Long An mời gọi doanh nghiệp đầu tư 71.500 căn nhà ở xã hội

CTTĐT Long An đưa tin, UBND tỉnh này vừa tổ chức Hội thảo đánh giá thực trạng, nhu cầu, mục tiêu, định hướng, giải pháp đầu tư phát triển nhà ở xã hội trên địa bàn tỉnh giai đoạn 2023 – 2025, định hướng đến năm 2030.

Hiện nay, trên toàn tỉnh có 37 khu công nghiệp với tổng diện tích quy hoạch là 12.285,48 ha. Số lượng lao động trong các khu công nghiệp là khoảng 212.000 công nhân, dự kiến đến năm 2030 tăng lên khoảng 305.000 công nhân.

Do đó, nhu cầu về nhà ở cho đối tượng thu nhập thấp, công nhân tại các khu công nghiệp của Long An trong những năm tới là rất lớn.

Theo Sở Xây dựng tỉnh Long An, trên địa bàn tỉnh hiện nay có tổng cộng 28 dự án nhà ở xã hội, trong đó 7 dự án đã hoàn thành đưa vào sử dụng, 21 dự án đang triển khai.

Cụ thể, 7 dự án nhà ở xã hội dành cho công nhân, người thu nhập thấp đã hoàn thành và đưa vào sử dụng với tổng quy mô đất khoảng 5,41 ha. Tổng diện tích sàn hoàn thành là 76.638 m2 sàn với 1.884 căn, đáp ứng cho khoảng 8.000 người.

21 dự án đã có quyết định chấp thuận chủ trương đầu tư với diện tích đất 42,12hh với quy mô 15.526 căn.

Bên cạnh đó, có trên 68 vị trí dự kiến phát triển nhà ở xã hội với quy mô 577,46 ha, trong đó, có 17 vị trí nhà ở xã hội độc lập và 51 vị trí phát triển nhà ở xã hội trong quỹ đất 20% nhà ở thương mại, sau khi hoàn thành cung ứng 48.563 căn.

Mặc dù đã có nhiều nỗ lực, nhưng theo đánh giá của UBND tỉnh Long An tiến độ triển khai các dự án nhà ở xã hội trên địa bàn còn chậm. Số lượng dự án còn thấp so với nhu cầu về nhà ở ngày càng lớn của người thu nhập thấp, công nhân tại các khu công nghiệp.

Theo báo cáo của các sở, ngành Long An, việc triển khai các dự án nhà ở xã hội đang gặp nhiều khó khăn như: các dự án nhà ở xã hội thuộc quỹ đất 20% trong các dự án khu dân cư đa phần đều vướng bồi thường giải phóng mặt bằng, thủ tục giao đất tại vị trí đất nhà ở xã hội, nên các dự án kéo dài.

Các chủ đầu tư chưa mạnh dạn đầu tư do còn lo ngại về mức lợi nhuận không quá 10%. Các dự án chưa đủ điều kiện tiếp cận nguồn vốn từ gói tín dụng 120.000 tỉ đồng. Quỹ đất để phát triển nhà ở xã hội còn thiếu, chưa có quỹ đất sạch để thu hút các nhà đầu tư.

Theo đề án, Chính phủ đã giao chỉ tiêu phát triển nhà ở xã hội cho tỉnh Long An, đến năm 2030 hoàn thành 71.250 căn (đến năm 2025 hoàn thành 22.500 căn và đến năm 2030 hoàn thành 48.750 căn).

Để hoàn thành mục tiêu trên, lãnh đạo UBND tỉnh Long An chỉ đạo các sở ngành, địa phương huy động mọi nguồn lực tháo gỡ khó khăn, vướng mắc để đẩy nhanh tiến độ xây dựng các dự án nhà ở xã hội.

Tỉnh Long An cũng sẽ xây dựng các chính sách đặc thù của tỉnh, tạo điều kiện tiếp cận nguồn vốn, tạo cơ chế thuận lợi để mời gọi các doanh nghiệp trong và ngoài tỉnh đến đầu tư các dự án nhà ở xã hội trên địa bàn.