Sở Xây dựng TP.HCM vừa có văn bản số 1276/SXD-QLXDCT về thẩm quyền cấp giấy phép xây dựng (GPXD) của UBND cấp xã và quy định về miễn giấy phép xây dựng gửi UNBD các xã, phường và UBND đặc khu Côn Đảo.
Theo đó, căn cứ các văn bản, quy định pháp luật và căn cứ theo quy định tại khoản 2 Điều 2 Nghị định số 140/2025/NĐ-CP và quy định tại khoản 1 Điều 4 của nghị định trên, UBND các xã, phường và đặc khu Côn Đảo được quyền cấp GPXD đối với công trình cấp III, cấp IV và nhà ở riêng lẻ trên địa bàn đang quản lý.
Đặc khu Côn Đảo được quyền cấp phép xây dựng đối với công trình cấp III, cấp IV. Ảnh: Lê Bình.
Đối với miễn GPXD, Sở Xây dựng TP.HCM cho biết việc này được quy định tại khoản 2 Điều 89 Luật Xây dựng 2014 được sửa đổi, bổ sung tại khoản 30 Điều 1 Luật số 62/2020/QH14, điểm b khoản 1 Điều 79 Luật Điện lực năm 2024 (bổ sung điểm i1 vào khoản 2 Điều 89 Luật Xây dựng (có hiệu lực từ ngày 1/2/2025) và điểm c khoản 1 Điều 56 Luật Đường sắt năm 2025 (sửa đổi, bổ sung điểm h khoản 2 Điều 89 Luật Xây dựng (có hiệu lực từ 1/7/2025).
Cụ thể, tại điểm i1, công trình trên biển thuộc dự án điện gió ngoài khơi đã được cấp có thẩm quyền giao khu vực biển để thực hiện dự án, còn điểm h khoản 2 Điều 89 Luật Xây dựng quy định: Công trình thuộc dự án đầu tư xây dựng đã được cơ quan chuyên môn về xây dựng thẩm định báo cáo nghiên cứu khả thi đầu tư xây dựng tại khu vực có quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 hoặc thiết kế đô thị đã được cơ quan có thẩm quyền phê duyệt.
Sở Xây dựng TP.HCM còn yêu cầu chủ đầu tư công trình có trách nhiệm gửi thông báo thời điểm khởi công xây dựng, hồ sơ thiết kế xây dựng đến cơ quan quản lý nhà nước xem xét, phê duyệt. Đồng thời phải tuân thủ quy định tại khoản 3 Điều 14 Nghị định số 06/2021/NĐ-CP ngày 26/1/2021 của Chính phủ.
Ngoài ra, chủ đầu tư phải sử dụng đất đúng nguyên tắc sử dụng đất và nghĩa vụ chung của người sử dụng đất được quy định tại Điều 5, Điều 31 Luật Đất đai năm 2024, sử dụng đất đúng mục đích, đúng ranh giới thửa đất, không xâm phạm quyền, lợi ích hợp pháp của người sử dụng đất liền kề và xung quanh, tuân thủ các quy định pháp luật có liên quan về đầu tư xây dựng công trình, phòng cháy chữa cháy và bảo vệ môi trường.
-
Bà Rịa - Vũng Tàu ra “đề bài” tìm nhà đầu tư cho dự án nhà máy xử lý rác thải Côn Đảo
UBND tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu yêu cầu dự án nhà máy xử lý rác Côn Đảo phải ưu tiên áp dụng dây chuyền công nghệ có nguồn gốc, xuất xứ thuộc các nước phát triển như G7, EU.
-
TIN VUI: Sắp có tàu đi Côn Đảo xuất phát tại trung tâm TP.HCM
Thay vì phải di chuyển xuống cảng Hiệp Phước (huyện Nhà Bè) như trước đây, du khách đi tàu đến Côn Đảo có thể xuất phát ngay Bến cảng Sài Gòn (quận 4).
-
Đầu tư hơn 4.900 tỉ đồng làm cáp ngầm xuyên biển đưa điện đến Côn Đảo
Dự án cấp điện từ lưới quốc gia với tổng vốn đầu tư hơn 4.900 tỉ đồng đang được triển khai để đưa điện đến Côn Đảo thông qua tuyến cáp ngầm xuyên biển dài gần 78km. Dự kiến hoàn thành vào năm 2025, công trình hứa hẹn mang lại nguồn điện ổn định, thúc đẩy phát triển kinh tế - xã hội và nâng cao chất lượng cuộc sống cho người dân tại huyện đảo này.
theo Báo Nông nghiệp và Môi trường
Liên hệ
Đăng ký kênh
Youtube CafeLand để theo dõi các video Thị Trường mới nhất!-
Bắc Ninh tung ra hơn 30.000 căn nhà ở xã hội, giá từ 7-18 triệu đồng/m2
Tháng 12/2025, thị trường nhà ở xã hội tại Bắc Ninh chứng kiến một đợt công bố được xem là lớn nhất từ trước tới nay khi Sở Xây dựng chính thức thông tin danh sách 23 dự án nhà ở xã hội đủ điều kiện kinh doanh....
-
Diễn biến mới tại dự án Cụm công nghiệp Vân Du hơn 20 ha ở Thanh Hoá
UBND tỉnh Thanh Hóa vừa ban hành quyết định phê duyệt kết quả thẩm định Báo cáo đánh giá tác động môi trường đối với dự án đầu tư xây dựng và kinh doanh hạ tầng Cụm công nghiệp Vân Du, đặt tại xã Ngọc Trạo. Dự án công nghiệp quy mô hơn 20 ha do Công ...
-
“Chìa khoá” cho bài toán ô nhiễm và định hình tương lai đô thị Việt Nam
Trong bối cảnh các đô thị Việt Nam ngày càng chịu sức ép nặng nề từ ô nhiễm môi trường và biến đổi khí hậu, phát triển đô thị xanh đang nổi lên như một xu thế tất yếu, không chỉ là lựa chọn mang tính hình thức mà đã trở thành nền tảng cốt lõi cho quá...
-
Tin cực vui cho dự án khu dân cư hơn 20 ha tại Thanh Hóa
Một dự án khu dân cư quy mô lớn tại khu vực trung tâm Ngọc Lặc vừa chính thức vượt qua “cửa ải” quan trọng về pháp lý môi trường, mở đường cho giai đoạn triển khai đầu tư xây dựng trong thời gian tới....
-
Hơn 3.100 tỷ đồng sắp rót vào "vành đai sản xuất" mới ven Hà Nội
UBND tỉnh Hưng Yên vừa ban hành hàng loạt quyết định thành lập các cụm công nghiệp mới với quy mô lớn, tổng diện tích lên tới hơn 260 ha và tổng mức đầu tư dự kiến vượt 3.100 tỷ đồng.
.png)
Chia sẻ bài viết
Góp ý
