Xây nhà kết hợp cho thuê căn hộ dịch vụ và để ở trên mảnh đất chỉ 48m2 tại Hà Nội

Giới thiệu về ngôi nhà:

Thể loại công trình: thiết kế xây nhà ở kết hợp kinh doanh căn hộ dịch vụ

Diện tích: 57 m²

Địa điểm: Hà Nội

Tổng quan về ngôi nhà: Cân bằng giữa chức năng riêng tư của gia đình và chức năng cho thuê thương mại trên một diện tích xây dựng có giới hạn. Kiến trúc sư đã khéo léo phân chia ngôi nhà thành hai khu vực hoàn toàn riêng biệt – nơi kinh doanh bên dưới và không gian sống riêng tư bên trên. Điểm nhấn là khoảng rỗng đôi giúp kết nối các thành viên gia đình và khu vực vườn rau sân thượng độc đáo, mang thiên nhiên trở lại với cuộc sống đô thị.

Với ưu điểm chiều dài của ngôi nhà kiến trúc sư đã phân chia tòa nhà thành hai khu vực rõ ràng, gần như là hai ngôi nhà xếp chồng lên nhau, nhằm xóa bỏ cảm giác cô lập và đơn điệu thường thấy ở các mô hình nhà hỗn hợp. Khu vực cho thuê (từ tầng 1 đến tầng 3, có gác lửng): Các căn hộ dịch vụ chiếm trọn các tầng dưới, được kết nối bằng một lõi giao thông dọc trung tâm riêng biệt.

Khu vực sinh hoạt chung gồm phòng khách và khu vực làm việc, góc thư giãn tại nhà

Khu vực gia đình (tập trung các tầng trên): Không gian sống riêng tư của gia đình được sắp xếp như một ngôi nhà độc lập nằm phía trên, với các không gian mở và sự kết nối nội bộ đa dạng.

Trọng tâm thiết kế của khu vực gia đình là tối đa hóa sự tương tác và ánh sáng

Hai mặt đều tiếp cận ánh sáng trực tiếp nên ngôi nhà lúc nào cũng thông thoáng.

Khoảng rỗng đôi: Một khoảng rỗng cao gấp đôi được đặt giữa tầng 4 và tầng 5. Chi tiết kiến trúc này không chỉ tăng cường sự liên tục về thị giác mà còn là trung tâm kết nối, nơi các thành viên gia đình có thể tương tác dễ dàng, xóa tan cảm giác ngăn cách giữa các tầng.

Cầu thang xoắn ốc trở thành tâm điểm chú ý nhiều hơn tại khu vực phòng khách.

Ngoài cầu thang bộ, ngôi nhà có bố trí thang máy đáp ứng nhu cầu tiện lợi cho các thành viên. Khoảng hành lang dẫn đến phòng ngủ đều được thiết kế sáng tạo, đa năng.

Ngay cả chi tiết thiết kế, trang trí cho phòng tắm trong phòng ngủ cũng sáng tạo nhưng vẫn đảm bảo tính riêng tư.

Trên tầng thượng, khu vực bếp và phòng thờ được mở trực tiếp ra một khu vườn rau trên mái. Sự kết hợp này không chỉ đáp ứng nhu cầu sinh hoạt hàng ngày (tự cung cấp rau sạch) mà còn mang lại một không gian tĩnh lặng, xanh mát hiếm có giữa lòng đô thị.

Mặc dù gian bếp khá khiêm tốn tại tầng trên cùng nhưng phần mái đen có phần tương phản với hệ tủ bếp và bàn ăn màu trắng; sự đối lập này tạo cảm giác vừa mạnh mẽ vừa trầm tĩnh.

(Nguồn: dungcd+)