Hé lộ dự án khu đô thị gần 1.000 tỷ đồng được 4 nhà thầu “bắt tay” đầu tư

Theo quyết định mới ban hành, UBND tỉnh Ninh Bình đã bổ sung Công ty TNHH Đô thị Đồng Văn - doanh nghiệp dự án do nhà đầu tư trúng thầu thành lập để thực hiện dự án Đầu tư xây dựng Khu đô thị Đông Đồng Văn (DT-ĐT20.22). Doanh nghiệp này được thành lập ngày 30/12/2025, đặt trụ sở tại phường Phủ Lý, Ninh Bình.

Trước đó, vào tháng 5/2025, UBND tỉnh Hà Nam (cũ) đã phê duyệt chủ trương đầu tư dự án với diện tích hơn 38 ha, tổng vốn hơn 985 tỷ đồng. Đến tháng 12 cùng năm, liên danh bốn nhà đầu tư gồm CTCP Phát triển Công nghệ Xây dựng Nam Hà, CTCP Đầu tư Xây dựng Trung Đông, CTCP Đầu tư và Xây dựng Số 6 và CTCP Đầu tư Phát triển và Xây dựng Thăng Long được phê duyệt là nhà đầu tư thực hiện dự án.

Công ty TNHH Đô thị Đồng Văn có vốn điều lệ 150 tỷ đồng. Trong cơ cấu góp vốn, Trung Đông nắm tỷ lệ lớn nhất với 42%, tiếp đến là Nam Hà 28%, Xây dựng Số 6 và Xây dựng Thăng Long mỗi bên 15%. Giám đốc kiêm người đại diện pháp luật là ông Nguyễn Mạnh Hùng – cũng là người đứng đầu Xây dựng Trung Đông, cho thấy vai trò chi phối của doanh nghiệp này trong liên danh.

Khu đô thị Đông Đồng Văn có diện tích hơn 38 ha.

Xây dựng Trung Đông được thành lập năm 2009, có trụ sở tại phường Phủ Lý, Ninh Bình. Tính đến tháng 4/2022, doanh nghiệp này có vốn điều lệ 680 tỷ đồng. Trung Đông hoạt động chủ yếu trong lĩnh vực xây dựng công trình dân dụng và từng trúng nhiều gói thầu hạ tầng giao thông tại khu vực Hà Nam cũ như dự án tuyến đường 68m tại Duy Tiên hay tuyến kết nối từ Quốc lộ 38 đến Khu Đại học Nam Cao. Doanh nghiệp này cũng tham gia một số dự án bất động sản như khu nhà ở phía Tây tuyến đường 68m tại Đồng Văn (giai đoạn 1), khu thương mại dịch vụ tổng hợp tại Liêm Chính (TP Phủ Lý cũ) hay dự án nhà ở tại xã Hoàng Đông. Đáng chú ý, tháng 9/2023, Trung Đông từng đăng ký thực hiện dự án khu đô thị sinh thái ven sông phía Tây Bắc đường Lê Lợi tại Đồng Hới với quy mô 30,5ha, vốn 812 tỷ đồng.

Trong khi đó, Xây dựng Nam Hà thành lập năm 2009, vốn điều lệ 80 tỷ đồng (tính đến tháng 7/2021), trụ sở tại Duy Tiên. Xây dựng Số 6 ra đời từ năm 2006, vốn điều lệ 200 tỷ đồng (tháng 3/2023), còn Xây dựng Thăng Long thành lập năm 2008, từng giảm vốn từ 200 tỷ xuống 50 tỷ đồng vào tháng 4/2025.

Với quỹ đất hơn 38 ha tại Đông Đồng Văn - khu vực từng là điểm nóng phát triển công nghiệp và đô thị của Hà Nam cũ, dự án được kỳ vọng sẽ tiếp tục mở rộng không gian đô thị phía Bắc Ninh Bình sau sáp nhập địa giới hành chính.