Toàn cảnh vụ chuyển nhượng đất rồi giả mất, xin cấp lại sổ đỏ để lừa đảo hàng tỷ đồng

Một vụ lừa đảo tinh vi liên quan đến việc chuyển nhượng đất rồi khai báo mất giấy tờ để xin cấp lại sổ đỏ vừa được Tòa án nhân dân tỉnh tỉnh Tây Ninh đưa ra xét xử sơ thẩm. Bị cáo là Trần Vi Anh Tuấn (52 tuổi, ngụ phường Ninh Thạnh, tỉnh Tây Ninh), Báo Tây Ninh đưa tin.

Bị cáo Trần Vi Anh Tuấn tại phiên tòa xét xử

Theo cáo trạng, tháng 11/2021, Tuấn chuyển nhượng 3 thửa đất tại phường Ninh Thạnh, tỉnh Tây Ninh cho ông Nguyễn Minh Nhựt với giá 3 tỷ đồng. Sau khi làm thủ tục công chứng, Tuấn giao 3 giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (sổ đỏ) cho người mua.

Tuy nhiên, do thiếu nợ và biết người mua chưa làm thủ tục sang tên 3 thửa đất này, tháng 2/2022, Tuấn làm đơn cớ mất giấy tờ 3 thửa đất đã bán. Sau khi được xã xác nhận đơn mất giấy tờ, Tuấn tiếp tục làm thủ tục xin cấp lại sổ đỏ.

Do hồ sơ đủ điều kiện nên Văn phòng đăng ký đất đai có tờ trình gửi đến Sở Tài nguyên và Môi trường tỉnh Tây Ninh (cũ) cấp lại 3 giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho Tuấn vào tháng 4/2022.

Khi có giấy tờ đất, Tuấn đem thế chấp ngân hàng để chiếm đoạt tài sản. Khi được ngân hàng đồng ý cho vay 2 tỷ đồng, Tuấn nhờ người làm giả xác nhận của Văn phòng công chứng chứng thực hợp đồng thế chấp tài sản và xác nhận đăng ký thế chấp quyền sử dụng đất của Văn phòng đăng ký đất đai để hoàn tất khoản vay.

Đến khi khoản vay quá hạn, Tuấn tiếp tục vay từ ông Phạm Văn Hậu 2 tỷ đồng để tất toán khoản vay từ ngân hàng và nhận lại các giấy tờ đất.

Tuy nhiên, đến tháng 6/2022, Tuấn không trả tiền vay như thỏa thuận nên ông Hậu yêu cầu Tuấn giao các giấy tờ đất cho ông Hậu giữ. Khi kiểm tra, ông Hậu phát hiện các giấy tờ đất không có trang bổ sung thể hiện nội dung thế chấp và xóa thế chấp nên trình báo cơ quan Công an.

Trong quá trình điều tra, Tuấn thừa nhận hành vi phạm tội.

>>Xem thêm: Toàn cảnh vụ lừa khách từ TP.HCM xuống Đồng Nai mua “dự án ma”

Tại phiên tòa, Tòa án nhân dân tỉnh Tây Ninh khẳng định, hành vi phạm tội của bị cáo Trần Vi Anh Tuấn nguy hiểm cho xã hội, xâm phạm trực tiếp đến quyền sở hữu về tài sản của người khác và xâm phạm đến hoạt động của cơ quan, tổ chức trong lĩnh vực quản lý hành chính nhà nước trên lĩnh vực đất đai. Bên cạnh đó, Tuấn còn bị tình tiết tăng nặng là phạm tội 2 lần trở lên.

Tòa án nhân dân tỉnh Tây Ninh quyết định tuyên phạt bị cáo Trần Vi Anh Tuấn mức án 14 năm 6 tháng tù cho 2 tội lừa đảo chiếm đoạt tài sản và sử dụng tài liệu giả của cơ quan, tổ chức.

Vụ án một lần nữa cảnh báo tình trạng gian dối trong giao dịch đất đai, đặc biệt là việc lợi dụng quy trình cấp lại giấy chứng nhận để lừa đảo chiếm đoạt tài sản.