Hàng nghìn tỷ dồn dập đổ về ông lớn bất động sản khu công nghiệp Becamex IDC

Hàng nghìn tỷ đồng từ trái phiếu liên tục đổ về Becamex IDC.

Theo đó, ngày 20/12, Becamex IDC đã hoàn tất phát hành lô trái phiếu mã BCMH2328002 gồm 406 trái phiếu, mệnh giá 1 tỷ đồng/trái phiếu, tổng giá trị phát hành là 406 tỷ đồng.

Việc phát hành 406 tỷ đồng trái phiếu này nằm trong phương án phát hành trái phiếu riêng lẻ tối đa 1.300 tỷ đồng được Becamex IDC vừa thông qua.

Trước đó, tại ngày 20/9, công ty đã phát hành hoàn tất phát hành lô trái phiếu mã BCMH2328001 ra thị trường trong nước, huy động được 2.000 tỷ đồng. Trái phiếu có kỳ hạn 5 năm, sẽ đáo hạn vào ngày 5/7/2028.

Ngoài trái phiếu, mới đây, HĐQT Becamex IDC đã thông qua nghị quyết vay vốn trung, dài hạn từng lần tại Ngân hàng MSB với số tiền là 1.500 tỷ đồng, thời hạn 36 tháng.

Ngoài việc vay tại MSB, trước đó, hồi đầu tháng 11, Becamex IDC cũng lên kế hoạch vay vốn trung dài hạn tại Ngân hàng VIB, số tiền vay là 1.000 tỷ đồng, theo phương thức cấp tín dụng từng lần trong thời hạn 60 tháng.

Tính đến hết tháng 9, tổng nợ phải trả Becamex IDC ở mức 31.418 tỷ đồng, tăng 1.074 tỷ đồng so với đầu năm. Trong đó, tổng nợ đi vay 17.185 tỷ đồng, chủ yếu là dư nợ trái phiếu với hơn 10.500 tỷ đồng.

Trong một diễn biến liên quan, Becamex IDC vừa được UBND tỉnh Bình Dương cho phép chuyển nhượng dự án Khu đô thị mới (tại các lô B8, B9, B10, B12, B13, B14, B15) thuộc Khu liên hợp công nghiệp dịch vụ - đô thị Bình Dương (hay còn gọi là Khu đô thị - nhà ở phức hợp Tân Thành Bình Dương), tại P.Hoà Phú, TP.Thủ Dầu Một.

Đối tác nhận chuyển nhượng là Công ty TNHH Sycamore - doanh nghiệp thuộc Tập đoàn CapitaLand, một trong những tập đoàn bất động sản lớn nhất châu Á với trụ sở chính tại Singapore. Giá chuyển nhượng dự án hiện chưa được Becamex IDC và Sycamore công bố.

Trong mảng bất động sản dân dụng, Becamex IDC hiện đang sở hữu 3.100 ha đất ở tại tỉnh Bình Dương; trong đó diện tích thương phẩm còn lại là gần 1.000 ha.

Đối với mảng bất động sản công nghiệp, với 7 khu công nghiệp có tổng diện tích hơn 4.700 ha đang trực tiếp vận hành, Becamex IDC là chủ đầu tư khu công nghiệp lớn nhất tại tỉnh Bình Dương với hơn 30% thị phần cấp tỉnh và lớn thứ ba tại Việt Nam với 3,6% thị phần toàn quốc.