Tiến độ dự án BĐS ở quận Tân Phú: Kẻ khóc, người cười

CafeLand cập nhật tiến độ thị công của một số dự án hiện đang triển khai tại khu vực quận Tân Phú.

Dự án The Southern Dragon

Dự án tọa lạc tại số 685 đường Âu Cơ, phường Tân Thành do Công ty cổ phần Thuận Sơn làm chủ đầu tư. Được xây dựng với quy mô gồm 4 block cao 22 tầng, dự án cung ứng ra thị trường khoảng 1.136 căn hộ có diện tích từ 77m2 – 106m2. Giá bán căn hộ của dự án là khoảng 18,9 triệu/m2. Hiện dự án đang thi công đến tầng 10, dự kiến hoàn thiện và bàn giao căn hộ vào quý IV năm 2016. Theo tìm hiểu dự án này trước đây có một tên gọi khác là Oriential Plaza.

Dự án Melody Residences

Dự án tọa lạc tại số 16 đường Âu Cơ, phường Tân Sơn Nhì, do Công ty Địa ốc Hưng Thịnh làm chủ đầu tư. Dự án được xây dựng trên khu đất rộng hơn 1ha bao gồm 2 block cao 19 tầng, cung ứng 704 căn hộ. Diện tích mỗi căn hộ từ 66,9m2 – 97,13m2 có giá bán từ 19 triệu/m2 (khoảng 1,3 tỷ/căn).

Hiện tại, dự án đang xây dựng đến phần sàn tầng 1. Theo kế hoạch dự án sẽ bàn giao căn hộ vào quý I/2017.

Dự án chung cư Đại Thành

Dự án chung cư Đại Thành được xây dựng trên khu đất gần 6.000m2 tại 221 - 223 Trịnh Đình Trọng, phường Phú Trung do Công ty Đại Thành làm chủ đầu tư. Dự án có quy mô 1 block cao 18 tầng (gồm 2 tầng hầm, 1 tầng lửng) với 442 căn hộ có diện tích từ 68 – 100m².

Theo tìm hiểu, dự án này lẽ ra đã hoàn thành và bàn giao nhà cho khách hàng vào tháng 6 năm 2012. Tuy nhiên, do thị trường khó khăn chủ đầu tư đã không giao nhà đúng hẹn. Vào tháng 9/2013, chủ đầu tư đã họp cùng 300 khách hàng và đưa ra phương án cần thêm 99 tỷ nữa để hoàn thiện và hứa sẽ bàn giao căn hộ cho khách hàng vào tháng 6/2014. Tuy nhiên, từ đó cho đến nay khách hàng mua dự án này vẫn lao đao vì chưa thể nhận nhà.

Mới đây, trong tâm thư gửi đến khách hàng, ông Ngô Triều Vân, Giám đốc công ty Đại Thành cho biết sẽ liên kết hợp tác với công ty Địa ốc Hưng Thịnh để tìm lối thoát cho dự án này. Tuy nhiên, sau đó phía Địa ốc Hưng Thịnh đã lên tiếng xác nhận không hợp tác phát triển dự án này do phát hiện dự án có quá nhiều rắc rối. Như vậy, hàng trăm khách hàng đã mua căn hộ tại dự án này sẽ phải tiếp tục khổ sở khi không biết “số phận” của dự án này sẽ đi về đâu?.

Dự án Topaz Garden

Dự án tọa lạc tại số 4, đường Trịnh Đình Thảo, phường Hòa Thạnh do Công ty TNHH Đầu tư – Thương mại Việt Phát làm chủ đầu tư. Dự án được xây dựng trên diện tích đất 5.576 m2 bao gồm 2 block là Topaz Garden và Topaz Center cao 20 tầng, tổng số căn hộ 2 block khoảng 409 căn hộ.

Hiện tại, block Topaz Garden đã cất nóc, block Topaz Center cao 20 tầng với 195 căn hộ có diện tích từ 63,46m2 – 88,31m2 đang xây đến tầng thứ 12.

Dự án 584 Lilama SHB

Dự án nằm tại số 348 Trần Đình Trọng do Công ty Cổ phần Khai thác GTVT 584 và Công ty Cổ phần Đầu tư Xây dựng Lilama SHB làm chủ đầu tư. Dự án có tổng số vốn đầu tư hơn 300 tỷ đồng, được xây dựng với 2 block cao 20 tầng, 1 tầng hầm, 1 sân thượng với 418 căn hộ. Được chính thức khởi công vào tháng 8/2009, dự án dự kiến bàn giao nhà vào tháng 11/2011. Tuy nhiên, khi dự án đã xây dựng được cơ bản phần thô 1 block và tới tầng thứ 6 của block thứ hai thì bị ngưng do tình hình thị trường bất động sản đóng băng. Lúc đó, Công ty 584 đã xin chuyển dự án sang làm nhà ở xã hội, nhưng nhiều khách hàng không đồng ý và cho biết, sẽ trả lại căn hộ nếu dự án chuyển đổi, nên dự án đắp chiếu cho tới nay.

Dự án Carillon 2

Tọa lạc tại số 27 Trịnh Đình Thảo, phường Hòa Thạnh, dự án do Công ty Thuận Thiên và Sacomreal làm chủ đầu tư. Được xây dựng với quy mô cao 17 tầng, dự án cung ứng 236 căn hộ có diện tích từ 48m2 – 165m2. Hiện tại dự án đang được xây dựng tới tầng thứ 5.