Sau đó, dự kiến có tiếp 18 dự án mới nữa, chiếm 44% tổng nguồn cung hiện tại. Các dự án còn lại đang trong giai đoạn lập kế hoạch và chưa có thông tin về quy mô cụ thể.
Trong quý 2 vừa qua, trên thị trường Hà Nội có khoảng 3.176 căn đến từ 41 dự án, tăng 4% so với quý trước và 9% so với cùng kỳ năm trước. Hai dự án mới với tổng cộng khoảng 100 căn ở quận Thanh Xuân và Hai Bà Trưng đã gia nhập thị trường trong quý này.
 |
Trong quý 2/2014, công suất trung bình của các căn hộ dịch vụ đạt khoảng 80%, giảm 2 điểm % theo quý và 8 điểm % theo năm. Công suất của tất cả các hạng giảm nhẹ.
Giá thuê trung bình đạt khoảng 530.000 VND/m²/tháng, giảm 4% theo quý và 5% theo năm. Cả hai hạng A và B đều chứng kiến mức giảm giá khoảng 3% so với quý trước, xuống còn 648.000 VND/m²/tháng cho hạng A và 430.000 VND/m²/tháng ở hạng B. Riêng giá thuê căn hộ hạng C tăng 5% theo quý lên mức 345.000 VND/m²/tháng.
Trong quý 2, số căn hộ dịch vụ cho thuê thêm tại Hà Nội đạt mức tăng trưởng dương trên cả 3 hạng. Tuy nhiên, các căn hộ dịch vụ đang đối mặt với sự cạnh trạnh mạnh từ căn hộ bán cho thuê. Tại cùng một khu vực và loại hình căn hộ, giá thuê của một căn hộ bán cho thuê thấp hơn tới 55% so với căn hộ dịch vụ.
Khách thuê châu Á nói chung và Nhật Bản nói riêng là những khách thuê chính của căn hộ dịch vụ trong một thời gian dài. Điều này phù hợp với số liệu thống kê FDI từ các nước châu Á như Hàn Quốc, Hồng Kông, Nhật Bản và Singapore trong nửa đầu năm 2014 chiếm 60% tổng vốn FDI đăng ký tại Việt Nam.
Liên hệ
Đăng ký kênh
Youtube CafeLand để theo dõi các video Thị Trường mới nhất!-
Chung cư “nghẽn hàng” trở lại
Sau giai đoạn thanh khoản có dấu hiệu cải thiện trong nửa đầu năm, thị trường căn hộ đang chứng kiến một thực tế đáng chú ý: lượng tồn kho chung cư tăng vọt trở lại, trong bối cảnh nguồn cung được bung ra ồ ạt, còn mặt bằng giá tại các đô thị lớn, đặ...
-
Nhà ở xã hội tuần qua: Bắc Ninh mở bán loạt dự án từ hơn 10 triệu/m2; Hưng Yên sắp có dự án hơn 1.240 tỷ đồng
Bắc Ninh mở bán loạt dự án nhà ở xã hội giá từ hơn 10 triệu đồng/m2; Hưng Yên sắp có khu nhà ở xã hội hơn 1.240 tỷ đồng; một dự án nhà ở xã hội tại Hà Nội lùi lịch nhận hồ sơ… là những tin tức đáng chú ý về thị trường nhà ở xã hội trong tuần qua....
-
Một dự án nhà ở xã hội tại Hà Nội lùi lịch nhận hồ sơ, người mua cần lưu ý
Những người đang chờ đợi cơ hội sở hữu nhà ở xã hội tại dự án Hạ Đình vừa nhận thêm một thông tin đáng chú ý: thời điểm tiếp nhận hồ sơ đăng ký mua, thuê và thuê mua đã được điều chỉnh, lùi sang quý 1/2026, thay vì quý 4/2025 như kế hoạch công bố trư...
-
Một doanh nghiệp trong liên danh nhà đầu tư đại dự án 855.000 tỷ nâng vốn điều lệ lên gần 20.000 tỷ đồng
CTCP Đầu tư Địa ốc Đại Quang Minh vừa chính thức nâng vốn điều lệ lên 19.158 tỷ đồng vào ngày 16/1, đánh dấu bước mở rộng quy mô tài chính mạnh mẽ ngay từ đầu năm.
-
Nhà thầu Việt lộ diện tại dự án Thành phố thông minh 4,2 tỷ USD ở Hà Nội
Theo thông tin từ fanpage của Công ty TNHH Tập đoàn Xây dựng DELTA, doanh nghiệp này đã trở thành nhà thầu thi công hạ tầng kỹ thuật giai đoạn 1 của dự án Thành phố thông minh Bắc Hà Nội.
.png)
Chia sẻ bài viết
Góp ý
