TP.HCM thúc tiến độ triển khai 81 dự án nhà ở xã hội

Văn phòng UBND TP.HCM vừa có văn bản thông báo kết luận của Phó Chủ tịch UBND Thành phố Hoàng Nguyên Dinh tại cuộc họp chuyên đề về nhà ở xã hội.

Theo kết luận, Phó Chủ tịch UBND Thành phố giao Sở Xây dựng chủ trì, phối hợp các đơn vị liên quan rà soát tiến độ 47 dự án nhà ở xã hội đã có quyết định chấp thuận chủ trương đầu tư (đã có chủ đầu tư, chưa có giấy phép xây dựng). Trên cơ sở đó, Sở Xây dựng phải lập sơ đồ Gantt theo dõi tiến độ cụ thể từng dự án, nhằm đẩy nhanh triển khai và phấn đấu hoàn thành các chỉ tiêu phát triển nhà ở xã hội giai đoạn 2026–2027.

Đối với 34 dự án nhà ở xã hội chưa có chủ đầu tư, Sở Xây dựng cũng được giao lập sơ đồ Gantt theo dõi tiến độ triển khai, làm cơ sở đảm bảo chỉ tiêu phát triển nhà ở xã hội trong các năm tiếp theo.

>>Xem thêm các dự án nhà ở xã hội tại TP.HCM

TP.HCM đang đẩy mạnh kiểm soát tiến độ triển khai dự án nhà ở xã hội.

Sở Xây dựng cũng được yêu cầu phối hợp với các đơn vị khẩn trương rà soát, tham mưu UBND Thành phố trình HĐND Thành phố ban hành Nghị quyết quy định cơ chế hỗ trợ chủ đầu tư thực hiện dự án đầu tư xây dựng nhà ở xã hội từ nguồn vốn ngân sách của Thành phố; phối hợp Sở Tư pháp và đơn vị liên quan tham mưu trình UBND Thành phố xem xét ban hành trình tự đầu tư xây dựng nhà ở xã hội trên địa bàn Thành phố.

Về pháp lý dự án, Sở Xây dựng được giao rà soát toàn bộ quy định hiện hành liên quan đến nhà ở xã hội, đề xuất quy trình phê duyệt giá bán, trình tự thuê, thuê mua và mua nhà ở xã hội.

Đồng thời, Thành phố yêu cầu sớm hoàn thiện và công bố thiết kế mẫu, thiết kế điển hình đối với công trình nhà ở xã hội để các chủ đầu tư áp dụng, qua đó rút ngắn thời gian thực hiện thủ tục đầu tư xây dựng. Cùng với đó là phối hợp với các đơn vị liên quan tham mưu, đề xuất trình UBND Thành phố xem xét công bố thông tin dự án mời gọi nhà đầu tư thực hiện dự án nhà ở xã hội.

Phó Chủ tịch UBND Thành phố Hoàng Nguyên Dinh giao Sở Nông nghiệp và Môi trường phối hợp với Sở Xây dựng rà soát các quỹ đất công do Nhà nước trực tiếp quản lý trên địa bàn Thành phố để ưu tiên đề xuất bố trí đầu tư cho các dự án phục vụ tái định cư, dự án xây dựng nhà ở xã hội trình UBND Thành phố.

Sở Quy hoạch - Kiến trúc tập trung rà soát tổng thể quy hoạch các khu chức năng trên địa bàn Thành phố, dự báo quy mô dân số, xác định nhu cầu nhà ở xã hội để làm cơ sở quy hoạch bố trí quỹ đất/dự án đầu tư xây dựng nhà ở xã hội trên địa bàn Thành phố đến năm 2030, định hướng đến năm 2040.

Ngày 12/1, Chính phủ ban hành Nghị quyết 07 về chỉ tiêu phát triển nhà ở xã hội cho các địa phương giai đoạn 2026-2030.

Theo đó, cả nước sẽ phát triển gần 1 triệu nhà xã hội tới 2030. Trong đó, TP.HCM là địa phương được giao chỉ tiêu xây dựng loại nhà ở này lớn nhất cả nước, năm 2026 là 28.500 căn và đạt 181.257 căn trong 4 năm tới.

Từ năm 2028 đến 2030, TP.HCM cần xây dựng 38.200 căn nhà ở xã hội mỗi năm.

Trước khi hợp nhất cùng Bình Dương và Bà Rịa - Vũng Tàu, theo đề án phát triển ít nhất 1 triệu căn nhà xã hội của Chính phủ trước đây, TP.HCM chỉ cần hoàn thành 69.700 căn, riêng giai đoạn 2026-2030 là 43.500 căn.