Chính sách thuế mới này có hiệu lực từ ngày 5/11 vừa qua. Đây là lần thứ hai trong 3 năm qua chính quyền HongKong tăng thuế giao dịch nhà ở. Năm 2013, thuế tăng lên ở mức 8,5%, so với trước đó là 4,25%. Chính sách thuế mới này sẽ không áp dụng cho người mua nhà lần đầu tiên, có hộ khẩu thường trú.
“Đây là một quyết định khá bất ngờ và là một biện pháp hết sức quyết liệt, cho thấy chính phủ đang rất quyết tâm trong việc hạ nhiệt thị trường bất động sản,” ông Louis Chan, Giám đốc điều hành của công ty bất động sản Centaline Property Agency Ltd, cho biết.
Các chuyên gia dự đoán giá nhà sẽ giảm 5% sau 2 tháng thực hiện chính sách mới này.
Theo nghiên cứu mới nhất được công bố, giá nhà trên thị trường thứ cấp đã tăng 13% kể từ khi giảm giá đáng kể trong tháng 3 năm nay. Tính đến nay, giá nhà chỉ thấp hơn 2% so với mức cao kỉ lục được ghi nhận hồi cuối tháng 9 năm ngoái.
Các quan chức của HongKong lo ngại rằng việc thị trường bất động sản quá nóng sẽ là một nguy cơ đe dọa đối với sự ổn định tài chính của hòn đảo này. Do vậy, các biện pháp mạnh được đưa ra nhằm làm giảm sự bất bình đẳng giữa các nhà đầu tư nội địa và nhà đầu tư nước ngoài đồng thời làm giảm sự hấp dẫn của thị trường này.
-
Bất động sản HongKong sẽ ổn định những tháng cuối năm 2016
CafeLand – Theo số liệu mới nhất được công bố, trong tháng 9 doanh số bán nhà tại HongKong tăng 34,4% so với tháng trước, đạt mức kỷ lục trong 4 năm qua.
-
Người giàu Hong Kong cũng phải đi thuê nhà
Dù kiếm hàng chục triệu đôla Hong Kong mỗi năm, vợ chồng diễn viên Trương Trí Lâm và Viên Vịnh Nghi vẫn đi thuê nhà hàng chục năm nay.
-
3 thị trường châu Á có giá nhà đắt nhất thế giới
Theo InvestAsian, châu Á hiện sở hữu một nửa số thành phố có giá mua bất động sản đắt nhất thế giới, trong đó không thể không nhắc tới Singapore, Hồng Kông và Tokyo.
-
Bất động sản châu Á vượt châu Âu và Mỹ nhờ khả năng phục hồi và tăng trưởng bền vững
Thị trường bất động sản châu Á không chiếm ưu thế về giá cả và lợi suất cho thuê. Tuy nhiên, trong bối cảnh kinh tế và tài chính bất ổn, các nguyên tắc cơ bản vững chắc của châu Á đang giúp thị trường này hấp dẫn nhà đầu tư hơn so với châu Âu và Mỹ....
-
Thay đổi lớn trong cơ cấu đầu tư bất động sản tại châu Á
Cấu trúc của danh mục đầu tư bất động sản tại châu Á không còn như trước, khi các tổ chức đầu tư chuyển từ văn phòng sang bất động sản hậu cần và nhà ở.