Sau đó, dự kiến có tiếp 18 dự án mới nữa, chiếm 44% tổng nguồn cung hiện tại. Các dự án còn lại đang trong giai đoạn lập kế hoạch và chưa có thông tin về quy mô cụ thể.
Trong quý 2 vừa qua, trên thị trường Hà Nội có khoảng 3.176 căn đến từ 41 dự án, tăng 4% so với quý trước và 9% so với cùng kỳ năm trước. Hai dự án mới với tổng cộng khoảng 100 căn ở quận Thanh Xuân và Hai Bà Trưng đã gia nhập thị trường trong quý này.
 |
Trong quý 2/2014, công suất trung bình của các căn hộ dịch vụ đạt khoảng 80%, giảm 2 điểm % theo quý và 8 điểm % theo năm. Công suất của tất cả các hạng giảm nhẹ.
Giá thuê trung bình đạt khoảng 530.000 VND/m²/tháng, giảm 4% theo quý và 5% theo năm. Cả hai hạng A và B đều chứng kiến mức giảm giá khoảng 3% so với quý trước, xuống còn 648.000 VND/m²/tháng cho hạng A và 430.000 VND/m²/tháng ở hạng B. Riêng giá thuê căn hộ hạng C tăng 5% theo quý lên mức 345.000 VND/m²/tháng.
Trong quý 2, số căn hộ dịch vụ cho thuê thêm tại Hà Nội đạt mức tăng trưởng dương trên cả 3 hạng. Tuy nhiên, các căn hộ dịch vụ đang đối mặt với sự cạnh trạnh mạnh từ căn hộ bán cho thuê. Tại cùng một khu vực và loại hình căn hộ, giá thuê của một căn hộ bán cho thuê thấp hơn tới 55% so với căn hộ dịch vụ.
Khách thuê châu Á nói chung và Nhật Bản nói riêng là những khách thuê chính của căn hộ dịch vụ trong một thời gian dài. Điều này phù hợp với số liệu thống kê FDI từ các nước châu Á như Hàn Quốc, Hồng Kông, Nhật Bản và Singapore trong nửa đầu năm 2014 chiếm 60% tổng vốn FDI đăng ký tại Việt Nam.
Liên hệ
Đăng ký kênh
Youtube CafeLand để theo dõi các video Thị Trường mới nhất!-
Chuyển đổi khu công nghiệp sang mô hình thế hệ mới
Hà Nội đang đứng trước thách thức chuyển đổi các khu công nghiệp hiện hữu sang mô hình sinh thái, công nghệ cao và đô thị dịch vụ. Đây không chỉ là việc "xanh hóa" cảnh quan, mà là sự thay đổi trong tư duy, quản trị và công nghệ, để các khu công nghi...
-
36.000 ha bãi sông Hà Nội có thể thành nông trại trải nghiệm, du lịch
Một nguồn lực đất đai khổng lồ dọc các triền sông của Hà Nội đang đứng trước cơ hội được khai thác bài bản, khi thành phố lên kế hoạch cho thuê quỹ đất bãi sông để phát triển nông nghiệp sinh thái gắn với du lịch và giáo dục trải nghiệm....
-
Hà Nội thu hồi hơn 10.000 m2 đất bỏ hoang sau gần hai thập kỷ chậm triển khai
UBND thành phố Hà Nội vừa phát đi thông báo thu hồi khu đất rộng hơn 10.000 m2 tại khu dân dụng Bắc Phú Cát, xã Hòa Lạc do vi phạm nghiêm trọng các quy định của pháp luật đất đai.
-
Bộ Quốc phòng kêu gọi đầu tư cho dự án nhà ở hơn 2.000 tỷ đồng
Bộ Quốc phòng vừa phát đi thông báo mời gọi nhà đầu tư tham gia dự án xây dựng nhà ở dành cho gia đình lực lượng vũ trang tại phường Thanh Liệt, mở ra cơ hội phát triển một khu đô thị quy mô đáng chú ý ở cửa ngõ phía Nam Hà Nội....
-
Đã chi trả hàng nghìn tỷ tiền bồi thường cho người dân tại "siêu" dự án 925.000 tỷ ở Hà Nội
Xã Thanh Oai hiện hoàn thành chi trả cho 880 hộ dân tại 8 thôn có đất thu hồi tại dự án Khu đô thị thể thao Olympic. Tổng kinh phí chi trả hơn 1.290 tỷ đồng.
.png)
Chia sẻ bài viết
Góp ý
