TP.HCM làm đề án xây dựng chung cư cũ hư hỏng nặng, nguy hiểm

Văn phòng UBND TP.HCM vừa có thông báo kết luận của Phó Chủ tịch UBND TP Bùi Xuân Cường về tiến độ cải tạo, xây dựng lại nhà chung cư cũ bị hư hỏng, xuống cấp trên địa bàn.

TP.HCM có 474 chung cư cũ trước năm 1975

Theo đó, Phó Chủ tịch UBND TP Bùi Xuân Cường giao Sở Tư pháp khẩn trương có ý kiến đề xuất xây dựng dự thảo Nghị quyết quy định cơ chế ưu đãi, hỗ trợ đối với chủ đầu tư khi tham gia cải tạo, xây dựng lại chung cư trên địa bàn TP.HCM theo chỉ đạo của UBND TP.

Sở Xây dựng khẩn trương nghiên cứu, bổ sung nội dung kết luận của Chủ tịch UBND TP tại Thông báo số 145/TB-VP ngày 13/2/2025 của Văn phòng UBND TP vào Đề án cải tạo, xây dựng lại nhà chung cư cũ bị hư hỏng, xuống cấp trên địa bàn TP.HCM, gửi Văn phòng UBND TP để rà soát, trình lãnh đạo UBND TP xem xét, ký ban hành theo quy định.

Đồng thời, hướng dẫn, kiểm tra, đôn đốc UBND các quận, huyện và TP Thủ Đức khẩn trương thực hiện kết luận của Ban cán sự Đảng UBND TP và chỉ đạo của UBND TP về kiểm định chất lượng các chung cư cũ trên địa bàn, phân loại và đề xuất hướng xử lý cho từng chung cư. Đảm bảo hoàn thành đúng thời hạn theo chỉ đạo trước tháng 6/2025.

Mặt khác, rà soát ý kiến của Sở Tài chính về kinh phí sửa chữa chung cư, hướng dẫn UBND các quận, huyện và TP Thủ Đức khẩn trương thực hiện theo quy định. Trường hợp có phát sinh vướng mắc vượt thẩm quyền xử lý, Sở Xây dựng báo cáo, đề xuất hướng xử lý cụ thể, trình UBND TP xem xét, giải quyết.

Bên cạnh đó, chủ trì, phối hợp UBND các quận, huyện, TP Thủ Đức xây dựng kế hoạch thực hiện cụ thể trong năm 2025 đối với 30 dự án cải tạo, xây dựng lại nhà chung cư đang triển khai, trong đó có 16 chung cư cấp D và 14 chung cư cũ không nằm trong danh sách 16 chung cư cấp D. Báo cáo kết quả thực hiện cho UBND TP trước ngày 20/3/2025.

Ngoài ra, chủ động rà soát, thực hiện các nội dung đã được UBND TP chỉ đạo liên quan đến công tác cải tạo, xây dựng lại nhà chung cư cũ bị hư hỏng, xuống cấp trên địa bàn TP; cập nhật kế hoạch, tiến độ thực hiện công tác cải tạo, xây dựng lại nhà chung cư cũ vào Chương trình, Kế hoạch Phát triển nhà ở TP theo quy định.

Tổng hợp, tham mưu trình UBND TP họp định kỳ chuyên đề 1 lần/tháng hoặc họp đột xuất theo yêu cầu để nghe báo cáo tiến độ, kết quả thực hiện các nội dung công việc và giải quyết tháo gỡ các vướng mắc, khó khăn phát sinh liên quan cải tạo, xây dựng, sửa chữa chung cư cũ bị hư hỏng, xuống cấp trên địa bàn TP.

TP.HCM có 474 chung cư cũ trước năm 1975, chủ yếu ở quận 5 với 206 chung cư. Trong đó có 16 chung cư cấp D (nguy hiểm, hư hỏng nặng). Hiện đã di dời 684/1.194 hộ dân tại 16 chung cư này.

TP đã tiến hành tháo gỡ 5/16 chung cư nhưng chưa triển khai xây dựng mới.

Giai đoạn 2021 - 2025, TP.HCM đề ra mục tiêu xây dựng mới 6 chung cư cấp D đã di dời, tháo dỡ trong giai đoạn 2016 - 2020. Và tiếp tục di dời, tháo dỡ 8 chung cư cấp D chưa di dời hoặc di dời dở dang. Đồng thời hoàn tất việc cải tạo, sửa chữa 246 chung cư cấp B, C.