Hé lộ vị trí sân golf đầu tiên hơn 1.800 tỷ tại Cà Mau

Vị trí đắc địa cạnh sân bay

Dự án tọa lạc tại vị trí đắc địa Phường Tân Thành, tỉnh Cà Mau – khu vực liền kề Khu đô thị sân bay Cà Mau và nằm trong quy hoạch phân khu đô thị đã được phê duyệt. Đây là lợi thế vượt trội khi Cà Mau là tỉnh duy nhất của Việt Nam có 3 mặt giáp biển, sở hữu hệ sinh thái sông nước đặc trưng và tiềm năng du lịch sinh thái - biển đảo còn chưa được khai thác hết.

Quyết định số 840/QĐ-UBND ngày 28/3/2026 đánh dấu bước ngoặt quan trọng, biến khu đất tại phường Tân Thành thành điểm đến thể thao - nghỉ dưỡng đẳng cấp.

Quy mô gần 100 ha, sân golf 27 lỗ tiêu chuẩn quốc tế

Theo Quyết định, diện tích đất thực hiện dự án phù hợp quy hoạch là 99,64 ha, trong đó đất văn hóa thể thao, mặt nước và hạ tầng chiếm 90,78% (996.357 m²). Phần còn lại bao gồm đất giao thông đô thị (7,27%) và đất quy hoạch hạ tầng sân bay (1,95%). Quy mô cụ thể sẽ được làm rõ thêm tại quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500, đảm bảo đồng bộ với hạ tầng kỹ thuật phục vụ sân bay và mạng lưới giao thông xung quanh.

Mục tiêu chính của dự án là xây dựng sân golf 27 lỗ tiêu chuẩn cùng các công trình phụ trợ đồng bộ: club house, hạ tầng kỹ thuật, cây xanh cảnh quan và dịch vụ thể thao - du lịch chất lượng cao. Ngoài sân golf, dự án còn phát triển nhà hàng, dịch vụ ăn uống và các hoạt động thể thao phụ trợ, hướng tới hình thành tổ hợp giải trí - nghỉ dưỡng hiện đại.

Điều này không chỉ nâng cao hiệu quả sử dụng đất mà còn góp phần thúc đẩy du lịch, tạo việc làm, tăng thu ngân sách và đáp ứng nhu cầu vui chơi, rèn luyện sức khỏe cho người dân lẫn du khách.

Tổng vốn đầu tư dự kiến khoảng 1.847.430.038.481 đồng, trong đó vốn góp của nhà đầu tư chiếm 15% (khoảng 277 tỷ đồng), phần còn lại 85% huy động từ vốn vay tín dụng. Nhà đầu tư ban đầu đề xuất là Công ty TNHH Khu đô thị Thương mại Vĩnh Long đã nộp hồ sơ ngày 15/1/2026 và bổ sung hoàn chỉnh ngày 5/2/2026.

Tuy nhiên, theo quy định, nhà đầu tư sẽ được lựa chọn thông qua hình thức đấu thầu dự án có sử dụng đất, đảm bảo công khai, minh bạch theo Luật Đấu thầu và các nghị định liên quan.

Lộ trình triển khai đến 2029 và yêu cầu pháp lý chặt chẽ

Tiến độ thực hiện được chia rõ ràng. Giai đoạn chuẩn bị từ quý III/2026 đến hết quý II/2028 (khoảng 24 tháng) sẽ tập trung hoàn tất thủ tục pháp lý: phê duyệt kết quả đấu thầu, lập quy hoạch chi tiết 1/500, đánh giá tác động môi trường, bồi thường giải phóng mặt bằng, giao đất và cấp phép xây dựng. Giai đoạn xây dựng cơ bản từ quý III/2028 đến hết quý IV/2029 (khoảng 18 tháng) sẽ triển khai hạ tầng kỹ thuật, sân golf 27 lỗ cùng các hạng mục phụ trợ, đưa dự án vào vận hành khai thác. Thời hạn hoạt động dự án là 50 năm kể từ ngày được giao đất hoặc cho thuê đất.

Các cơ quan chức năng như Sở Tài chính, Sở Xây dựng, Sở Nông nghiệp và Môi trường, Sở Văn hóa - Thể thao và Du lịch cùng UBND phường Tân Thành được giao nhiệm vụ hướng dẫn, hỗ trợ nhà đầu tư thực hiện đúng tiến độ, tuân thủ nghiêm ngặt quy định về đất đai, môi trường, xây dựng và an toàn bay (phải lấy ý kiến Cục Hàng không Việt Nam khi lập quy hoạch chi tiết). Nhà đầu tư phải cam kết góp đủ vốn, bảo đảm an ninh trật tự, bảo vệ môi trường và thực hiện đầy đủ nghĩa vụ tài chính với Nhà nước.

Cú hích lớn cho du lịch và kinh tế Cà Mau

Dự án được kỳ vọng sẽ mang lại nhiều lợi ích kinh tế - xã hội. Theo UBND tỉnh Cà Mau, đây là cơ hội nâng tầm du lịch tỉnh nhà khi Cà Mau đang đẩy mạnh phát triển dịch vụ chất lượng cao theo Quy hoạch tỉnh Cà Mau thời kỳ 2021-2030, tầm nhìn đến 2050. Sân golf không chỉ thu hút golfer trong và ngoài nước mà còn kích thích chuỗi dịch vụ ăn uống, lưu trú và vận chuyển, góp phần tăng trưởng GDP và tạo việc làm ổn định cho lao động địa phương.

Đặc biệt, vị trí gần sân bay Cà Mau giúp dự án dễ dàng kết nối với các trung tâm kinh tế lớn, biến Tân Thành thành “cửa ngõ” du lịch mới của đồng bằng sông Cửu Long.

Việc tỉnh chọn hình thức đấu thầu công khai, giúp thu hút nhà đầu tư có năng lực thực sự. Dự án không chỉ phù hợp với định hướng phát triển du lịch bền vững mà còn góp phần hoàn thiện hạ tầng đô thị xung quanh sân bay, tạo động lực mới cho kinh tế địa phương trong bối cảnh Cà Mau đang nỗ lực chuyển mình từ “cực Nam Tổ quốc” thành điểm đến hấp dẫn.

Với vị trí đắc địa, quy hoạch bài bản và tiềm năng du lịch to lớn, sân golf Tân Thành hứa hẹn sẽ trở thành biểu tượng mới của Cà Mau. Khi hoàn thành vào cuối năm 2029, dự án không chỉ mang lại sân chơi golf hiện đại mà còn góp phần đưa du lịch tỉnh nhà lên tầm cao mới, thu hút đầu tư và thúc đẩy phát triển kinh tế xanh. Đây là tín hiệu tích cực cho nhà đầu tư và du khách khi Cà Mau khẳng định quyết tâm xây dựng hạ tầng thể thao - dịch vụ đẳng cấp quốc tế.