Sau đó, dự kiến có tiếp 18 dự án mới nữa, chiếm 44% tổng nguồn cung hiện tại. Các dự án còn lại đang trong giai đoạn lập kế hoạch và chưa có thông tin về quy mô cụ thể.
Trong quý 2 vừa qua, trên thị trường Hà Nội có khoảng 3.176 căn đến từ 41 dự án, tăng 4% so với quý trước và 9% so với cùng kỳ năm trước. Hai dự án mới với tổng cộng khoảng 100 căn ở quận Thanh Xuân và Hai Bà Trưng đã gia nhập thị trường trong quý này.
 |
Trong quý 2/2014, công suất trung bình của các căn hộ dịch vụ đạt khoảng 80%, giảm 2 điểm % theo quý và 8 điểm % theo năm. Công suất của tất cả các hạng giảm nhẹ.
Giá thuê trung bình đạt khoảng 530.000 VND/m²/tháng, giảm 4% theo quý và 5% theo năm. Cả hai hạng A và B đều chứng kiến mức giảm giá khoảng 3% so với quý trước, xuống còn 648.000 VND/m²/tháng cho hạng A và 430.000 VND/m²/tháng ở hạng B. Riêng giá thuê căn hộ hạng C tăng 5% theo quý lên mức 345.000 VND/m²/tháng.
Trong quý 2, số căn hộ dịch vụ cho thuê thêm tại Hà Nội đạt mức tăng trưởng dương trên cả 3 hạng. Tuy nhiên, các căn hộ dịch vụ đang đối mặt với sự cạnh trạnh mạnh từ căn hộ bán cho thuê. Tại cùng một khu vực và loại hình căn hộ, giá thuê của một căn hộ bán cho thuê thấp hơn tới 55% so với căn hộ dịch vụ.
Khách thuê châu Á nói chung và Nhật Bản nói riêng là những khách thuê chính của căn hộ dịch vụ trong một thời gian dài. Điều này phù hợp với số liệu thống kê FDI từ các nước châu Á như Hàn Quốc, Hồng Kông, Nhật Bản và Singapore trong nửa đầu năm 2014 chiếm 60% tổng vốn FDI đăng ký tại Việt Nam.
Liên hệ
Đăng ký kênh
Youtube CafeLand để theo dõi các video Thị Trường mới nhất!-
Hà Nội tính bồi thường gần 63 triệu đồng/m2 để gỡ “nút cổ chai” này
UBND phường Hà Đông đang lấy ý kiến người dân về phương án bồi thường, hỗ trợ và tái định cư phục vụ dự án xây dựng nút giao giữa tuyến đường số 1 và đường 70. Giá đất dự kiến bồi thường cao nhất lên tới gần 63 triệu đồng/m2....
-
Hà Nội cho phép chuyển gần 4,4 ha đất công nghiệp làm khu nhà ở, thời hạn sử dụng 50 năm
UBND TP Hà Nội vừa chấp thuận cho chuyển mục đích sử dụng gần 4,4ha đất khu công nghiệp tại phường Chương Mỹ để triển khai dự án khu nhà ở Tiên Phương, mở ra thêm nguồn cung nhà ở thấp tầng tại khu vực phía Tây Thủ đô....
-
Hà Nội sắp đấu giá loạt lô đất giá khởi điểm từ 7,17 triệu đồng/m2
Thị trường đất đấu giá tại Hà Nội bước vào tháng 3 với lịch tổ chức dày đặc, trải dài từ khu vực phía Tây đến phía Bắc Thủ đô.
-
Hà Nội tạm “đóng băng” cấp phép xây dựng trên 11.000 ha từ cầu Hồng Hà đến Mễ Sở
Một động thái siết quản lý đáng chú ý vừa diễn ra tại khu vực ven sông Hồng khi chính quyền địa phương thông báo tạm dừng toàn bộ thủ tục đầu tư và cấp phép xây dựng trong phạm vi dự án Trục đại lộ cảnh quan sông Hồng - công trình được xem là một tro...
-
Hà Nội tính chi 153.000 tỷ cho 36km đường xuyên tâm
Một trong những trục giao thông huyết mạch và lâu đời nhất cả nước - Quốc lộ 1A đoạn qua Hà Nội đang được đề xuất nâng cấp với quy mô chưa từng có.
.JPG)
.png)
Chia sẻ bài viết
Góp ý
