Nhiều người mua nhà tại TP.HCM liên tục đón tin vui sau nhiều năm chờ đợi

Ngày 5/9, Tổ Công tác 5013 do Giám đốc Sở Nông nghiệp và Môi trường TP.HCM (NN-MT) Nguyễn Toàn Thắng làm tổ trưởng đã làm việc với một số chủ đầu tư để tháo gỡ vướng mắc nhằm thực hiện thủ tục cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất (sổ hồng) cho người mua nhà.

Cuộc họp nhằm đẩy nhanh tiến độ cấp sổ hồng cho sáu dự án nhà ở trên địa bàn TP.HCM:

- Cao ốc SGCC – Bình Quới 1, tại số 607 Xô Viết Nghệ Tĩnh, phường Bình Thạnh và cao ốc SGCC – Bình Quới 2, tại số 778 Xô Viết Nghệ Tĩnh, phường Thạnh Mỹ Tây do Tổng Công ty Xây dựng Sài Gòn TNHH Một Thành viên làm chủ đầu tư;

- Khu dân cư Gia Hòa, xã Bình Hưng do Doanh nghiệp tư nhân Xây dựng và Kinh doanh nhà Gia Hòa làm chủ đầu tư;

- Khu nhà ở gia đình cán bộ lực lượng vũ trang Quân khu 7, tại phường Trung Mỹ Tây do Tổng Công ty Đầu tư Phát triển nhà và đô thị Bộ Quốc phòng làm chủ đầu tư;

- Khu phố chợ xã Bình Chánh do Công ty TNHH Dịch vụ Thương mại Đông Thành làm chủ đầu tư;

- Chung cư cao tầng số 659 Âu Cơ, phường Tân Phú do Công ty Cổ phần Đầu tư và Xây dựng công trình 557 làm chủ đầu tư.

Nhiều dự án ở TP.HCM được tháo gỡ các khó khăn, vướng mắc pháp lý để sớm cấp sổ hồng cho người dân.

Trong đó, dự án Cao ốc SGCC – Bình Quới 1 có tổng số 105 căn hộ, khu đất xây dựng chung cư đã được Sở Nông nghiệp và Môi trường TP.HCM cấp sổ hồng từ năm 2010. Chung cư Bình Quới 2 có tổng số 168 căn hộ, khu đất xây dựng chung cư cũng được cấp sổ hồng từ năm 2010. Hai dự án đã được Sở Xây dựng nghiệm thu, hoàn thành công trình từ năm 2017 và năm 2018.

Theo quyết định, chủ đầu tư phải có trách nhiệm dành tối thiểu 20% quỹ nhà để tạo quỹ nhà phục vụ tái định cư cho các hộ chịu ảnh hưởng của dự án Khu đô thị mới Bình Quới - Thanh Đa. Tuy nhiên, chủ đầu tư đã bán kinh doanh 100% số lượng căn hộ của 2 chung cư, bao gồm 20% số lượng căn hộ để bố trí tái định cư.

Tại buổi làm việc, Giám đốc Sở Nông nghiệp và Môi trường TP.HCM Nguyễn Toàn Thắng kết luận, thống nhất cấp sổ hồng cho người mua nhà tại 2 dự án nêu trên.

Đối với 20% quỹ nhà tái định cư, đề nghị chủ đầu tư tổng hợp hồ sơ pháp lý gửi Sở Xây dựng, Văn phòng Đăng ký Đất đai TP.HCM để làm rõ nghĩa vụ 20% quỹ nhà tái định cư.

Các dự án còn lại được Tổ công tác 5013 gỡ vướng theo hướng cấp sổ hồng cho người mua nhà trước, nghĩa vụ của chủ đầu tư. đối với dự án sẽ được hướng dẫn hoàn thiện sau.

Trước đó, theo kết luận của Tổ công tác 5013 (tổ công tác giải quyết vướng mắc liên quan việc cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất tại TP.HCM), 64 căn biệt thự và 141 nhà liền kề tại khu nhà ở thấp tầng khu II, III (thuộc khu đô thị mới Thủ Thiêm) do Đại Quang Minh làm chủ đầu tư sẽ được cấp sổ hồng.

Với khu phức hợp Orchard Garden (phường Đức Nhuận - một phần của phường Phú Nhuận trước sáp nhập) của Tập đoàn Novaland, thành phố sẽ cấp sổ cho 246 căn officetel sau khi hoàn tất nghĩa vụ tài chính theo quy định mới của Luật Đất đai.

120 biệt thự tại khu dân cư và công viên Phước Thiện (phường Long Bình) cũng trong diện được cấp sổ hồng lần này. Dự án do Công ty cổ phần Đầu tư và Phát triển Newco làm chủ đầu tư.

Tổ công tác 5013 cũng thống nhất cấp giấy chứng nhận quyền sở hữu cho các chủ hộ sở hữu nhà tại 3 block chung cư dự án khu phức hợp Tháp quan sát (Empire City).