Thủ phủ công nghiệp phía Bắc kêu gọi đầu tư dự án khu đô thị hơn 1.700 tỷ đồng

Khu đô thị mới và hồ điều hoà tại xã Liên Bão có tổng mức đầu tư hơn 1.700 tỷ đồng. Ảnh minh hoạ

Theo quyết định phê duyệt, dự án có tổng quy mô dân số dự kiến khoảng 2.176 người, với tổng diện tích quy hoạch hơn 25,75 ha. Trong đó, đất ở chiếm khoảng 7,72 ha (tương đương 29,99% diện tích), gồm 467 căn nhà liền kề và 77 căn biệt thự, với tổng diện tích sàn nhà ở tối đa đạt hơn 23,51 ha sàn. Đất công cộng cho các công trình dịch vụ đô thị có quy mô 0,66 ha, bao gồm nhà văn hóa rộng 0,25 ha, trường mầm non 0,2 ha và khu đất thể dục thể thao 0,22 ha. Đất cây xanh và mặt nước chiếm khoảng 6,29 ha, tương ứng 24,45% diện tích, trong đó riêng hồ điều hòa đã chiếm hơn 1,73 ha. Dự án cũng bố trí khoảng 1,4 ha đất bãi đỗ xe, chiếm 5,45% diện tích toàn khu. Phần còn lại là đất hạ tầng kỹ thuật, chiếm 9,67 ha (37,54%), trong đó đất giao thông khoảng 8,79 ha và rãnh thoát nước gần 0,88 ha.

Mục tiêu dự án là xây dựng một khu đô thị mới đồng bộ về hạ tầng kỹ thuật và hạ tầng xã hội, thân thiện với môi trường, kết nối hài hòa với khu dân cư hiện trạng và các quy hoạch phân khu đã được phê duyệt (phân khu số 11: Liên Bão – Hoàn Sơn – Hiên Vân – Việt Đoàn – Phật Tích – Cảnh Hưng – Minh Đạo). Thời hạn hoạt động của dự án là 50 năm kể từ ngày nhà đầu tư được giao đất; thời gian thực hiện dự kiến 5 năm kể từ khi lựa chọn được nhà đầu tư.

Hình thức lựa chọn nhà đầu tư là đấu thầu rộng rãi quốc tế, phương thức một giai đoạn, một túi hồ sơ.

Nhà đầu tư được lựa chọn có trách nhiệm lập và trình duyệt quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500, hoàn thiện thiết kế, tổ chức triển khai thi công theo quy định pháp luật đầu tư, xây dựng, đất đai, phòng cháy chữa cháy, môi trường và các quy định liên quan. Công trình hạ tầng kỹ thuật sẽ được đầu tư đồng bộ (giao thông, cấp điện, cấp nước, thoát nước, chiếu sáng, cây xanh, bãi đỗ xe, các công trình công cộng…).

Ban quản lý lưu ý nhà đầu tư phải phối hợp chặt chẽ với chính quyền địa phương để hạn chế tối đa ảnh hưởng tới đời sống của người dân trong vùng quy hoạch, đưa ra phương án di dời, tái định cư, quản lý khai thác hạ tầng sau đầu tư; tuân thủ đầy đủ các quy định pháp luật về đấu thầu, đấu giá, và thủ tục chuyển mục đích sử dụng đất (nếu có).

Với vị thế là một trong những thủ phủ công nghiệp của phía Bắc, Bắc Ninh đang tiếp tục mở rộng quỹ đất đô thị, kêu gọi nguồn lực đầu tư nhằm hoàn thiện hạ tầng, nâng cao chất lượng đô thị và đáp ứng nhu cầu nhà ở, dịch vụ cho lực lượng lao động, chuyên gia phục vụ ngành công nghiệp và phát triển đô thị hóa.

Việc tổ chức đấu thầu quốc tế cho dự án quy mô 25,7 ha và vốn hơn 1.700 tỷ đồng được kỳ vọng sẽ thu hút nhà đầu tư có năng lực, góp phần hình thành một khu đô thị hiện đại, xanh, đồng bộ tại cửa ngõ vùng.