Hòa Bình đấu thầu dự án khu đô thị sinh thái hơn 4.100 tỷ đồng

Ảnh minh hoạ

Khu đô thị sinh thái Hòa Sơn được UBND tỉnh Hòa Bình phê duyệt chủ trương đầu tư vào cuối tháng 4/2025, hướng tới phát triển một khu đô thị sinh thái hiện đại, hài hòa giữa kiến trúc đô thị và thiên nhiên rừng núi Hòa Bình.

Dự án có tổng mức đầu tư lên tới 4.188 tỷ đồng, trong đó chi phí thực hiện khoảng 3.939 tỷ đồng, chi phí bồi thường, hỗ trợ và tái định cư gần 248,5 tỷ đồng. Quy mô diện tích lên tới 261,58 ha, thuộc địa bàn thị trấn Lương Sơn và xã Hòa Sơn, huyện Lương Sơn.

Theo quy hoạch, toàn khu đô thị sẽ được phân bổ công năng rõ ràng: khoảng 55 ha là đất ở, gần 51 ha là cây xanh, mặt nước, 28 ha dành cho giao thông, bãi đỗ xe và đặc biệt có tới 104 ha là đất cây xanh chuyên dụng, góp phần hình thành bản sắc sinh thái đặc trưng riêng biệt cho dự án.

Phần nhà ở thấp tầng được phát triển với khoảng 1.375 căn, bao gồm liền kề, biệt thự đơn lập và song lập, trên tổng diện tích sàn xây dựng khoảng 115 ha. Mật độ xây dựng linh hoạt từ 50% đến 90%, chiều cao tối đa 5 tầng, phục vụ dân số dự kiến khoảng 4.600 người.

Dự án có thời hạn hoạt động 50 năm, được chia làm hai giai đoạn triển khai. Giai đoạn đầu (2025–2026) là thời kỳ chuẩn bị đầu tư, trong đó tỉnh Hòa Bình sẽ hoàn tất thủ tục pháp lý, tổ chức đấu thầu và ký kết hợp đồng dự án với nhà đầu tư được lựa chọn. Giai đoạn hai (2026–2032) là thời gian thực hiện đầu tư, bao gồm quy hoạch chi tiết 1/500, giải phóng mặt bằng, xây dựng, nghiệm thu và bàn giao công trình. Từ quý 1/2033, dự án sẽ được đưa vào vận hành, khai thác đồng bộ.