30/08/2025 11:11 AM
Bộ Xây dựng đang lấy ý kiến dự thảo Nghị quyết của Ủy ban Thường vụ Quốc hội về phân loại đô thị, nhằm giải bài toán quản lý trong bối cảnh nhiều địa phương chuyển sang mô hình chính quyền hai cấp.

Phường và xã trở thành “hạt nhân” quản lý đô thị nhưng lại chưa có bộ tiêu chí phân loại riêng.

Theo Bộ Xây dựng, khi các đơn vị hành chính như quận, thành phố, thị xã, thị trấn không còn là cấp độc lập, hệ thống phân loại đô thị hiện hành dễ rơi vào khoảng trống pháp lý. Trong khi đó, phường và xã trở thành “hạt nhân” quản lý đô thị nhưng lại chưa có bộ tiêu chí phân loại riêng, gây nhiều khó khăn cho việc đánh giá và hoạch định phát triển.

Dự thảo Nghị quyết gồm 4 chương, 20 điều, được xây dựng trên cơ sở kế thừa quy định hiện hành và bổ sung nhiều nội dung mới. Đáng chú ý, hệ thống đô thị vẫn được chia thành 6 loại: đặc biệt, I, II, III, IV, V. Tiêu chí phân loại được thiết kế dựa trên ba nhóm chính: vai trò – vị trí – tiềm năng phát triển kinh tế - xã hội; mức độ đô thị hóa; và trình độ hạ tầng cùng tổ chức không gian đô thị.

Về thẩm quyền, Bộ trưởng Bộ Xây dựng sẽ quyết định công nhận các đô thị loại I, II và các phường, đặc khu đạt chuẩn loại II. Trong khi đó, Chủ tịch UBND cấp tỉnh được trao quyền công nhận đô thị loại III, IV, V và các phường đạt chuẩn tương ứng.

Các địa phương căn cứ vào kết quả phân loại để xây dựng hoặc điều chỉnh chương trình phát triển đô thị, phân kỳ đầu tư hạ tầng, xác định mô hình phát triển thông minh, tăng trưởng xanh, thích ứng biến đổi khí hậu, cũng như định hình phương thức quản lý phù hợp từng giai đoạn.

Ngoài ra, dự thảo cũng bổ sung điều khoản chuyển tiếp để bảo đảm tính ổn định đối với các đô thị đã được công nhận trước đó và những trường hợp hình thành mới sau sắp xếp.

Nghị quyết khi được thông qua sẽ là bước “gỡ nút thắt” pháp lý, giúp hệ thống phân loại đô thị bám sát thực tiễn quản lý.

Tâm An
  • Facebook
  • Chia sẻ
  •   Lưu tin
  •   Báo cáo

    Báo cáo vi phạm
     
Mọi ý kiến đóng góp cũng như thắc mắc liên quan đến thị trường bất động sản xin gửi về địa chỉ email: [email protected]; Đường dây nóng: 0942.825.711.
CafeLand.vn là Network bất động sản hàng đầu tại Việt Nam và duy nhất chuyên về bất động sản. Cập nhật thực trạng thị trường bất động sản hiện nay, cung cấp cho các độc giả những thông tin chính xác và những góc nhìn phân tích nhận định về thị trường bất động sản từ các chuyên gia trong ngành. Ngoài ra, CafeLand còn cung cấp cho độc giả tất cả các thông tin về sự kiên, dự án, các xu hướng phong thủy, nhà ở để các bạn có cái nhìn tổng quan hơn về thông tin mua bán nhà đất tại Việt Nam.