Thông tin mới nhất về khu đất đấu giá làm dự án khu đô thị gần 2.850 tỷ đồng tại Hải Phòng

UBND TP.Hải Phòng vừa ban hành Quyết định số 1277 điều chỉnh nội dung công nhận kết quả trúng đấu giá quyền sử dụng đất tại dự án Khu đô thị mới xã Hoa Động, huyện Thuỷ Nguyên (nay là phường Thủy Nguyên). Đáng chú ý, cơ cấu sử dụng đất có sự thay đổi lớn khi diện tích cây xanh được đẩy lên cao, đồng thời định danh lại các lô đất ở thành đất biệt thự.

Theo quyết định, Công ty Cổ phần Phát triển bất động sản DRAGON - chủ đầu tư dự án đã cập nhật thay đổi đăng ký kinh doanh lần thứ nhất và đính chính địa chỉ trụ sở tại Thửa 3, 4 lô 3C Lê Hồng Phong, phường Gia Viên, TP.Hải Phòng.

Bảng so sánh giữa quyết định cũ (năm 2023) và quyết định điều chỉnh mới cho thấy, tổng diện tích dự án vẫn giữ nguyên ở mức 26 ha. Tuy nhiên, trong phần diện tích không tính tiền sử dụng đất, thành phố đã quyết định tăng diện tích đất cây xanh và mặt nước công cộng từ hơn 3,6 ha lên đến hơn 5,6 ha (tăng thêm gần 2 ha). Để có thêm quỹ đất này, diện tích dành cho giao thông đã được tinh chỉnh giảm xuống, từ 12,7 ha còn khoảng 10,7 ha.

Tại phân khu đất ở có thu tiền sử dụng đất, thuật ngữ "đất ở liền kề có sân vườn" đã được thay thế bằng "đất biệt thự".

UBND TP.Hải Phòng giao Sở Nông nghiệp và Môi trường có trách nhiệm rà soát, xác định nghĩa vụ tài chính bổ sung (nếu có) để đảm bảo không thất thoát ngân sách nhà nước sau khi thay đổi quy hoạch chi tiết.

Đồng thời thực hiện các thủ tục ký đăng ký đất đai và cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất đối với doanh nghiệp sau khi hoàn thành nghĩa vụ tài chính.

Vị trí khu đất thực hiện dự án.

Công ty DRAGON được yêu cầu sử dụng đất đúng mục đích, đúng ranh giới được giao, khẩn trương đưa đất vào sử dụng, xây dựng công trình theo đúng dự án đầu tư và quy hoạch được duyệt; tuân thủ nghiêm ngặt các quy định về môi trường, phòng cháy chữa cháy.

Phường Thủy Nguyên được giao giám sát chặt chẽ, không để xảy ra tình trạng sai phạm quy hoạch hoặc sử dụng đất sai mục đích. Trường hợp phát hiện vi phạm, kịp thời xử lý theo quy định.

Dự án Khu đô thị mới Hoa Động được chấp thuận chủ trương đầu tư với quy mô hơn 26 ha, do Công ty CP Phát triển Bất động sản DRAGON - thành viên của DOJI Land làm chủ đầu tư.

Cơ cấu sản phẩm tại dự án gồm 484 lô thấp tầng, 116 lô biệt thự, 92 lô liền kề, 276 lô liền kề thương mại (shophouse) cùng 1 tòa chung cư nhà ở xã hội (252 căn) và công trình thương mại dịch vụ.

Tổng vốn đầu tư dự án dự kiến 2.845 tỷ đồng, đáp ứng quy mô dân số gần 2.944 người.

Công ty CP Phát triển Bất động sản DRAGON đã trở thành nhà đầu tư trúng đấu giá dự án với tổng số tiền hơn 1.205 tỷ đồng, cao hơn hơn 25 tỷ đồng so với mức giá khởi điểm. Trong đó, riêng tiền sử dụng đất ở trúng đấu giá đã lên tới hơn 1.203 tỷ đồng. Phần đất công cộng cho thuê mang lại nguồn thu hơn 1,6 tỷ đồng/năm cho ngân sách địa phương.