Siêu đô thị hơn 900.000 tỷ của Vingroup ghi nhận bước tiến mới

Trong những ngày đầu tháng 2/2026, UBND các xã Ngọc Hồi, Thường Tín và Dân Hòa đã tổ chức các hội nghị lấy ý kiến cơ quan quản lý, chuyên gia và người dân về đồ án quy hoạch chi tiết Khu đô thị thể thao Olympic, bao gồm các phân khu A, B, C và D.

Riêng ngày 10/2, xã Ngọc Hồi tổ chức hội nghị với sự tham gia của đại diện chủ đầu tư là Công ty CP Vinhomes và đơn vị tư vấn lập quy hoạch Công ty CP Tư vấn thiết kế IBSTAC.

Tại hội nghị, đơn vị tư vấn đã trình bày sự cần thiết lập quy hoạch 1/500 cùng các nội dung cốt lõi của đồ án như tổ chức không gian kiến trúc cảnh quan, cơ cấu sử dụng đất, hệ thống giao thông, hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội và giải pháp bảo vệ môi trường. Theo định hướng, khu đô thị được phát triển theo mô hình hiện đại, thông minh, gắn với trung tâm thể dục thể thao tầm khu vực, đóng vai trò động lực tăng trưởng mới cho khu vực phía Nam Hà Nội.

Minh hoạ cảnh quan đô thị khu đô thị thể thao Olympic. Ảnh: Sở Quy hoạch - Kiến trúc

Việc lấy ý kiến cộng đồng được đánh giá không chỉ là thủ tục bắt buộc mà còn là yếu tố then chốt quyết định chất lượng và tính khả thi của dự án.

Lãnh đạo các địa phương đề nghị chủ đầu tư và đơn vị tư vấn tiếp thu đầy đủ các góp ý, rà soát điều chỉnh phương án quy hoạch nhằm bảo đảm hạ tầng đồng bộ, hài hòa lợi ích giữa Nhà nước, doanh nghiệp và người dân.

>> Xem thêm các dự án khu đô thị tại Hà Nội

Tại xã Thường Tín, nhiều ý kiến bày tỏ sự đồng thuận với định hướng phát triển, đồng thời kiến nghị bổ sung giải pháp thoát nước chống úng và tăng cường kết nối giữa khu dân cư hiện trạng với khu đô thị mới. Những điều chỉnh này đã được đơn vị tư vấn cập nhật trong phương án hoàn thiện.

Dự án Khu đô thị thể thao Olympic được khởi công ngày 19/12/2025, trải rộng trên địa bàn 11 xã, được định vị là khu đô thị thể thao quy mô lớn nhất Việt Nam từ trước tới nay. Điểm nhấn nổi bật nhất là sân vận động 135.000 chỗ ngồi đạt chuẩn FIFA, dự kiến hoàn thành vào năm 2028.

>> Bản đồ quy hoạch các dự án tại Thường Tín, Hà Nội

Nếu hoàn thiện đúng tiến độ, đây sẽ là một trong những sân vận động có quy mô lớn hàng đầu thế giới, mở ra tham vọng đưa Hà Nội từng bước nâng cao năng lực đăng cai các sự kiện thể thao tầm cỡ như ASIAD hay thậm chí Olympic trong tương lai.

Về vị trí, khu đô thị nằm kề hàng loạt trục giao thông chiến lược gồm Vành đai 3,5; Vành đai 4; Quốc lộ 1A; cao tốc Pháp Vân - Cầu Giẽ và đặc biệt là khu vực ga Ngọc Hồi.

Việc hoàn thiện quy hoạch 1/500 và lấy ý kiến cộng đồng được xem là bước đi quan trọng để bảo đảm dự án phát triển theo hướng bền vững, đồng bộ.