Phú Thọ sắp có siêu đô thị sinh thái 100.000 tỷ đồng với 38.000 căn

Một góc Phú Thọ

Đây không chỉ là dự án lớn nhất từng được phê duyệt tại tỉnh mà còn được kỳ vọng trở thành biểu tượng mới của đô thị sinh thái vùng trung du.

Theo quyết định của UBND tỉnh Phú Thọ, dự án mang tên Khu đô thị phức hợp sinh thái Phú Thọ, phát triển trên khu vực hồ Sáu Vó, trải rộng qua phường Vĩnh Yên cùng 4 xã Bình Nguyên, Yên Lạc, Xuân Lãng và Nguyệt Đức.

Với định hướng trở thành một tổ hợp đa chức năng, khu đô thị sẽ quy tụ đầy đủ các phân khu nhà ở, thương mại, văn phòng, dịch vụ du lịch, văn hoá - thể thao, hình thành một cộng đồng dân cư hiện đại, đồng bộ và gắn kết chặt chẽ với cảnh quan mặt nước đặc trưng.

Điểm nổi bật nhất của dự án nằm ở quy mô nhà ở khổng lồ: khoảng 12.600 căn liền kề, hơn 11.300 căn biệt thự và gần 14.400 căn chung cư. Số lượng lên đến 38.000 căn được xem là chưa từng có trong bất kỳ dự án nào của Phú Thọ trước đây.

Sự xuất hiện của “siêu đô thị” này sẽ góp phần hình thành một trung tâm đô thị mới, tạo sức hút dân cư lẫn nhà đầu tư, đồng thời mở rộng không gian phát triển của tỉnh theo hướng bền vững.

>> Xem thêm các dự án khu đô thị ở Phú Thọ

Không chỉ tập trung vào quy mô, tỉnh Phú Thọ đặt ra yêu cầu cao về bảo vệ môi trường và sinh thái hồ. Mọi hoạt động san lấp ao hồ sẽ bị hạn chế tối đa; các hạng mục công trình phải đảm bảo khả năng thoát nước tự nhiên, duy trì cảnh quan mặt nước và bảo tồn hệ sinh thái hiện hữu. Điều này thể hiện định hướng rõ ràng, phát triển đô thị nhưng không đánh đổi bằng tài nguyên thiên nhiên.

Cùng với đó, tỉnh yêu cầu nhà đầu tư phải thực hiện đầy đủ chính sách đảm bảo quyền lợi người dân trong vùng dự án, từ chuyển đổi nghề nghiệp, ổn định đời sống đến bố trí tái định cư. Hạ tầng phúc lợi, trường học, y tế, công viên, quỹ đất nghĩa trang... đều phải được tính toán kỹ lưỡng để người dân không bị xáo trộn, đồng thời có cơ hội hưởng lợi từ sự phát triển của đô thị mới. Đây là điều kiện tiên quyết để dự án nhận được sự đồng thuận và tránh lặp lại những bài học “đô thị bỏ hoang” từng xảy ra ở một số địa phương.

Với tổng vốn đầu tư hơn 100.000 tỷ đồng, khu đô thị phức hợp sinh thái Phú Thọ không chỉ là dự án quy mô lớn mà còn đóng vai trò như “bệ phóng” cho bước chuyển mình mới của tỉnh. Nếu triển khai đúng hướng, dự án sẽ giúp Phú Thọ tăng tốc thu hút vốn FDI, phát triển dịch vụ - du lịch, tạo việc làm và nâng tầm năng lực cạnh tranh trong khu vực trung du, miền núi phía Bắc.