Hơn 20 'quả đấm thép' tài sản 180.000 tỷ của UBND Tp.HCM sau sáp nhập: Lĩnh vực nào là 'vua'?

Ngày 12/6/2025, tỉnh Bình Dương, tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu chính thức sáp nhập với Tp. Hồ Chí Minh, lấy tên là Tp.Hồ Chí Minh, diện tích tự nhiên 6.772,59km2, quy mô dân số 14 triệu người.

Trở thành một siêu đô thị với số cư dân đông nhất cả nước, UBND Tp.Hồ Chí Minh sau sáp nhập cũng nắm trong tay hơn 20 ‘quả đấm thép’ là các doanh nghiệp lớn đầu ngành trải rộng trên rất nhiều lĩnh vực. Tổng tài sản năm 2024 của các doanh nghiệp này đạt hơn 180.000 tỷ đồng.

Những doanh nghiệp BĐS – Xây dựng kiến tạo đô thị

Đứng đầu là Tổng Công ty Đầu tư và Phát triển Công nghiệp – CTCP (Becamex IDC, mã chứng khoán BCM) – ‘ông lớn’ ngành bát động sản và công nghiệp - vốn được sở hữu 95,44% bởi UBND tỉnh Bình Dương. Với tổng tài sản gần 58.000 tỷ đồng, Becamex IDC chiếm tới 32% tổng tài sản của nhóm này.

Có quy mô nhỏ hơn nhưng đều là những doanh nghiệp có dấu ấn lớn với thành phố HCM là các doanh nghiệp trong ngành BĐS – Xây dựng khác như Công ty TNHH MTV Phát triển công nghiệp Tân Thuận (TTIPC), Tổng Công ty Địa ốc Sài Gòn – TNHH MTV (Resco), Tổng công ty xây dựng Sài Gòn – TNHH MTV (Saigoncons).

Trong đó, Công ty TNHH MTV Phát triển công nghiệp Tân Thuận (TTIPC) tiền thân là chương trình Khu Công nghiệp xuất khẩu Tân Thuận được Ủy ban Nhân dân Thành phố Hồ Chí Minh thành lập năm 1989, được ra đời nhằm hiện thực hóa chính sách đổi mới, thu hút vốn đầu tư nước ngoài, hình thành Khu Chế xuất để thúc đẩy kinh tế xã hội của Thành phố Hồ Chí Minh nói chung và vùng đất Nhà Bè nghèo khó nói riêng.

IPC đã thu hút nhiều nhà đầu tư cùng tham gia: Năm 1991, Khu Chế xuất Tân Thuận được thành lập với quy mô 300 ha là Khu Chế xuất đầu tiên ở Việt Nam; Năm 1993 thành lập công ty Phú Mỹ Hưng nhằm xây dựng Đại lộ Nguyễn Văn Linh dài 17,8 km với 12 làn xe và 5 cụm dân cư phát triển A, B, C, D và E dọc tuyến đường với Khu A là Đô thị mới Phú Mỹ Hưng. IPC đã góp phần hình thành nên một quần thể khu kinh tế năng động và giữ vị trí quan trọng trong toàn bộ quá trình phát triển không gian đô thị Thành phố Hồ Chí Minh về phía Nam.

Còn Resco là một trong những đơn vị đầu tiên thực hiện các dự án nhà ở phục vụ tái định cư cho người dân bị ảnh hưởng bởi các dự án trọng điểm tại TP.HCM. Các dự án tiêu biểu của Resco như Chương trình 12.500 căn hộ tái định cư, dự án tái định cư Thủ Thiêm, Phú Mỹ - Quận 7, An Phú - Quận 2… Đây cũng là đơn vị đầu tư xây dựng nhiều khu dân cư quy mô lớn, góp phần làm thay đổi diện mạo đô thị TP.HCM như Khu dân cư Phú Mỹ (Quận 7), Khu đô thị An Hội (Gò Vấp), Khu dân cư 38,4 ha (Hiệp Bình Phước – Thủ Đức).

Resco nắm 30% vốn trong khách sạn Sheraton Saigon, 16% vốn trong liên doanh Keppel Land Watco (Saigon Centre); Saigoncons có 30% vốn tại khách sạn Park Hyatt Saigon, 30% vốn tại cao ốc Metropolitan Tower.

