Quảng Ngãi sắp có thêm dự án khu đô thị sinh thái đẳng cấp

Theo ý tưởng đề xuất phương án Quy hoạch của đơn vị tư vấn, khu vực lập Quy hoạch có diện tích khoảng 162 ha, thuộc phường Trương Quang Trọng và xã Tịnh An, thành phố Quảng Ngãi.

Khu đô thị An Phú được định hướng là khu đô thị sinh thái hiện đại, kiểu mẫu có hạ tầng kỹ thuật và hạ tầng xã hội đồng bộ, để từ đó kiến tạo một đô thị kiểu mẫu giữa lòng sông Trà Khúc với không gian xanh, không gian công cộng là chủ đạo.

Khu đô thị gồm các khu chức năng chính như: Khu trung tâm thương mại đa chức năng; Khu nhà phố liền kề kết hợp thương mại; Khu biệt thự sinh thái; Khu tổ hợp thương mại mua sắm cao cấp.

Trong đó, khu trung tâm thương mại dịch vụ đa chức năng gồm khu tổ hợp trung tâm thương mại và khu chung cư cao tầng cao cấp nằm trên tuyến đường nối hai bờ sông Trà Khúc, là công trình điểm nhấn của Khu dân cư An Phú.

Khu nhà phố liền kề bố trí trên các tuyến đường liên khu tại khu vực trung tâm. Khu nhà ở thương mại được bố trí dọc theo trục ngang trung tâm và khu vực quảng trường, hình thành nên khu phổ thương mại mua sắm cao cấp. Khu biệt thự sinh thái được bố trí ở khu vực đắc địa, gắn kết với không gian mặt nước của dòng sông Trà Khúc, cùng những tiện nghi đẳng cấp như bến thuyền, công viên sinh thái ven sông...

Không gian công viên - quảng trường trung tâm nằm ở phía Tây trục kết nối hai bờ sông Trà Khúc. Quảng trường là không gian chuyển tiếp từ khu trung tâm thương mại cao tầng đến công viên trung tâm và kết nối ra khu vực bến thuyền.

Khu vực là không gian mở lớn, không gian điểm nhấn cho toàn khu đô thị. Công viên cây xanh được bố trí xen kẽ trong khu dân cư, đảm bảo người dân tiếp cận dễ dàng, hình thành nên các khu ở sinh thái với môi trường sống trong lành.

Đơn vị tư vấn cũng đề xuất ý tưởng đầu tư xây dựng cầu nối cửa ngõ chính phía Bắc và phía Nam của thành phố kết nối vào Đảo Ngọc.

Ông Đặng Văn Minh – Chủ tịch UBND tỉnh Quảng Ngãi cho biết, việc tổ chức triển khai thực hiện nhiệm vụ đầu tư Khu dân cư An Phú là cụ thể hoá Nghị quyết Đại hội Đại biểu Đảng bộ tỉnh lần thứ XX về phát triển đô thị, trong đó phát triển thành phố Quảng Ngãi theo hướng đô thị ven sông, nhất là khu vực phía Đông Bắc thành phố.

Về quan điểm, chủ trương, việc đầu tư Khu đô thị Đảo Ngọc phải đạt được nhiều mục tiêu. Hình thành khu đô thị sinh thái đẳng cấp, đồng bộ về hạ tầng kỹ thuật, hiện đại, với tiện ích chất lượng cao; giải quyết bài toán di dời dân thôn An Phú đến nơi ở mới tốt hơn nơi ở cũ- vốn thường xuyên bị ngập lụt chia cắt, cô lập trong mùa mưa lũ; khai thác có hiệu quả nguồn lực đất đai để tái đầu tư phát triển kinh tế - xã hội tỉnh nhà.

Chủ tịch UBND tỉnh Quảng Ngãi cơ bản thống nhất với ý tưởng đề xuất phương án quy hoạch của Ban Quản lý dự án Đầu tư xây dựng các công trình giao thông tỉnh và Đơn vị tư vấn.

Trong đó lưu ý dự án phải gắn trong tổng thể quy hoạch các dự án đầu tư trên địa bàn thành phố Quảng Ngãi nói chung và các dự án đã và đang sắp triển khai thực hiện ở khu vực phía Đông Bắc thành phố Quảng Ngãi nói riêng.

Chủ tịch UBND tỉnh Quảng Ngãi giao chủ đầu tư và đơn vị tư vấn tiếp thu có chọn lọc, đầy đủ ý kiến các sở, ngành liên quan, nhất là các vấn đề liên quan đến kết nối hạ tầng, di dời dân, chuyển đổi nghề nghiệp và tạo việc làm, thu nhập ổn định cho người dân, khảo sát đánh giá thực trạng đất… để hoàn thiện phương án, trình cấp thẩm quyền xem xét.

Đồng thời nghiên cứu đề xuất tiến độ thực hiện theo hướng rút ngắn tối đa thời gian thực hiện dự án, với mục tiêu chậm nhất trong quý 3/2024 đưa vào tổ chức đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư thực hiện dự án.