Nhận diện tiềm năng bất động sản các khu vực quanh 3 cây cầu gần 46.000 tỷ đồng sắp xây dựng ở Hà Nội

Hà Nội dự kiến xây dựng ba cây cầu lớn bắc qua sông Hồng với tổng mức đầu tư gần 46.000 tỷ đồng, nhằm cải thiện hạ tầng giao thông và thúc đẩy phát triển kinh tế - xã hội. Ba cây cầu này bao gồm cầu Tứ Liên, cầu Trần Hưng Đạo và cầu Ngọc Hồi, mỗi cầu đi qua các khu vực cụ thể như sau:

1. Cầu Tứ Liên:

Điểm đầu: Nút giao đường Nghi Tàm (quận Tây Hồ).

Điểm cuối: Nút giao với đường Trường Sa (huyện Đông Anh).

Các khu vực đi qua: Quận Tây Hồ, quận Long Biên và huyện Đông Anh.

Chiều dài: Khoảng 5,15 km.

Quy mô: Cầu chính vượt sông Hồng dài 1 km, rộng 43 m; cầu vượt sông Đuống dài 0,3 km, rộng 44 m; cầu vượt đê tả Đuống dài 0,08 km, rộng 34 m.

2. Cầu Trần Hưng Đạo:

Điểm đầu: Khu vực ngã 5 Trần Hưng Đạo - Trần Thánh Tông (quận Hoàn Kiếm).

Điểm cuối: Phố Vũ Đức Thận (quận Long Biên).

Các khu vực đi qua: Quận Hoàn Kiếm, quận Hai Bà Trưng và quận Long Biên.

Chiều dài: Khoảng 5,6 km.

Quy mô: Cầu chính vượt sông Hồng có kết cấu vòm gồm 6 nhịp, rộng 43 m, đảm bảo 6 làn xe cơ giới; đường dẫn hai đầu cầu rộng khoảng 30 m, tổng chiều dài khoảng 2,25 km.

3. Cầu Ngọc Hồi:

Điểm đầu: Nằm trên tuyến đường Vành đai 3,5 của TP Hà Nội.

Điểm cuối: Kết nối với địa phận tỉnh Hưng Yên.

Các khu vực đi qua: Huyện Thanh Trì (Hà Nội) và tỉnh Hưng Yên.

Chiều dài: Tổng chiều dài cầu và đường dẫn hai đầu cầu khoảng 7,5 km.

Quy mô: Cầu chính và cầu dẫn dài 7,2 km, rộng 33 m; đường dẫn đầu cầu phía Hưng Yên khoảng 300 m, rộng 60 m.

Tiềm năng bất động sản khu vực 3 cây cầu này đi qua?

Việc xây dựng ba cây cầu này không chỉ giúp giảm tải giao thông cho các cầu hiện hữu mà còn mở ra không gian phát triển mới cho Thủ đô, kết nối hiệu quả giữa các khu vực và thúc đẩy quá trình đô thị hóa.

Các khu vực mà ba cây cầu lớn sắp được xây dựng ở Hà Nội—cầu Tứ Liên, cầu Trần Hưng Đạo và cầu Ngọc Hồi—đi qua đang chứng kiến sự phát triển mạnh mẽ của các khu đô thị và dự án bất động sản. Dưới đây là tổng quan về tình hình phát triển bất động sản tại các khu vực này:

Khu vực quận Tây Hồ, quận Long Biên và huyện Đông Anh (liên quan đến cầu Tứ Liên):

Quận Tây Hồ: Nổi tiếng với môi trường sống trong lành và cảnh quan đẹp, quận Tây Hồ thu hút nhiều dự án bất động sản cao cấp. Các khu đô thị như Sun Grand City Thụy Khuê Residence và D’. Le Roi Soleil đã góp phần tạo nên diện mạo hiện đại cho khu vực này.

Quận Long Biên: Là cửa ngõ phía Đông của Thủ đô, quận Long Biên phát triển nhanh chóng với nhiều dự án đô thị lớn. Đặc biệt, Khu đô thị Vinhomes Riverside được xem là một trong những khu đô thị sinh thái hàng đầu, mang lại không gian sống xanh mát và tiện ích đẳng cấp cho cư dân.

Huyện Đông Anh: Với vị trí chiến lược, Đông Anh đang thu hút nhiều dự án lớn. Khu đô thị thông minh tại các xã Tàm Xá, Vĩnh Ngọc, Xuân Canh dự kiến phục vụ khoảng 38.500 cư dân sau khi hoàn thành. Ngoài ra, Công viên Kim Quy (quy mô 101 ha) do Sun Group đầu tư cũng là điểm nhấn quan trọng trong khu vực.

Khu vực quận Hoàn Kiếm, quận Hai Bà Trưng và quận Long Biên (liên quan đến cầu Trần Hưng Đạo):

Quận Hoàn Kiếm: Là trung tâm hành chính và văn hóa của Hà Nội, quận Hoàn Kiếm tập trung nhiều dự án bất động sản cao cấp như Vinhomes Metropolis và Hapulico Complex, đáp ứng nhu cầu về nhà ở và văn phòng chất lượng cao.

Quận Hai Bà Trưng: Khu vực này nổi bật với Khu đô thị Vinhomes Times City, được xây dựng trên diện tích 36,5 ha, cung cấp đa dạng căn hộ cao cấp cùng hệ thống tiện ích hiện đại.

Quận Long Biên: Ngoài Vinhomes Riverside, quận Long Biên còn phát triển nhiều dự án khác như Khu đô thị Việt Hưng và Khu đô thị Sài Đồng, góp phần đa dạng hóa lựa chọn cho người mua nhà.

Khu vực huyện Thanh Trì và kết nối với tỉnh Hưng Yên (liên quan đến cầu Ngọc Hồi):

Huyện Thanh Trì: Nằm ở cửa ngõ phía Nam Hà Nội, Thanh Trì đang chuyển mình với nhiều dự án đô thị mới. Khu đô thị Tứ Hiệp và Khu đô thị Đại Thanh là những ví dụ tiêu biểu, mang lại diện mạo mới cho khu vực.

Tỉnh Hưng Yên: Kết nối với Hà Nội qua cầu Ngọc Hồi, Hưng Yên đang thu hút đầu tư với các dự án như Khu đô thị Ecopark, được xem là một trong những khu đô thị xanh và hiện đại bậc nhất khu vực phía Bắc.

Việc xây dựng các cây cầu mới không chỉ cải thiện hạ tầng giao thông mà còn thúc đẩy sự phát triển của thị trường bất động sản tại các khu vực liên quan, tạo động lực cho quá trình đô thị hóa và nâng cao chất lượng sống của cư dân.