Tin vui cho người mua nhà tại Hà Nội

Người dân Hà Nội sắp có thêm cơ hội sở hữu nhà ở xã hội với mức giá dưới 1 tỷ đồng. Ảnh minh hoạ

Dự án được khởi công cuối năm 2024, gồm 4 khối nhà cao 9 tầng, 1 tầng hầm và 1 tum, tổng cộng 466 căn hộ. Trong đó, 419 căn để bán và 47 căn để thuê mua, với diện tích từ 40m2 đến 76,6m2.

Giá bán dự kiến 20,6 triệu đồng/m2 (đã bao gồm VAT). Như vậy, căn nhỏ nhất 40m2 có giá khoảng 824 triệu đồng, còn căn lớn nhất khoảng 1,57 tỷ đồng. Phí bảo trì là hơn 392.000 đồng/m2.

Giá thuê mua tạm tính là 288.527 đồng/m2 (đã gồm VAT, chưa tính phí bảo trì), sẽ được điều chỉnh sau khi cơ quan quản lý thẩm định.

Dự án dự kiến hoàn thành và bàn giao vào quý 4/2026, thời gian nhận hồ sơ đăng ký dự kiến trong quý 3/2025.

Người mua, thuê mua phải thuộc đối tượng được quy định tại Điều 76, 77, 78 Luật Nhà ở 2023 và đáp ứng đủ điều kiện theo quy định pháp luật. Hồ sơ chỉ nộp trực tiếp tại địa điểm chủ đầu tư thông báo, không qua sàn trung gian. Người đứng đơn phải trực tiếp nộp và ký nhận hồ sơ.

Các giấy tờ kèm theo cần bản sao chứng thực, như giấy xác nhận thường trú/tạm trú, căn cước công dân... Trường hợp thuộc diện người có công hoặc người khuyết tật phải nộp giấy tờ chứng minh để được ưu tiên lựa chọn căn mà không cần bốc thăm.

Sở Xây dựng Hà Nội cũng cảnh báo nghiêm cấm các tổ chức, cá nhân lợi dụng chính sách để thu tiền trái quy định hoặc nhận cọc “giữ chỗ”. Các hành vi gian dối khi kê khai sẽ bị xử lý kể cả sau khi đã mua nhà. Người dân được khuyến cáo không mua bán, chuyển nhượng trái phép nhà ở xã hội và chỉ đăng ký tại các địa chỉ chính thức trên website Sở Xây dựng hoặc của chủ đầu tư.