Quảng Ninh sắp có thêm chung cư 30 tầng, trị giá gần 900 tỷ đồng

Theo quy hoạch, dự án sẽ được xây dựng trên diện tích hơn 4.700m2, gồm 30 tầng nổi và 2 tầng hầm, cung cấp 500 căn hộ với sức chứa khoảng 1.070 người. Ảnh minh hoạ

Ban Quản lý Khu kinh tế Quảng Ninh mới đây đã đồng ý điều chỉnh cục bộ lô đất dự án nhà ở cao tầng OCT-3, có tên thương mại là VANBAY, nằm trong khu đô thị mới thuộc xã Đông Xá cũ. Đây là dự án do Công ty TNHH Đầu tư xây dựng Đô thị Phương Đông làm chủ đầu tư, với tổng vốn đầu tư lên tới gần 900 tỷ đồng.

Theo quy hoạch, dự án sẽ được xây dựng trên diện tích hơn 4.700m2, gồm 30 tầng nổi và 2 tầng hầm, cung cấp 500 căn hộ với sức chứa khoảng 1.070 người.

Thời gian thực hiện dự kiến kéo dài từ quý 2/2026 đến hết quý 2/2027. Hiện trạng khu đất là khu vực đã san nền, chưa có hạ tầng kỹ thuật, tạo điều kiện để chủ đầu tư nhanh chóng triển khai.

Vị trí dự án được đánh giá đắc địa khi nằm sát trục đường ven vịnh Bái Tử Long, tuyến huyết mạch đang dần hình thành “trục vàng” bất động sản của Vân Đồn, kết nối trực tiếp với cầu Vân Đồn và các khu dịch vụ – du lịch lớn.

Điều đáng chú ý, chỉ riêng dọc tuyến đường ven vịnh Bái Tử Long dài hàng chục km, hiện đã có cả chục dự án nhà ở và khu đô thị lớn đang được triển khai, tạo nên nguồn cung dồi dào và định hình diện mạo mới cho đặc khu này.

Trong danh sách dự án nhà ở công bố đợt 1 của Sở Xây dựng Quảng Ninh, Vân Đồn hiện có tới 7 dự án quy mô lớn, bao gồm Ocean Park Vân Đồn của Công ty TNHH Quan Minh, tổ hợp nghỉ dưỡng Sonasea Vân Đồn Harbor City do Tập đoàn CEO đầu tư, khu đô thị mới Đông Bắc cảng Cái Rồng của Nam Sơn, tổ hợp Monbay Vân Đồn của Địa ốc Hải Đăng, cùng nhiều dự án nhà ở liên kế, biệt thự và khu dân cư hiện đại.

Sự xuất hiện của loạt dự án quy mô đang góp phần đưa Vân Đồn trở thành điểm nóng trên bản đồ bất động sản miền Bắc, nơi vừa có tiềm năng du lịch nghỉ dưỡng, vừa sở hữu hạ tầng giao thông ngày càng đồng bộ.

Tuy nhiên, giới quan sát cũng cho rằng tốc độ phát triển nhanh đồng nghĩa với áp lực lớn về hạ tầng xã hội, khả năng hấp thụ nguồn cung và quản lý quy hoạch dài hạn. Nếu cân bằng được giữa phát triển nóng và bền vững, Vân Đồn hoàn toàn có cơ hội bứt phá, trở thành một cực tăng trưởng mới không chỉ của Quảng Ninh mà còn của cả vùng kinh tế phía Bắc.