Tỉnh sát vách Hà Nội “chốt” nhà đầu tư cho 8 dự án gần 60.000 tỷ đồng

Ảnh minh hoạ

8 dự án này phân bổ tại các địa bàn trọng điểm như Kim Bảng, Duy Tiên, Phủ Lý và Lý Nhân. Điểm đáng chú ý là trong số 8 dự án nói trên, có nhiều đại đô thị quy mô hàng trăm ha được giao cho các nhà đầu tư tư nhân trong nước.

Cụ thể: Khu đô thị mới Tượng Lĩnh tại thị xã Kim Bảng (KB-ĐT26.22) với quy mô gần 291ha, tổng vốn đầu tư hơn 12.693 tỷ đồng. Dự án do Công ty CP Đầu tư và Phát triển BĐS Tượng Lĩnh trúng thầu. Doanh nghiệp thành lập năm 2018, vừa tăng vốn từ 680 tỷ lên 2.460 tỷ đồng vào tháng 3 năm nay.

Tiếp theo là Khu đô thị Tiên Sơn (DT-ĐT29.22) tại thị xã Duy Tiên, diện tích 166,5ha, dân số dự kiến gần 17.740 người, tổng vốn 11.077 tỷ đồng. Nhà đầu tư trúng thầu là Công ty TNHH Phát triển Đô thị Nam Eco, thành lập giữa năm 2023, vốn điều lệ hiện 2.240 tỷ đồng, với hai cổ đông chính: Công ty Trí Sơn và ông Nguyễn Anh Tuấn (mỗi bên 50%).

Khu đô thị Tiên Ngoại (DT-ĐT30.22) gần 170ha, vốn đầu tư gần 5.200 tỷ đồng được giao cho Công ty TNHH TM&DV Hưng Huyền, doanh nghiệp tại Hà Nam với vốn điều lệ 1.050 tỷ đồng (giảm từ 1.900 tỷ trong tháng 3/2025), cổ phần chi phối bởi Công ty Địa ốc Việt Long (95%).

Dự án Khu đô thị Đọi Sơn (DT-ĐT38.24) có vốn hơn 14.127 tỷ đồng, diện tích 237ha, được giao cho Công ty TNHH BĐS Bảo An 247 – pháp nhân từng hoạt động trong lĩnh vực bảo vệ, hiện có vốn 2.134 tỷ đồng và nhóm cổ đông liên quan đến Mặt trời Hòa Bình, Mặt trời Sông Hàn.

Tiếp đó, Công ty TNHH Quản lý BĐS Mặt trời Miền Bắc trúng dự án Khu đô thị Đông Nam Tiên Sơn (DT-ĐT39.24) diện tích gần 154ha, vốn 7.740 tỷ đồng. Doanh nghiệp có vốn 1.172 tỷ đồng, cổ đông lớn là các pháp nhân thuộc hệ sinh thái S-Land, Sông Hàn, và ông Hoàng Huy Hải làm đại diện pháp luật.

Khu đô thị Châu Sơn (DT-ĐT40.24) diện tích hơn 124ha, vốn đầu tư 6.308 tỷ đồng, được giao cho Công ty TNHH Đầu tư Tây Hà Nội, hiện có vốn điều lệ 4.353 tỷ đồng. Các cổ đông chính gồm S-Property, S-Realty Đà Nẵng, ông Nguyễn Việt Hùng và ông Lê Văn Quý – đại diện pháp luật hiện tại. Đáng chú ý, ông Hùng còn là Tổng giám đốc Công ty Sun Air.

Tất cả các dự án đô thị có thời gian thực hiện từ 2025–2032, thời hạn hoạt động 50 năm, đất hiện chưa giải phóng mặt bằng.

Ngoài các khu đô thị, Hà Nam cũng lựa chọn được nhà đầu tư sơ bộ cho Khu liên hợp thể thao phía Nam đường Võ Nguyên Giáp, phường Lam Hạ, TP Phủ Lý – dự án quy mô 1.024 tỷ đồng, quy hoạch 1/500 đã có sẵn, thời gian thực hiện từ 2025–2030. Nhà đầu tư đạt sơ tuyển là Công ty CP Sân Gôn Bà Nà Suối Mơ, doanh nghiệp vừa tăng vốn lên 1.070 tỷ đồng, hiện do bà Nguyễn Thị Thanh Trúc làm đại diện pháp luật.

Bên cạnh đó, Công ty CP Phát triển Công nghệ Y học Việt Nam – Nhật Bản (VIJA Metech) cũng đạt năng lực đầu tư xây dựng Bệnh viện đa khoa chất lượng cao tại Lam Hạ với quy mô 3,18ha, 150 giường bệnh, tổng mức đầu tư hơn 1.500 tỷ đồng. Doanh nghiệp này thành lập năm 2016, vốn điều lệ hiện 400 tỷ đồng, do ông Nguyễn Việt Hùng làm Giám đốc.

Trong hơn một năm qua, Hà Nam liên tục mở rộng danh mục kêu gọi đầu tư, từ các khu đô thị, dịch vụ đến chỉnh trang dân cư, xây dựng hạ tầng xã hội và công nghiệp hỗ trợ. Nhiều dự án có quy mô từ vài trăm đến hàng nghìn tỷ đồng lần lượt được công bố, như các khu đô thị tại Đại Cương, Tân Tựu, Đồng Hóa, Thanh Liêm...

Đặc biệt, khu đô thị gần 6.300 tỷ đồng tại trung tâm Kim Bảng từng gây chú ý trong giới đầu tư vào cuối năm 2024 khi được đưa ra đấu thầu rộng rãi và thu hút sự quan tâm của nhiều doanh nghiệp.