Khu chung cư Happy One Central được xây dựng trên khu đất có tổng diện tích 10.162 m2 với mật độ xây dựng 34,19%. Quy mô xây dựng của dự án bao gồm 2 block căn hộ Hetia và Lovia, mỗi block căn hộ cao 43 tầng nổi, 3 tầng hầm, có 9 thang máy dân dụng và mật độ căn hộ từ 17 – 19 căn/sàn.