Sở Xây dựng TP.HCM vừa có văn bản số 1276/SXD-QLXDCT về thẩm quyền cấp giấy phép xây dựng (GPXD) của UBND cấp xã và quy định về miễn giấy phép xây dựng gửi UNBD các xã, phường và UBND đặc khu Côn Đảo.
Theo đó, căn cứ các văn bản, quy định pháp luật và căn cứ theo quy định tại khoản 2 Điều 2 Nghị định số 140/2025/NĐ-CP và quy định tại khoản 1 Điều 4 của nghị định trên, UBND các xã, phường và đặc khu Côn Đảo được quyền cấp GPXD đối với công trình cấp III, cấp IV và nhà ở riêng lẻ trên địa bàn đang quản lý.
Đặc khu Côn Đảo được quyền cấp phép xây dựng đối với công trình cấp III, cấp IV. Ảnh: Lê Bình.
Đối với miễn GPXD, Sở Xây dựng TP.HCM cho biết việc này được quy định tại khoản 2 Điều 89 Luật Xây dựng 2014 được sửa đổi, bổ sung tại khoản 30 Điều 1 Luật số 62/2020/QH14, điểm b khoản 1 Điều 79 Luật Điện lực năm 2024 (bổ sung điểm i1 vào khoản 2 Điều 89 Luật Xây dựng (có hiệu lực từ ngày 1/2/2025) và điểm c khoản 1 Điều 56 Luật Đường sắt năm 2025 (sửa đổi, bổ sung điểm h khoản 2 Điều 89 Luật Xây dựng (có hiệu lực từ 1/7/2025).
Cụ thể, tại điểm i1, công trình trên biển thuộc dự án điện gió ngoài khơi đã được cấp có thẩm quyền giao khu vực biển để thực hiện dự án, còn điểm h khoản 2 Điều 89 Luật Xây dựng quy định: Công trình thuộc dự án đầu tư xây dựng đã được cơ quan chuyên môn về xây dựng thẩm định báo cáo nghiên cứu khả thi đầu tư xây dựng tại khu vực có quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 hoặc thiết kế đô thị đã được cơ quan có thẩm quyền phê duyệt.
Sở Xây dựng TP.HCM còn yêu cầu chủ đầu tư công trình có trách nhiệm gửi thông báo thời điểm khởi công xây dựng, hồ sơ thiết kế xây dựng đến cơ quan quản lý nhà nước xem xét, phê duyệt. Đồng thời phải tuân thủ quy định tại khoản 3 Điều 14 Nghị định số 06/2021/NĐ-CP ngày 26/1/2021 của Chính phủ.
Ngoài ra, chủ đầu tư phải sử dụng đất đúng nguyên tắc sử dụng đất và nghĩa vụ chung của người sử dụng đất được quy định tại Điều 5, Điều 31 Luật Đất đai năm 2024, sử dụng đất đúng mục đích, đúng ranh giới thửa đất, không xâm phạm quyền, lợi ích hợp pháp của người sử dụng đất liền kề và xung quanh, tuân thủ các quy định pháp luật có liên quan về đầu tư xây dựng công trình, phòng cháy chữa cháy và bảo vệ môi trường.
-
Bà Rịa - Vũng Tàu ra “đề bài” tìm nhà đầu tư cho dự án nhà máy xử lý rác thải Côn Đảo
UBND tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu yêu cầu dự án nhà máy xử lý rác Côn Đảo phải ưu tiên áp dụng dây chuyền công nghệ có nguồn gốc, xuất xứ thuộc các nước phát triển như G7, EU.
-
TIN VUI: Sắp có tàu đi Côn Đảo xuất phát tại trung tâm TP.HCM
Thay vì phải di chuyển xuống cảng Hiệp Phước (huyện Nhà Bè) như trước đây, du khách đi tàu đến Côn Đảo có thể xuất phát ngay Bến cảng Sài Gòn (quận 4).
-
Đầu tư hơn 4.900 tỉ đồng làm cáp ngầm xuyên biển đưa điện đến Côn Đảo
Dự án cấp điện từ lưới quốc gia với tổng vốn đầu tư hơn 4.900 tỉ đồng đang được triển khai để đưa điện đến Côn Đảo thông qua tuyến cáp ngầm xuyên biển dài gần 78km. Dự kiến hoàn thành vào năm 2025, công trình hứa hẹn mang lại nguồn điện ổn định, thúc đẩy phát triển kinh tế - xã hội và nâng cao chất lượng cuộc sống cho người dân tại huyện đảo này.
theo Báo Nông nghiệp và Môi trường
Liên hệ 
Đăng ký kênh
Youtube CafeLand để theo dõi các video Thị Trường mới nhất!-
Hà Nội mời đầu tư dự án hơn 20.000 tỷ đồng phía Tây Thủ đô
Sở Tài chính TP Hà Nội vừa phát đi thông báo mời quan tâm dự án Khu chức năng đô thị Nam Đại lộ Thăng Long, dự án được đánh giá là tâm điểm mới của khu vực phía Tây Thủ đô với quy mô hơn 75 ha và tổng vốn đầu tư gần 20.247 tỷ đồng....
-
Thái Nguyên chuẩn bị đón thêm dự án sân golf gần 400 tỷ đồng, đã đạt 80% tiến độ
Mới đây, ông Nguyễn Thanh Tùng – Bí thư Đảng ủy, Chủ tịch HĐND xã Thành Công (Thái Nguyên) đã dẫn đầu đoàn công tác đi kiểm tra tiến độ thi công dự án sân golf Glory tại khu vực hồ Suối Lạnh, xã Thành Công....
-
Giao dịch bất động sản tăng trong 6 tháng đầu năm nhưng sau đó chững lại tại một số nơi vì lý do này
Giao dịch tăng trong 6 tháng đầu năm, tuy nhiên sau đó chững lại tại một số khu vực do tâm lý quan sát và điều chỉnh kỳ vọng từ thị trường.
Chia sẻ bài viết
Góp ý
