Lộ diện doanh nghiệp rót hơn 1.400 tỷ đồng xây 3 tòa chung cư 20 tầng, hơn 1.000 căn nhà ở xã hội tại Bắc Ninh

Theo quyết định phê duyệt, dự án Khu nhà ở xã hội phường Phượng Mao (2), nay thuộc phường Phương Liễu có tổng vốn đầu tư dự kiến gần 1.409 tỷ đồng, chưa bao gồm tiền sử dụng đất và tiền thuê đất. Trong cơ cấu nguồn vốn, doanh nghiệp góp gần 282 tỷ đồng, phần còn lại khoảng 1.127 tỷ đồng được huy động từ các nguồn hợp pháp khác. Quy mô sử dụng đất khoảng 1,7 ha, sẽ phát triển tổ hợp nhà ở xã hội gồm 3 tòa nhà ký hiệu T1, T2 và T3, cao 20 tầng nổi, 1 tầng tum và 1 tầng hầm.

Tổng số căn hộ dự kiến khoảng 1.062 căn, đáp ứng chỗ ở cho khoảng 3.078 người. Với mật độ xây dựng và quy mô dân số như vậy, dự án được kỳ vọng góp phần bổ sung nguồn cung nhà ở giá phù hợp cho người lao động, nhất là trong bối cảnh Quế Võ là khu vực tập trung nhiều khu công nghiệp và lực lượng lao động trẻ đông đảo.

Năm 2026, tỉnh Bắc Ninh được giao chỉ tiêu 19.000 căn nhưng đặt mục tiêu phấn đấu hoàn thành trên 20.000 căn.

Tiến độ triển khai dự án được xác định trong vòng 48 tháng kể từ ngày chấp thuận chủ trương đầu tư. Trong đó, khoảng 6 tháng đầu dành cho việc hoàn thiện các thủ tục chuẩn bị khởi công; 36 tháng tiếp theo tập trung xây dựng toàn bộ hạ tầng kỹ thuật và thi công 3 tòa nhà; 6 tháng cuối thực hiện nghiệm thu, hoàn thiện và đưa công trình vào sử dụng. Lộ trình này cho thấy dự án được thiết kế theo hướng triển khai đồng bộ, từ hạ tầng đến công trình nhà ở.

>> Xem thêm các dự án nhà ở xã hội tại Bắc Ninh

Ngoài dự án tại Phương Liễu, Kinh Bắc thời gian qua cũng mở rộng dấu ấn tại khu vực phía Bắc với loạt dự án quy mô lớn như Khu nhà ở xã hội Evergreen tại Bắc Giang (quy mô 3,2 ha) hay Khu đô thị mới Phúc Ninh rộng 114,5 ha tại TP Bắc Ninh trước đây.

Việc tiếp tục được giao thực hiện dự án nhà ở xã hội gần 1.409 tỷ đồng lần này cho thấy doanh nghiệp đang đẩy mạnh chiến lược phát triển phân khúc nhà ở phục vụ an sinh, song song với các dự án đô thị và khu công nghiệp truyền thống.

Theo Sở Xây dựng tỉnh Bắc Ninh, riêng năm 2025, địa phương đã hoàn thành gần 20.000 căn hộ, chiếm khoảng 20% tổng số căn nhà ở xã hội của cả nước.

Bước sang năm 2026, tỉnh được giao chỉ tiêu 19.000 căn nhưng đặt mục tiêu phấn đấu hoàn thành trên 20.000 căn.