Sở Xây dựng TP.HCM vừa có văn bản số 1276/SXD-QLXDCT về thẩm quyền cấp giấy phép xây dựng (GPXD) của UBND cấp xã và quy định về miễn giấy phép xây dựng gửi UNBD các xã, phường và UBND đặc khu Côn Đảo.
Theo đó, căn cứ các văn bản, quy định pháp luật và căn cứ theo quy định tại khoản 2 Điều 2 Nghị định số 140/2025/NĐ-CP và quy định tại khoản 1 Điều 4 của nghị định trên, UBND các xã, phường và đặc khu Côn Đảo được quyền cấp GPXD đối với công trình cấp III, cấp IV và nhà ở riêng lẻ trên địa bàn đang quản lý.
Đặc khu Côn Đảo được quyền cấp phép xây dựng đối với công trình cấp III, cấp IV. Ảnh: Lê Bình.
Đối với miễn GPXD, Sở Xây dựng TP.HCM cho biết việc này được quy định tại khoản 2 Điều 89 Luật Xây dựng 2014 được sửa đổi, bổ sung tại khoản 30 Điều 1 Luật số 62/2020/QH14, điểm b khoản 1 Điều 79 Luật Điện lực năm 2024 (bổ sung điểm i1 vào khoản 2 Điều 89 Luật Xây dựng (có hiệu lực từ ngày 1/2/2025) và điểm c khoản 1 Điều 56 Luật Đường sắt năm 2025 (sửa đổi, bổ sung điểm h khoản 2 Điều 89 Luật Xây dựng (có hiệu lực từ 1/7/2025).
Cụ thể, tại điểm i1, công trình trên biển thuộc dự án điện gió ngoài khơi đã được cấp có thẩm quyền giao khu vực biển để thực hiện dự án, còn điểm h khoản 2 Điều 89 Luật Xây dựng quy định: Công trình thuộc dự án đầu tư xây dựng đã được cơ quan chuyên môn về xây dựng thẩm định báo cáo nghiên cứu khả thi đầu tư xây dựng tại khu vực có quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 hoặc thiết kế đô thị đã được cơ quan có thẩm quyền phê duyệt.
Sở Xây dựng TP.HCM còn yêu cầu chủ đầu tư công trình có trách nhiệm gửi thông báo thời điểm khởi công xây dựng, hồ sơ thiết kế xây dựng đến cơ quan quản lý nhà nước xem xét, phê duyệt. Đồng thời phải tuân thủ quy định tại khoản 3 Điều 14 Nghị định số 06/2021/NĐ-CP ngày 26/1/2021 của Chính phủ.
Ngoài ra, chủ đầu tư phải sử dụng đất đúng nguyên tắc sử dụng đất và nghĩa vụ chung của người sử dụng đất được quy định tại Điều 5, Điều 31 Luật Đất đai năm 2024, sử dụng đất đúng mục đích, đúng ranh giới thửa đất, không xâm phạm quyền, lợi ích hợp pháp của người sử dụng đất liền kề và xung quanh, tuân thủ các quy định pháp luật có liên quan về đầu tư xây dựng công trình, phòng cháy chữa cháy và bảo vệ môi trường.
-
Bà Rịa - Vũng Tàu ra “đề bài” tìm nhà đầu tư cho dự án nhà máy xử lý rác thải Côn Đảo
UBND tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu yêu cầu dự án nhà máy xử lý rác Côn Đảo phải ưu tiên áp dụng dây chuyền công nghệ có nguồn gốc, xuất xứ thuộc các nước phát triển như G7, EU.
-
TIN VUI: Sắp có tàu đi Côn Đảo xuất phát tại trung tâm TP.HCM
Thay vì phải di chuyển xuống cảng Hiệp Phước (huyện Nhà Bè) như trước đây, du khách đi tàu đến Côn Đảo có thể xuất phát ngay Bến cảng Sài Gòn (quận 4).
-
Đầu tư hơn 4.900 tỉ đồng làm cáp ngầm xuyên biển đưa điện đến Côn Đảo
Dự án cấp điện từ lưới quốc gia với tổng vốn đầu tư hơn 4.900 tỉ đồng đang được triển khai để đưa điện đến Côn Đảo thông qua tuyến cáp ngầm xuyên biển dài gần 78km. Dự kiến hoàn thành vào năm 2025, công trình hứa hẹn mang lại nguồn điện ổn định, thúc đẩy phát triển kinh tế - xã hội và nâng cao chất lượng cuộc sống cho người dân tại huyện đảo này.
theo Báo Nông nghiệp và Môi trường
Liên hệ 
Đăng ký kênh
Youtube CafeLand để theo dõi các video Thị Trường mới nhất!-
Bộ Nông nghiệp và Môi trường tăng cường công chức về địa phương hỗ trợ công tác đất đai
Bộ Nông nghiệp và Môi trường vừa quyết định cử 34 công chức thuộc Cục Quản lý đất đai tăng cường về 34 tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương, nhằm hỗ trợ triển khai nhiệm vụ trong lĩnh vực đất đai khi thực hiện mô hình chính quyền địa phương 2 cấp....
-
Hưng Yên rót gần 1.000 tỷ đồng xây cụm công nghiệp công nghệ cao
UBND tỉnh Hưng Yên vừa phê duyệt thành lập Cụm công nghiệp Giai Phạm tại xã Nguyễn Văn Linh với quy mô khoảng 75 ha, tổng mức đầu tư 964 tỷ đồng.
-
Tin vui cho khu công nghiệp hơn 3.500 tỷ đồng tại Hải Phòng
Dự án Khu công nghiệp (KCN) Vinh Quang giai đoạn 1 tại xã Vĩnh Bảo, Hải Phòng đang tăng tốc khâu giải phóng mặt bằng, mở đường cho lễ khởi công vào cuối tháng 9/2025.
Chia sẻ bài viết
Góp ý
