn giao đất trồng cây lâu năm, đất rừng sản xuất cho hộ gia đình, cá nhân sử dụng là 50 năm.

  • Con liệt sĩ có được miễn, giảm thuế khi chuyển mục đích sử dụng ?

    Con liệt sĩ có được miễn, giảm thuế khi chuyển mục đích sử dụng ?

    24/05/2013 4:54 PM

    Câu hỏi từ bạn đọc CafeLand có nội dung:
    Kính gởi các Luật sư, tôi có đất trồng cây lâu năm và đã xây nhà ở. Đất tôi giáp Quốc lộ 1 thuộc ấp Tây 2, xã Long định, Châu Thành, Tiền Giang. Tôi là con của liệt sĩ đã hơn 18 tuổi không còn lãnh trợ cấp hàng tháng.

  • Bán đất trồng cây lâu năm

    Bán đất trồng cây lâu năm

    14/09/2012 2:27 PM

    Câu hỏi từ bạn đọc CafeLand có nội dung:
    Tôi có một miếng đất trồng cây lâu năm với diện tích 380m2, thuộc huyện Bình Chánh. Đất của tôi có sổ đỏ và không nằm trong diện quy hoạch. Miếng đất đó gia đình tôi đã sử dụng một phần để xây nhà, nhưng chưa chuyển mục đích sử dụng đất.

  • Hợp thức hóa đất thuộc quyền sử dụng

    Hợp thức hóa đất thuộc quyền sử dụng

    18/01/2012 10:11 AM

    Câu hỏi từ bạn đọc CafeLand có nội dung: Tôi có mảnh đất 1.300m2 ở xã Tân Quý, huyện Bình Chánh có xây dựng kho chứa vật liệu được cấp sổ đỏ cách đây 3 tháng. Trong sổ có ghi 200m2 phần đất không thừa nhận vì bị cho đây là phần đất trồng cây lâu năm, nhưng tôi không biết lý do tại sao. Xin hỏi luật sư, làm sao tôi có thể hợp thức hóa 200m2 còn lại thuộc quyền sử dụng của mình. Nếu không được công nhận thì tôi có bị mất 200m2 đất hay không?

  • Tôi có thể chuyển mục đích sử dụng đất vườn thành đất ở không?

    Tôi có thể chuyển mục đích sử dụng đất vườn thành đất ở không?

    16/09/2011 4:01 AM

    Ông Đặng Minh Khoa (Kim Bôi, Hòa Bình), hỏi: Tôi được cấp sổ đỏ diện tích 6.595,5 m2 đất; trong đó 400m2 thổ cư và 6.195,5 m2 là đất trồng cây lâu năm, thời hạn sử dụng đến 12/2052. Xin hỏi đất vườn của tôi có thể chuyển thành đất ở có được không; nếu được tôi phải làm gì?

  • Giá đất bồi thường “bất động”

    Giá đất bồi thường “bất động”

    25/11/2011 12:47 AM

    Giá đất mới, dự kiến áp dụng từ 1-1-2012 trên địa bàn Hà Nội cho bồi thường, hỗ trợ, tái định cư… vẫn chưa thể vượt mức trần 81 triệu đồng/m2. Mức giá này đã tồn tại từ nhiều năm nay nhưng thành phố Hà Nội cũng không thể điều chỉnh tăng thêm vì không đủ thẩm quyền.

Đất trồng cây lâu năm là loại đất nông nghiệp được Nhà nước giao cho cá nhân, hộ gia đình, tổ chức trồng các cây lâu năm để sản xuất, kinh doanh trong thời hạn nhất định. Mục sẽ giải đáp những thắc mắc liên quan trực tiếp đến vấn đề này.