Một dự án nhà ở xã hội tại Hưng Yên công bố giá bán gần 26 triệu đồng/m2

Hưng Yên vừa công bố giá bán nhà ở xã hội thuộc dự án Phố Nối House - khu nhà ở, dịch vụ khu công nghiệp Phố Nối

Theo Sở Xây dựng Hưng Yên, giá bán được phê duyệt cho loại căn hộ cao 3,3 m (từ tầng 2 đến tầng 4) là 20,8 triệu đồng/m2 (bao gồm 5% VAT). Với mức này, người mua sẽ phải chi từ khoảng 600 triệu đến 1,4 tỷ đồng tùy diện tích (30 - 50m2). Riêng các căn hộ cao 4,5m có gác xép (từ tầng 5 đến tầng 9) có giá gần 25,8 triệu đồng/m2. Căn lớn nhất khoảng 70m2, tương đương khoảng 1,8 tỷ đồng. Chi phí cấu thành đã bao gồm phần đầu tư thi công gác xép.

Dự án được xây dựng tại xã Nguyễn Văn Linh, vị trí cách trung tâm Hà Nội hơn 30 km, thuộc trục phát triển công nghiệp - dịch vụ năng động bậc nhất hiện nay của Hưng Yên.

Phố Nối House gồm 4 tòa cao 9 tầng và 1 tum, cung cấp tổng cộng hơn 1.076 căn hộ để bán.

Với mặt bằng giá trên 20 triệu đồng/m2, Phố Nối House tạo ra mức “đối trọng” đáng kể với một số dự án nhà xã hội vùng ven ở Hà Nội.

Ví dụ, tại dự án CT3 khu đô thị mới Kim Chung (xã Vĩnh Thanh) mức giá dự kiến chỉ khoảng 18,4 triệu đồng/m2, căn lớn nhất 64m2 khoảng 1,2 tỷ đồng.

Chủ đầu tư cho biết dự án đã được khởi công từ tháng 4 năm nay, thời gian thi công dự kiến 18 tháng và mục tiêu hoàn thành vào tháng 10/2026.

Giai đoạn mở bán nhà ở xã hội thời gian tới được dự báo sẽ có mức độ cạnh tranh cao hơn khi Hưng Yên nằm trong vùng phụ cận Hà Nội - nơi lượng lao động công nghiệp, công nhân thuê trọ chuyển dịch xu hướng sở hữu ổn định, bền vững.

Tỉnh Hưng Yên (trước sáp nhập với Thái Bình) được giao chỉ tiêu hoàn thành 1.750 căn nhà ở xã hội trong năm 2025.

Theo Bộ Xây dựng, giai đoạn 2021-2024, địa phương đã hoàn thành 2 dự án với hơn 1.000 căn, hiện đang triển khai 4 dự án với hơn 3.500 căn. Riêng năm nay, Hưng Yên dự kiến vượt khoảng 20% kế hoạch.