Tổng Công ty Xây dựng Sài Gòn – TNHH MTV (Saigoncons), một doanh nghiệp nhà nước chủ lực của TP.HCM trong lĩnh vực xây dựng và phát triển hạ tầng, tham gia xây dựng nhiều công trình biểu tượng của TP.HCM như Trung tâm Hội nghị White Palace, Trung tâm Văn hóa Quận 5, Nhà hát Quân đội…

Saigoncons đã thi công và hoàn thiện cho hàng loạt công trình công sở, trường học, bệnh viện, công trình công cộng tại TP.HCM và các tỉnh thành khác, cũng như tiên phong tham gia cải tạo chung cư cũ, phát triển nhà ở tái định cư, và xây dựng nhà ở xã hội nhằm phục vụ các chương trình an sinh của TP.

Tài chính – Xổ số

Công ty Đầu tư Tài chính Nhà nước TP. Hồ Chí Minh (HFIC) với tổng tài sản gần 16.300 tỷ đồng, là "cánh tay tài chính" của UBND TP. Hồ Chí Minh, quản lý danh mục đầu tư rộng lớn, bao gồm ngân hàng, chứng khoán và bất động sản, với vai trò quan trọng trong việc tối ưu hóa nguồn lực sau sáp nhập.

HFIC đang nắm 100% Công ty TNHH MTV Xổ số kiến thiết Thành phố Hồ Chí Minh – công ty xổ số lớn nhất cả nước với tổng tài sản hơn 3.300 tỷ đồng và doanh thu năm 2024 đạt hơn 11.100 tỷ đồng.

Trong khi đó, Công ty TNHH MTV Xổ số kiến thiết Bình Dương và Công ty TNHH MTV Xổ số kiến thiết Tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu vốn trực thuộc UBND tỉnh Bình Dương và Bà Rịa – Vũng Tàu. 2 công ty xổ số có doanh thu tương đương trên 5.000 tỷ đồng và lợi nhuận sau thuế từ 700-780 tỷ đồng. Sau sáp nhập, chưa có thông tin chi tiết về cơ quan trực tiếp sở hữu các công ty xổ số này.

Tổng Công ty Thương mại Sài Gòn (Satra) và "át chủ bài" Heineken

Là "ông vua" trong lĩnh vực thương mại, Satra sở hữu và vận hành chuỗi siêu thị SatraMart và chuỗi cửa hàng thực phẩm tiện lợi Satrafoods (gần 200 cửa hàng toàn TP.HCM) và Trung tâm thương mại Satra Tân Phú, Khu phức hợp thương mại Bình Điền.

Tổng tài sản cuối năm 2024 của Satra đạt 22.235 tỷ đồng. Doanh thu năm này đạt 8.943 tỷ đồng, lợi nhuận sau thuế 3.147 tỷ đồng.

Satra thường xuyên có lợi nhuận hàng nghìn tỷ đồng mỗi năm, chủ yếu là lợi nhuận được hưởng từ việc nắm giữ 40% vốn của 2 liên doanh sản xuất và phân phối bia Heineken tại Việt Nam (là công ty TNHH Nhà máy Bia Heineken Việt Nam và công ty TNHH Bia và Nước giải khát Heineken Việt Nam - Heineken Trading). Phần vốn còn lại do các công ty con của tập đoàn Heineken tại Singapore và Australia nắm giữ.

Satra là đơn vị duy nhất mà UBND Tp.HCM muốn giữ tỷ lệ sở hữu trên 65% vốn sau cổ phần hóa, nằm trong kế hoạch sắp xếp lại doanh nghiệp nhà nước, doanh nghiệp có vốn nhà nước trực thuộc UBND Tp.HCM đến hết năm 2025.

Saigontourist và khối tài sản BĐS

Tổng Công ty Du lịch Sài Gòn - TNHH MTV (Saigontourist) sở hữu tài sản trên 10.600 tỷ đồng, năm 2024 đạt Doanh thu 5.947 tỷ đồng, lợi nhuận sau thuế 481,6 tỷ đồng. Là tập đoàn du lịch hàng đầu Việt Nam, Saigontourist giữ vai trò dẫn đầu trong việc khai thác tiềm năng du lịch nội đô và khu vực ven biển từ Bà Rịa - Vũng Tàu.

Saigontourist quản lý Khách sạn Bến Thành (Rex), Khách sạn Cửu Long (Majestic), Khách sạn Hoàn Cầu (Continential), Khách sạn Kim Đô (Royal Hotel Saigon) - đây là 4 khách sạn có tuổi đời hơn trăm năm nằm tại các tuyến phố sầm uất bậc nhất TP.HCM.