Phú Thọ gọi vốn hơn 5.700 tỷ đồng cho khu đô thị gần 60 ha

Khu đô thị mới Đầm Diệu có quy mô gần 60 ha, tổng vốn hơn 5.767 tỷ đồng. Ảnh minh hoạ

Đây là dự án có quy mô gần 60 ha, tổng vốn hơn 5.767 tỷ đồng, hướng tới hình thành một khu đô thị đồng bộ với dân số dự kiến hơn 8.200 người.

Theo quyết định phê duyệt chủ trương đầu tư, dự án được thiết kế đa dạng loại hình, từ đất ở thấp tầng (liền kề, biệt thự, shophouse) đến đất ở cao tầng, trong đó có hơn 1.100 căn hộ nhà ở xã hội cao 9 tầng, diện tích 45–70 m2. Khu đô thị cũng sẽ tích hợp quỹ đất thương mại dịch vụ, giáo dục, y tế, văn hoá và các công trình hạ tầng kỹ thuật – cây xanh, tạo nên không gian sống hoàn chỉnh.

Phương án tiêu thụ sản phẩm được xây dựng theo hướng vừa để ở vừa kinh doanh: các lô liền kề, biệt thự, shophouse sẽ được xây thô và hoàn thiện mặt ngoài trước khi chuyển nhượng; nhà ở xã hội hoàn thiện và cung ứng cho các đối tượng thụ hưởng chính sách; còn quỹ đất thương mại dịch vụ sẽ mở ra cơ hội cho các nhà đầu tư thứ cấp khai thác kinh doanh.

Tổng diện tích đất ở dự kiến hơn 18,1 ha với khoảng 960 lô thấp tầng, trong đó có 412 lô liền kề thương mại, 278 lô liền kề thuần ở và gần 270 lô biệt thự đơn lập, song lập. Bên cạnh đó, dự án dành hơn 3,28 ha cho hạ tầng công cộng cấp đô thị, 1,86 ha cho trường học các cấp, cùng hệ thống giao thông, cây xanh, bãi đỗ xe và mặt nước điều hoà.

Về trách nhiệm đầu tư – vận hành, nhà đầu tư sẽ trực tiếp thực hiện, quản lý hạ tầng trong phạm vi dự án, đồng thời bàn giao các hạng mục như cây xanh, giao thông, kỹ thuật cho cơ quan chức năng quản lý sau khi hoàn thiện. Thời hạn hoạt động tối đa là 50 năm.

Dự án dự kiến triển khai trong vòng 57 tháng sau khi có kết quả lựa chọn nhà đầu tư. Việc giao đất sẽ tiến hành theo tiến độ giải phóng mặt bằng, đảm bảo hạ tầng đồng bộ và đúng quy hoạch chi tiết được phê duyệt.