Tin vui cho doanh nghiệp làm nhà ở xã hội

Từ ngày 1/10, doanh nghiệp tham gia đầu tư xây dựng nhà ở xã hội (NƠXH) để bán, cho thuê hoặc cho thuê mua cho các đối tượng thụ hưởng theo chính sách hỗ trợ về NƠXH sẽ chính thức được áp dụng mức thuế thu nhập doanh nghiệp (TNDN) ưu đãi chỉ 10%.

Đây được xem là cú hích quan trọng nhằm khuyến khích doanh nghiệp tham gia phát triển phân khúc đang rất khan hiếm nguồn cung này.

Theo quy định tại điểm s, khoản 2, điều 12 của Luật Thuế TNDN 2025, ngành nghề “đầu tư xây dựng nhà ở xã hội để bán, cho thuê, cho thuê mua” đã được đưa vào diện ưu đãi thuế. Luật này sẽ có hiệu lực từ ngày 1/10/2025. Với chính sách mới, doanh nghiệp kỳ vọng sẽ giảm gánh nặng chi phí, từ đó mạnh dạn triển khai thêm nhiều dự án NƠXH, góp phần hiện thực hóa mục tiêu phát triển ít nhất 1 triệu căn hộ NƠXH đến năm 2030.

Không chỉ ở lĩnh vực nhà ở, từ cùng thời điểm, Luật Khoa học, công nghệ và đổi mới sáng tạo 2025 cũng chính thức có hiệu lực, mang đến loạt ưu đãi đáng chú ý. Trong đó, điểm nhấn là quy định miễn, giảm tiền sử dụng đất, tiền thuê đất cho các hoạt động phục vụ nghiên cứu và đổi mới sáng tạo.

Cụ thể, theo khoản 4, điều 71 của Luật, nhiều loại hình cơ sở sẽ được hưởng ưu đãi, bao gồm: phòng thí nghiệm; cơ sở ươm tạo công nghệ và doanh nghiệp khoa học – công nghệ; cơ sở thực nghiệm, sản xuất thử nghiệm; cơ sở hạ tầng dùng chung để hỗ trợ R&D và đổi mới sáng tạo. Đối tượng được thụ hưởng không chỉ là doanh nghiệp khoa học – công nghệ, mà còn mở rộng sang tổ chức nghiên cứu, trung tâm đổi mới sáng tạo cấp quốc gia, cấp tỉnh, cũng như các trung tâm hỗ trợ khởi nghiệp sáng tạo.

Giới chuyên gia nhận định, việc đồng loạt đưa ra ưu đãi về thuế và đất đai từ ngày 1/10/2025 cho hai lĩnh vực quan trọng – phát triển NƠXH và đổi mới sáng tạo thể hiện định hướng rõ ràng của Nhà nước trong việc vừa giải quyết nhu cầu an sinh, vừa thúc đẩy nền kinh tế tri thức. Chính sách này hứa hẹn sẽ tháo gỡ nhiều nút thắt, tạo thêm động lực cho cộng đồng doanh nghiệp, đồng thời mang lại lợi ích thiết thực cho xã hội.