Người dân Vĩnh Long muốn xây công trình trên đất trồng lúa cần biết thông tin này

Theo dự thảo quy định, loại công trình được xây dựng trên đất nông nghiệp là công trình phục vụ sản xuất nông nghiệp, gồm: công trình phục vụ sơ chế, bảo quản nông sản; kho chứa vật tư nông nghiệp, máy móc, dụng cụ lao động; trưng bày, giới thiệu sản phẩm nông nghiệp trên địa bàn tỉnh Vĩnh Long.

Công trình phục vụ trực tiếp sản xuất nông nghiệp chỉ được xây dựng 1 tầng, không được xây dựng tầng hầm. Không làm ảnh hưởng đến công trình thủy lợi, công trình đê điều, giao thông nội đồng, diện tích đất trồng lúa liền kề.

Khu vực đất trồng lúa được phép xây dựng công trình phải tập trung, có diện tích tối thiểu từ 50ha.

Các công trình xây dựng trên đất trồng lúa phải đáp ứng các yêu cầu nghiêm ngặt về diện tích, không vượt quá 500m2 mỗi công trình.

Tỉnh Vĩnh Long đang lấy ý kiến dự thảo quy định mới về diện tích, vị trí, mục đích sử dụng của công trình xây dựng phục vụ trực tiếp sản xuất nông nghiệp trên đất trồng lúa

Về vị trí xây dựng công trình, mỗi khu vực đất trồng lúa tập trung chỉ được xây dựng công trình tại một vị trí thuận tiện, giúp hỗ trợ tối đa cho hoạt động sản xuất và kinh doanh nông nghiệp.

Dự thảo quy định rõ các đối tượng áp dụng, bao gồm cơ quan Nhà nước có nhiệm vụ quản lý đất đai, người sử dụng đất trồng lúa và các tổ chức, cá nhân liên quan đến việc quản lý đất nông nghiệp. Điều này được kỳ vọng sẽ giúp tối ưu hóa sử dụng đất trồng lúa, tạo ra không gian phù hợp cho việc phát triển ngành nông nghiệp ngay tại địa phương.

Ngoài ra, dự thảo cũng đưa ra các hướng dẫn rõ ràng về việc tổ chức thực hiện. Cụ thể, Chủ tịch UBND các xã, phường sẽ chịu trách nhiệm triển khai và giám sát việc thực hiện các quy định này, với sự hỗ trợ và hướng dẫn từ các sở, ngành liên quan như Sở Nông nghiệp và Môi trường, Sở Xây dựng.

Trong quá trình thực hiện nếu có phát sinh khó khăn, vướng mắc, các sở, ngành tỉnh và UBND các xã, phường kịp thời phản ánh về Sở Nông nghiệp và Môi trường để tổng hợp báo cáo, đề xuất UBND tỉnh sửa đổi, bổ sung cho phù hợp.

Dự thảo này hiện đang được tổ chức lấy ý kiến và sẽ là cơ sở quan trọng để tỉnh Vĩnh Long thực hiện các chính sách phát triển nông nghiệp bền vững, góp phần nâng cao đời sống của người dân trong khu vực.

>> Xem thêm: Trường hợp được miễn thuế sử dụng đất nông nghiệp đến hết 31/12/2030

Dự thảo bảng giá đất Vĩnh Long năm 2026

Tỉnh Vĩnh Long cũng đang lấy ý kiến dự thảo Nghị quyết của HĐND tỉnh quy định bảng giá đất lần đầu trên địa bàn tỉnh.

Tỉnh Vĩnh Long mới có diện tích tự nhiên là hơn 6.200km2, với 124 xã, phường, quy mô dân số khoảng 3,3 triệu người

Theo Sở Nông nghiệp và Môi trường, từ 1/7/2025, tỉnh Vĩnh Long mới được hình thành trên cơ sở hợp nhất tỉnh Vĩnh Long, tỉnh Trà Vinh và tỉnh Bến Tre, có diện tích tự nhiên là hơn 6.200km2, với 124 xã, phường, quy mô dân số khoảng 3,3 triệu người. Việc thay đổi về địa giới hành chính, quy mô và cơ cấu dân cư đã tác động mạnh đến công tác quản lý đất đai, trong đó có công tác xác định giá đất.

“Bảng giá đất hiện hành sẽ hết hiệu lực ngày 31/12/2025. Trong bối cảnh sáp nhập tỉnh và thị trường bất động sản biến động, việc xây dựng bảng giá đất lần đầu áp dụng từ ngày 1/1/2026 là nhiệm vụ cấp thiết, bảo đảm cập nhật phù hợp hạ tầng, phân loại đô thị/nông thôn mới sau sáp nhập”, Sở Nông nghiệp và Môi trường nhấn mạnh.

Theo dự thảo, bảng giá đất được xác định dựa trên loại đất, khu vực và vị trí thửa đất; phân loại đất nông nghiệp, đất phi nông nghiệp; đồng thời quy định phương pháp xác định vị trí theo từng loại đường, hẻm tại đô thị và nông thôn.

Bảng giá đất được sử dụng để tính tiền sử dụng đất, tiền thuê đất, thuế, lệ phí, giá khởi điểm đấu giá quyền sử dụng đất và các nghĩa vụ tài chính khác.

Bảng giá đất mới nhằm bảo đảm thống nhất quản lý nhà nước về đất đai, hạn chế chênh lệch so với giá thị trường và phù hợp đặc điểm đơn vị hành chính sau sáp nhập.

Tại Hội thảo lấy ý kiến dự thảo Nghị quyết quy định bảng giá đất lần đầu trên địa bàn tỉnh Vĩnh Long, các đại biểu góp ý về phương pháp xác định vị trí đất; khung giá ở các khu vực đô thị/nông thôn; cập nhật giá đất tại các khu tái định cư, các tuyến đường mới hoàn thành; rà soát chênh lệch so với giá thị trường và giữa các tuyến đường.

Sở Nông nghiệp và Môi trường đề nghị cơ quan soạn thảo tiếp thu đầy đủ ý kiến, hoàn thiện hồ sơ trình cấp có thẩm quyền xem xét, đảm bảo tiến độ trình HĐND tỉnh xem xét ban hành tại kỳ họp chuyên đề tháng 12/2025.