Kinh Bắc đặt mục tiêu doanh thu 10.000 tỷ; đẩy mạnh giải phóng mặt bằng, đầu tư hạ tầng khu đô thị Bắc Sông Cấm, sân golf Khoái Châu

Theo nghị quyết ngày 26/3/2026, Kinh Bắc đặt mục tiêu tổng doanh thu hợp nhất 10.000 tỷ đồng và lợi nhuận sau thuế hợp nhất 3.000 tỷ đồng trong năm nay.

Đáng chú ý, doanh nghiệp cho biết sẽ đẩy mạnh giải phóng mặt bằng và đầu tư hạ tầng tại nhiều dự án lớn, trong đó nổi bật là khu đô thị Bắc Sông Cấm (Hải Phòng Central Point) và khu phức hợp đô thị – du lịch sinh thái – sân golf Khoái Châu (Hưng Yên) – những dự án được kỳ vọng tạo dư địa tăng trưởng dài hạn.

Phối cảnh dự án Central Point Hải Phòng tại lô TMDV – 05 thuộc Khu đô thị Bắc sông Cấm, đối diện Trung tâm Chính trị - Hành chính mới của thành phố Hải Phòng.

Theo cập nhật từ Chứng khoán KB Việt Nam (KBSV), Kinh Bắc đang mở rộng chiến lược sang mảng khu đô thị, với trọng tâm là dự án Khoái Châu - dự án mang thương hiệu Trump International, với quy mô gần 990 ha. Dự án này được khởi công từ tháng 5/2025, phát triển theo mô hình tổ hợp gồm sân golf cao cấp, khu nghỉ dưỡng, biệt thự, khu đô thị hiện đại và hệ thống tiện ích tiêu chuẩn quốc tế.

Trong quý 3/2025, KBC đã thực hiện giải phóng khoảng 10 ha tại dự án Khoái Châu, với chi phí ghi nhận khoảng 425 tỷ đồng. Tuy nhiên, do quy mô lớn, dự án được đánh giá sẽ cần thời gian dài để hoàn thiện pháp lý và đầu tư, dự kiến có thể bắt đầu kinh doanh trong giai đoạn 2030–2050.

KBSV cho rằng việc mở rộng quỹ đất, đặc biệt ở các dự án quy mô lớn như Khoái Châu, sẽ mở ra dư địa tăng trưởng dài hạn cho Kinh Bắc. Tuy nhiên, việc triển khai đồng loạt nhiều dự án cũng khiến áp lực tài chính gia tăng đáng kể. Tính đến cuối quý 3/2025, tổng dư nợ vay của doanh nghiệp đạt khoảng 26.074 tỷ đồng, tăng 1,57 lần so với cuối năm 2024, đưa tỷ lệ nợ vay/vốn chủ sở hữu lên khoảng 1,04 lần.

Trong năm 2026, KBC dự kiến có khoảng 2.602 tỷ đồng nợ đến hạn, bao gồm vay ngân hàng, trái phiếu và các khoản vay khác. Dù vậy, KBSV đánh giá áp lực dòng tiền trong ngắn hạn vẫn có thể kiểm soát nếu hoạt động bán hàng thuận lợi.

Cụ thể, công ty chứng khoán này dự báo năm 2026, Kinh Bắc có thể bàn giao khoảng 80 ha đất khu công nghiệp, mang lại doanh thu ước tính 3.322 tỷ đồng và lợi nhuận sau thuế khoảng 1.213 tỷ đồng. Đồng thời, dự án khu đô thị Tràng Cát sau khi hoàn tất nghĩa vụ tiền sử dụng đất (khoảng 17.000 tỷ đồng) được kỳ vọng sẽ bước vào giai đoạn bán hàng, với kế hoạch tiêu thụ khoảng 20 ha trong năm 2026, tương đương doanh thu khoảng 4.620 tỷ đồng.

Bên cạnh các dự án đô thị, Kinh Bắc tiếp tục triển khai nhiều khu công nghiệp trọng điểm như Nam Sơn Hạp Lĩnh, Quế Võ mở rộng 2, Tràng Duệ 3, Kim Thành 2 (giai đoạn 1), Tân Phú Trung, Lộc Giang… đồng thời mở rộng nghiên cứu đầu tư tại nhiều địa phương và chuẩn bị hạ tầng để phát triển trung tâm dữ liệu AI trong tương lai.