VEFAC đề xuất chi hơn 7.200 tỷ đồng cổ tức tiền mặt, tiếp tục triển khai nhiều dự án bất động sản lớn tại Hà Nội

Dự án Trung tâm Hội chợ Triển lãm Quốc gia tại huyện Đông Anh

Theo tài liệu, Hội đồng Quản trị VEFAC trình cổ đông kế hoạch chi trả cổ tức bằng tiền mặt với tổng giá trị hơn 7.200 tỷ đồng, tương đương tỷ lệ 435% trên mệnh giá cổ phiếu. Cụ thể, cổ tức được chia thành hai đợt: đợt thứ nhất là 135% từ lợi nhuận sau thuế chưa phân phối tính đến cuối năm 2024, và đợt thứ hai là tạm ứng cổ tức 300% từ lợi nhuận quý I/2025.

Với hơn 166,6 triệu cổ phiếu đang lưu hành, khoản chi này đồng nghĩa cổ đông lớn nhất là Tập đoàn Vingroup – hiện nắm giữ 83,32% vốn điều lệ – có thể nhận về hơn 6.000 tỷ đồng tiền cổ tức.

Năm 2024, VEFAC ghi nhận sự tăng trưởng mạnh mẽ với doanh thu đạt 1.259 tỷ đồng, tăng 120% so với cùng kỳ. Lợi nhuận sau thuế đạt 942 tỷ đồng, vượt 377% so với kế hoạch đề ra. Tổng số tiền nộp ngân sách nhà nước đạt gần 22.000 tỷ đồng, bao gồm thuế thu nhập doanh nghiệp, thuế giá trị gia tăng và các khoản phí, lệ phí khác liên quan đến hoạt động sử dụng đất.

Bước sang năm 2025, VEFAC đặt mục tiêu doanh thu 44.000 tỷ đồng và lợi nhuận sau thuế 16.000 tỷ đồng. Ngay trong quý I/2025, công ty đã ghi nhận doanh thu thuần đạt 44.560 tỷ đồng, phần lớn đến từ hoạt động chuyển nhượng một phần dự án Vinhomes Global Gate. Nhờ đó, lợi nhuận sau thuế đạt 14.873 tỷ đồng – tăng 162 lần so với cùng kỳ năm trước và hoàn thành khoảng 93% kế hoạch lợi nhuận năm.

Lợi nhuận chưa phân phối của công ty cũng tăng mạnh, từ 2.347 tỷ đồng đầu năm lên 17.220 tỷ đồng tính đến cuối quý I. Ngoài doanh thu từ chuyển nhượng dự án, doanh thu tài chính đạt gần 1.900 tỷ đồng, gấp 15 lần so với cùng kỳ, nhờ vào hoạt động hợp tác kinh doanh và cơ cấu tài chính hợp lý.

Trong năm 2025, VEFAC tiếp tục đẩy mạnh triển khai nhiều dự án bất động sản lớn tại Hà Nội. Danh mục bao gồm: Trung tâm Hội chợ Triển lãm Quốc gia tại huyện Đông Anh; tổ hợp thương mại – dịch vụ – văn phòng tại 148 Giảng Võ; và Khu chức năng đô thị Nam Đại lộ Thăng Long tại quận Nam Từ Liêm.

Đáng chú ý, dự án khu đô thị mới Đông Anh đã được UBND TP. Hà Nội chấp thuận chủ trương đầu tư và giao đất. Một phần dự án này đã được công ty chuyển nhượng cho đối tác và hoàn tất thủ tục pháp lý liên quan tính đến ngày 31/3/2025.