Chủ siêu dự án 30.000 tỷ ở Hải Phòng: Từng lỗ hàng trăm tỷ, nay bất ngờ báo lãi

Khu Du lịch Quốc tế Đồi Rồng – siêu dự án hơn 30.000 tỷ đồng tại Đồ Sơn (Hải Phòng) do Vạn Hương làm chủ đầu tư.

Theo đó, năm 2025, Vạn Hương ghi nhận lợi nhuận sau thuế gần 322 tỷ đồng, trong khi cùng kỳ năm trước lỗ 155 tỷ đồng. Đây cũng là năm đầu tiên doanh nghiệp báo lãi trở lại kể từ năm 2021.

Giai đoạn trước đó, kết quả kinh doanh của doanh nghiệp duy trì ở trạng thái thua lỗ kéo dài. Cụ thể, năm 2021 là thời điểm gần nhất Vạn Hương ghi nhận có lãi, sau đó bước sang các năm 2022–2024, doanh nghiệp liên tục báo lỗ, trong đó riêng năm 2024 lỗ tới 155 tỷ đồng. Việc đảo chiều sang có lãi trong năm 2025 vì vậy được xem là bước ngoặt đáng chú ý.

Kết quả này cũng giúp Vạn Hương xóa lỗ lũy kế và chuyển sang trạng thái có lãi. Tính đến ngày 31/12/2025, doanh nghiệp ghi nhận lãi lũy kế khoảng 73 tỷ đồng, cải thiện mạnh so với mức lỗ lũy kế 249 tỷ đồng cùng thời điểm năm trước.

Đến cuối năm 2025, tổng nợ phải trả của doanh nghiệp ở mức 26.104 tỷ đồng. Trong đó, dư nợ trái phiếu chiếm 11.096 tỷ đồng, nợ vay ngân hàng 1.672 tỷ đồng và các khoản nợ khác là 13.336 tỷ đồng. Tỷ lệ nợ phải trả trên vốn chủ sở hữu lên tới 8,36 lần, cho thấy mức độ sử dụng đòn bẩy tài chính vẫn khá cao.

Một điểm đáng chú ý là khoản người mua trả tiền trước giảm từ 5.044 tỷ đồng xuống còn 4.012 tỷ đồng. Diễn biến này cho thấy khả năng doanh nghiệp đã ghi nhận doanh thu và lợi nhuận từ việc bàn giao các sản phẩm bất động sản trong năm qua.

Vạn Hương là doanh nghiệp bất động sản thuộc hệ sinh thái Geleximco, đồng thời là chủ đầu tư Khu Du lịch Quốc tế Đồi Rồng tại phường Vạn Hương, quận Đồ Sơn, TP Hải Phòng. Dự án có quy mô khoảng 480 ha, với tổng mức đầu tư hơn 30.000 tỷ đồng.

Theo giới thiệu, Đồi Rồng được định hướng trở thành tổ hợp du lịch, nghỉ dưỡng, vui chơi giải trí, thể thao và chăm sóc sức khỏe quy mô lớn tại miền Bắc, với đặc thù được đầu tư xây dựng hoàn toàn trên biển. Dự án được khởi công từ tháng 12/2019 và chính thức ra mắt thị trường vào tháng 1/2022.