Sau đó, dự kiến có tiếp 18 dự án mới nữa, chiếm 44% tổng nguồn cung hiện tại. Các dự án còn lại đang trong giai đoạn lập kế hoạch và chưa có thông tin về quy mô cụ thể.
Trong quý 2 vừa qua, trên thị trường Hà Nội có khoảng 3.176 căn đến từ 41 dự án, tăng 4% so với quý trước và 9% so với cùng kỳ năm trước. Hai dự án mới với tổng cộng khoảng 100 căn ở quận Thanh Xuân và Hai Bà Trưng đã gia nhập thị trường trong quý này.
 |
Trong quý 2/2014, công suất trung bình của các căn hộ dịch vụ đạt khoảng 80%, giảm 2 điểm % theo quý và 8 điểm % theo năm. Công suất của tất cả các hạng giảm nhẹ.
Giá thuê trung bình đạt khoảng 530.000 VND/m²/tháng, giảm 4% theo quý và 5% theo năm. Cả hai hạng A và B đều chứng kiến mức giảm giá khoảng 3% so với quý trước, xuống còn 648.000 VND/m²/tháng cho hạng A và 430.000 VND/m²/tháng ở hạng B. Riêng giá thuê căn hộ hạng C tăng 5% theo quý lên mức 345.000 VND/m²/tháng.
Trong quý 2, số căn hộ dịch vụ cho thuê thêm tại Hà Nội đạt mức tăng trưởng dương trên cả 3 hạng. Tuy nhiên, các căn hộ dịch vụ đang đối mặt với sự cạnh trạnh mạnh từ căn hộ bán cho thuê. Tại cùng một khu vực và loại hình căn hộ, giá thuê của một căn hộ bán cho thuê thấp hơn tới 55% so với căn hộ dịch vụ.
Khách thuê châu Á nói chung và Nhật Bản nói riêng là những khách thuê chính của căn hộ dịch vụ trong một thời gian dài. Điều này phù hợp với số liệu thống kê FDI từ các nước châu Á như Hàn Quốc, Hồng Kông, Nhật Bản và Singapore trong nửa đầu năm 2014 chiếm 60% tổng vốn FDI đăng ký tại Việt Nam.
Liên hệ 
Đăng ký kênh
Youtube CafeLand để theo dõi các video Thị Trường mới nhất!-
Hà Nội phê duyệt đầu tư tuyến đường rộng 60m nối quốc lộ 3 với cầu gần 20.000 tỷ do Vingroup đề xuất đầu tư
Dự án tuyến đường nối quốc lộ 13 đến cầu Tứ Liên sẽ được đầu tư xây dựng với chiều dài khoảng 7,9km, nền đường rộng 60m.
-
Hà Nội kiểm tra, rà soát toàn diện các sàn giao dịch bất động sản
Sở Xây dựng Hà Nội yêu cầu UBND các quận, huyện và thị xã chỉ đạo các phòng, ban chức năng tiến hành kiểm tra, rà soát toàn diện các sàn giao dịch bất động sản trong khu vực.
-
Thủ tướng chủ trì phiên họp Ban Chỉ đạo quốc gia về phát triển ngành công nghiệp bán dẫn
Sáng 14/12, tại trụ sở Chính phủ, Thủ tướng Phạm Minh Chính, Trưởng Ban Chỉ đạo quốc gia về phát triển ngành công nghiệp bán dẫn chủ trì phiên họp lần thứ nhất của Ban Chỉ đạo.
.jpg)
Chia sẻ bài viết
Góp ý
