Hé lộ tình hình kinh doanh của công ty sở hữu dự án gần 2 tỷ USD của đại gia sân golf Lê Văn Kiểm

Dự án KN Paradise của ông Lê Văn Kiểm. Ảnh: KN Paradise

Theo đó, năm 2023, KN Cam Ranh ghi nhận lợi nhuận sau thuế 173 tỷ đồng, giảm 16% so với năm trước đó.

Tại thời điểm cuối năm 2023, KN Cam Ranh ghi nhận vốn chủ sở hữu tăng 15% lên hơn 7.819 tỷ đồng.

Tới cuối năm 2023, nợ phải trả của KN Cam Ranh là hơn 23.926 tỷ đồng, tương đương khoảng 960 triệu USD. Trong đó dư nợ trái phiếu là 1.407 tỷ đồng.

Năm 2021, doanh nghiệp đã phát hành hai lô trái phiếu với tổng giá trị khoảng 2.000 tỷ đồng. Sau nhiều lần mua lại, đến cuối năm 2023, dư nợ trái phiếu của KN Cam Ranh còn hơn 1.400 tỷ đồng.

Công ty TNHH KN Cam Ranh là chủ đầu tư dự án KN Paradise có quy mô 794,5 ha tại Bãi Dài, Cam Ranh, Khánh Hòa. Dự án có tổng chi phí đầu tư là 46.266 tỷ đồng (khoảng 2 tỷ USD), trong đó, chủ yếu là chi phí xây dựng (41.230 tỷ đồng). Cơ cấu nguồn vốn của dự án gồm 15,4% vốn tự có (7.103 tỷ đồng), vốn vay 52,2% (24.151 tỷ đồng) và 32,4% vốn thu từ dự án (15.013 tỷ đồng).

Ông Lê Văn Kiểm (SN 1945) là doanh nhân người Huế, khởi nghiệp từ năm 1979 và thành công trong giai đoạn đất nước đổi mới.

Ông Kiểm là người đi đầu trong lĩnh vực kinh doanh sân golf với Golf Long Thành (1.200ha) và cũng là một trong những người đầu tiên tham gia thành lập Ngân hàng TMCP VPBank.

Bên cạnh đó, KN Investment Group có một số dự án lớn như đặc khu kinh tế Long Thành - Viên Chăn (600ha), điện mặt trời KN Vạn Ninh, điện mặt trời KN Cam Lâm, khu phức hợp nghỉ dưỡng và giải trí KN Paradise (800ha), khu căn hộ cao cấp The Vista An Phú...

Dự án KN Paradise là khu phức hợp nghỉ dưỡng và giải trí quy mô lớn có một sân golf 27 hố, hàng nghìn shophouse, biệt thự và liền kề cùng nhiều khách sạn, spa resort và hàng chục nghìn căn condotel. Công ty Cổ phần Đầu tư và Kinh doanh Golf Long Thành nắm giữ 90% cổ phần KN Cam Ranh, còn lại do ông Lê Văn Kiểm nắm giữ.

Trong khi đó, Golf Long Thành là chủ đầu tư dự án khu đô thị, sân golf, thể thao và du lịch sinh thái Long Thành (Biên Hòa, Đồng Nai) có quy mô hơn 333 ha và dự án Khu đô thị du lịch sinh thái Long Thành (huyện Long Thành) quy mô 843 ha. Đây là một trong những sân golf lớn nhất cả nước.

Bên cạnh đó, Golf Long Thành cũng đầu tư dự án khách sạn 5 sao, khu biệt thự cao cấp và sân golf 560ha tại Viêng Chăn (Lào).

Golf Long Thành chưa công bố tình hình kinh doanh năm 2023 nhưng kết quả cũng không mấy khả quan. Lợi nhuận các năm trước chỉ vài chục tỷ đồng, cao nhất chưa tới 200 tỷ đồng/năm. Thậm chí, năm 2020, doanh nghiệp này còn lỗ.