Một quận Hà Nội muốn xây 3 toà cao ốc trên nền 5 nhà tập thể cũ

Phối cảnh minh họa cụm nhà chung cư sau khi được cải tạo, xây dựng lại

Theo phương án đề xuất của quận Ba Đình, diện tích khu đất nghiên cứu lập tổng mặt bằng cụm nhà là hơn 20.235m2. Trong đó, sẽ phá dỡ toàn bộ toà chung cư cũ G6A để xây dựng chung cư tái định cư 5 tầng đế, 24 tầng cao. Toàn bộ người dân ở các tòa nhà G6A, G6B, G22, G23, G24 sẽ tái định cư tại tòa nhà này, khoảng 220 căn hộ. Tòa nhà cũng sẽ có khoảng 70 căn hộ sử dụng mục đích thương mại, dịch vụ. Các căn hộ tái định cư có diện tích trung bình khoảng 70m2/căn. Chức năng dịch vụ thương mại, sinh hoạt cộng đồng… bố trí tại tầng 1-2.

Trưởng phòng Đô thị Q.Ba Đình Đỗ Hà Thanh cho biết, do là chung cư nguy hiểm cấp độ D nên người dân tòa chung cư G6A phải di dời ngay để đảm bảo an toàn; người dân của tòa G6B cũng sẽ di dời đến nơi tạm cư, chờ sau khi có chủ đầu tư làm dự án bố trí phù hợp.

Khi tòa chung cư tái định cư hoàn thành, ngoài người dân các chung cư G6A, G6B, người dân ở các chung cư G22, G23, G24 cũng sẽ về tái định cư tại tòa vừa xây xong, đồng thời bàn giao đất để chủ đầu tư xây dựng 2 tòa nhà dịch vụ thương mại.

2 tòa nhà dịch vụ thương mại không có chức năng ở. Tòa 1 gồm 18 tầng nổi, 3 tầng hầm; tòa thứ 2 gồm 24 tầng nổi và 4 tầng hầm.

Phương án sơ bộ này được đưa ra để lấy ý kiến góp ý của người dân, trên cơ sở đó sẽ trình lên cấp có thẩm quyền nghiên cứu phê duyệt.

Tại hội nghị, nhiều người dân tỏ ra đồng tình với phương án đề xuất của quận. Tuy nhiên, cũng có ý kiến đề xuất cần tái định cư xen kẽ trong cả 3 tòa nhà, không nên tách rời, không dồn hết dân cư của cụm 5 nhà hiện nay vào một toà tái định cư, để vừa đảm bảo chất lượng các tòa nhà tương đương nhau, vừa đảm bảo đúng nghĩa người dân được tái định cư tại chỗ...