Dự án gần 5.200 tỷ tại Hà Nam đã có chủ

Ảnh minh hoạ

UBND tỉnh Hà Nam vừa công bố kết quả lựa chọn nhà đầu tư thực hiện Dự án đầu tư xây dựng Khu đô thị Tiên Ngoại (mã số DT-ĐT30.22). Nhà đầu tư trúng thầu là Công ty TNHH Thương mại và Dịch vụ Hưng Huyền – một doanh nghiệp có trụ sở tại địa phương.

Dự án Khu đô thị Tiên Ngoại (mã số DT-ĐT30.22) tọa lạc tại phường Tiên Nội, xã Tiên Ngoại và xã Tiên Sơn (thị xã Duy Tiên), có tổng diện tích hơn 170 ha (chưa giải phóng mặt bằng), với tổng vốn đầu tư gần 5.200 tỷ đồng. Dự kiến sẽ có khoảng 9.170 cư dân sinh sống tại đây sau khi dự án hoàn thành.

Theo quy hoạch, dự án sẽ gồm 58,6 ha đất nhà ở, 5,4 ha đất công cộng, 7,49 ha trường học, 3,5 ha thương mại – dịch vụ, 5,8 ha cây xanh chuyên đề, 23,6 ha cây xanh, mặt nước và hơn 47,4 ha dành cho giao thông, bãi đỗ xe. Dự án có thời hạn hoạt động 50 năm, tiến độ triển khai từ năm 2025 đến 2032.

Mục tiêu của dự án là xây dựng một khu đô thị mới đồng bộ, hiện đại, góp phần hiện thực hóa Quy hoạch chung thị xã Duy Tiên đến năm 2030, tầm nhìn 2050 và Quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2.000 khu vực phía Đông Bắc nút giao Phú Thứ (TP Phủ Lý).

Về phía chủ đầu tư, Công ty TNHH Thương mại và Dịch vụ Hưng Huyền được thành lập từ cuối năm 2015, có trụ sở tại Hà Nam. Tính đến tháng 2/2025, công ty có vốn điều lệ 1.900 tỷ đồng, với hai cổ đông là Công ty TNHH Đầu tư và Phát triển Địa ốc Việt Long (nắm 95%) và bà Phạm Thị Văn (5%).

Đáng chú ý, chỉ một tháng sau, doanh nghiệp này giảm vốn điều lệ xuống còn 1.050 tỷ đồng nhưng không thay đổi cơ cấu cổ đông. Trong đó, Địa ốc Việt Long là cái tên đáng chú ý khi mới thành lập vào tháng 7/2024 tại Hòa Bình, ban đầu có vốn 10 tỷ đồng, hai cổ đông sáng lập là ông Vũ Văn Soái và bà Trần Thị Hà mỗi người nắm 50%.

Tới tháng 3/2025, Địa ốc Việt Long bất ngờ tăng vốn "thần tốc" lên 1.005 tỷ đồng. Đến tháng 6, bà Lê Thị Huy thay ông Soái nắm giữ 50% vốn, trong khi bà Hà tiếp tục duy trì tỷ lệ sở hữu còn lại.

Không chỉ Tiên Ngoại, tỉnh Hà Nam trước đó cũng đã công bố kết quả lựa chọn nhà đầu tư cho Dự án Khu đô thị mới Tượng Lĩnh (mã KB-ĐT26.22), quy mô lên tới gần 291 ha. Dự án tọa lạc tại phường Tượng Lĩnh, phường Tân Sơn và xã Nguyễn Úy thuộc thị xã Kim Bảng.

Tổng vốn đầu tư của dự án này lên tới gần 14.000 tỷ đồng, với quy mô dân số dự kiến khoảng 27.346 người. Thời gian triển khai kéo dài từ 2024 đến 2030. Chủ đầu tư là Công ty CP Đầu tư và Phát triển Bất động sản Tượng Lĩnh – một doanh nghiệp cũng có địa chỉ tại Hà Nam.