Tỉnh giáp Hà Nội sắp có thêm dự án nhà ở xã hội hơn 4.000 tỷ đồng, lộ diện “ông lớn” tham gia

Bắc Ninh chuẩn bị chào đón một dự án nhà ở xã hội quy mô lớn, hơn 4.000 tỷ đồng đầu tư. Ảnh minh hoạ

Ngày 25/9, UBND tỉnh Bắc Ninh vừa ban hành Quyết định chấp thuận chủ trương đầu tư đồng thời giao chủ đầu tư thực hiện dự án Khu nhà ở xã hội số 02 tại Khu đô thị số 11, 12, phường Tân Tiến, mở ra cơ hội an cư cho hàng nghìn lao động, người thu nhập thấp trên địa bàn.

Đây là một bước đi quan trọng trong việc triển khai cụ thể Đề án xây dựng ít nhất 1 triệu căn hộ nhà ở xã hội giai đoạn 2021-2030 theo phê duyệt của Thủ tướng Chính phủ. Hiện toàn tỉnh Bắc Ninh có 77 dự án nhà ở xã hội với tổng diện tích khoảng 280 ha, khi hoàn thành sẽ cung ứng khoảng 114.000 căn hộ. Riêng từ đầu năm 2025 đến nay, Bắc Ninh đã hoàn thành thêm 12.649 căn hộ, đạt khoảng 80% kế hoạch cả năm. Tỉnh tiếp tục lựa chọn, giao chủ đầu tư triển khai các dự án mới, với mục tiêu 135.000 căn hộ nhà ở xã hội vào năm 2030.

Theo quyết định, dự án được đầu tư bởi liên danh ba đơn vị gồm: Công ty Cổ phần Quản lý Đầu tư ACD, Công ty TNHH Phát triển Bất động sản Masterise Homes và Công ty Cổ phần Phát triển Nhà Phúc Đồng, với Công ty ACD là chủ đầu tư chính.

Dự án dự kiến cung cấp khoảng 3.100 căn hộ cao tầng, đáp ứng chỗ ở cho khoảng 7.500 người, đồng thời bổ sung hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội và tạo cảnh quan đô thị hiện đại.

Quy mô dự án trải rộng trên khoảng 7,16 ha đất thuộc ô đất OXH-02, với 12 tòa nhà cao từ 15-21 tầng, một tầng hầm và các tầng dịch vụ, thương mại.

Mỗi căn hộ có diện tích từ 44–77 m2, trong đó tỷ lệ căn hộ có diện tích trên 70 m2 không quá 10% tổng số căn. Ngoài ra, dự án còn bao gồm các không gian sinh hoạt cộng đồng, bãi đỗ xe, các công trình dịch vụ, hạ tầng kỹ thuật như điện, nước, thoát nước mưa, thoát nước thải, hệ thống phòng cháy chữa cháy, hệ thống thông tin liên lạc và cảnh quan cây xanh đồng bộ.

Tổng mức đầu tư dự kiến lên tới 4.062 tỷ đồng, trong đó vốn chủ sở hữu là 1.259 tỷ đồng, phần còn lại huy động hợp pháp từ các nguồn khác. Dự án có thời hạn hoạt động 50 năm kể từ ngày giao đất, với tiến độ triển khai cụ thể: hoàn tất thủ tục pháp lý và xây dựng đưa vào sử dụng trong 60 tháng, vận hành khai thác dự án trong 20 tháng tiếp theo.

Mục tiêu của dự án là tăng nguồn cung nhà ở xã hội, ổn định chỗ ở cho đối tượng thu nhập thấp, công nhân khu công nghiệp, đồng thời góp phần phát triển kinh tế - xã hội địa phương, tạo diện mạo đô thị hiện đại, đồng bộ hạ tầng kỹ thuật và cảnh quan, hướng tới xây dựng Bắc Ninh trở thành điểm đến hấp dẫn về nhà ở xã hội.