TP.HCM cho thuê đất làm sân golf TOP DÀI NHẤT châu Á

Theo quyết định, phần đất bổ sung bao gồm các thửa số 411 (756,3 m²), 412 (568,3 m²), 413 (4.294,8 m²) và 414 (42.630,7 m²) theo tờ bản đồ số 63 năm 2003.

Mục đích sử dụng là đất xây dựng cơ sở thể dục thể thao (45.833,9 m²) và đất thương mại dịch vụ (2.416,2 m²) để phục vụ dự án Sân Golf Củ Chi.

Thời hạn thuê đất đến hết ngày 20/3/2057, hình thức Nhà nước cho thuê trả tiền một lần cho toàn bộ thời gian.

UBND TP.HCM giao Sở Nông nghiệp và Môi trường xác định mốc giới, bàn giao đất thực địa, phối hợp với Sở Tài chính và Cục Thuế TP kiểm tra việc nộp tiền thuê đất. Sau khi công ty hoàn thành nghĩa vụ tài chính (bao gồm ký quỹ nếu có), Sở Nông nghiệp và Môi trường sẽ cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất và quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất cho phần diện tích còn lại thuộc Khu C. Văn phòng Đăng ký đất đai TP cập nhật hồ sơ địa chính. UBND xã Củ Chi chịu trách nhiệm quản lý nhà nước về đất đai, quy hoạch tại khu vực.

Công ty Cổ phần Phát triển GS Củ Chi có trách nhiệm nộp đầy đủ tiền thuê đất, ký quỹ và các khoản khác theo quy định; quản lý, sử dụng đất đúng pháp luật; đảm bảo tiến độ dự án và đưa công trình vào khai thác theo Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư.

Dự án tầm cỡ với vị thế khu vực

Dự án Sân Golf Củ Chi (nay là Vinpearl Golf Léman) là một trong những sân golf quy mô lớn nhất miền Nam với tổng diện tích khoảng 200 ha. Sân được quy hoạch thành hai sân Bắc – Nam với 36 hố golf tiêu chuẩn quốc tế, tổng chiều dài lên đến 7.688 yards (khoảng 7 km), được đánh giá là một trong những sân golf dài nhất châu Á.

Dự án tận dụng tối đa địa hình tự nhiên, bao quanh bởi ba mặt sông và 39 hồ nước lớn, tạo nên khung cảnh thơ mộng, thử thách cao cho người chơi. Loại cỏ Paspalum được sử dụng phù hợp với khí hậu nhiệt đới, giảm sử dụng hóa chất. Vị trí nằm tại Quốc lộ 22, xã Tân Thông Hội (nay là xã Củ Chi), cách trung tâm TP.HCM chưa đầy một giờ di chuyển, kết nối thuận tiện với hệ sinh thái Vingroup.

Lịch sử dự án gắn liền với nhiều chủ đầu tư. Ban đầu do GS Engineering & Construction (Hàn Quốc) phát triển, sau chuyển nhượng qua C.T Group và chính thức về tay Vinhomes/Vinpearl từ năm 2018 với giá chuyển nhượng khoảng 1.760 tỷ đồng. Vốn đầu tư ban đầu khoảng 42,6 triệu USD. Sân chính thức khai trương và vận hành từ tháng 10/2025, nhanh chóng trở thành điểm đến hấp dẫn của golfer khu vực.

Việc UBND TP.HCM phê duyệt cho thuê đất bổ sung thể hiện cam kết hỗ trợ các dự án đầu tư lớn, góp phần phát triển kinh tế - du lịch tại xã Củ Chi – khu vực đang chuyển mình mạnh mẽ với hạ tầng giao thông cải thiện (Quốc lộ 22, cao tốc Mộc Bài, Vành đai 3). Sân golf không chỉ mang lại trải nghiệm cao cấp mà còn kích thích du lịch nghỉ dưỡng, thu hút golfer trong và ngoài nước, tạo việc làm và thúc đẩy dịch vụ phụ trợ.

Việc hoàn tất thủ tục pháp lý cho phần đất bổ sung sẽ giúp dự án đẩy nhanh tiến độ, hoàn thiện hạ tầng và mở rộng dịch vụ thương mại. Điều này phù hợp với định hướng phát triển TP.HCM trở thành trung tâm kinh tế, du lịch và giải trí của khu vực.