Chủ đề: Bỏ hoang
Để đảm bảo chỗ ở cho người dân bị ảnh hưởng bởi các dự án (DA) kinh tế, nhiều khu tái định cư (TĐC) ở các xã: Lộc Vĩnh, Lộc Tiến, TT Lăng Cô (H. Phú Lộc, TT-Huế) được đầu tư xây dựng từ 5-7 năm trước với kinh phí hàng chục tỷ đồng/khu TĐC. Thế nhưng đến nay, nhiều khu TĐC của chủ đầu tư BQL Khu kinh tế (KKT) Chân Mây-Lăng Cô (TT-Huế) xây dựng tại H. Phú Lộc vẫn còn để hoang.

Khu tái định cư bỏ trống

Năm 2008, Khu TĐC Lộc Vĩnh (xã Lộc Vĩnh, H. Phú Lộc) rộng hơn 30ha được đầu tư xây dựng với kinh phí hơn 40 tỷ đồng. Dù đã hoàn thiện gần 7 năm nay nhưng đến nay, chỉ có khoảng 10% số hộ dọn đến ở tại khu TĐC này. Đầu tháng 5-2015, PV có mặt tại khu TĐC Lộc Vĩnh và chứng kiến hàng trăm lô đất ở đây thành bãi chăn thả trâu, bò... 

Ông Bùi Ngọc Ga, Chủ tịch UBND xã Lộc Vĩnh cho biết, khu TĐC này được quy hoạch xây dựng để phục vụ cho người dân nằm trong diện giải tỏa do ảnh hưởng của các DA trên địa bàn. Tuy nhiên, do các DA trên địa bàn “treo” quá lâu năm hoặc có DA phê duyệt lâu nhưng không triển khai nên bị thu hồi dẫn đến khu TĐC cũng “treo” theo. Việc đầu tư xây dựng cơ sở hạ tầng như: đường, điện, nước... ở khu TĐC này đã 7 năm nhưng không sử dụng cũng một phần gây lãng phí.

Còn Khu TĐC TT Lăng Cô, cơ sở hạ tầng được xây dựng khang trang với hệ thống điện, nước tương đối hoàn chỉnh nhiều năm nay; thế nhưng dân cư dọn đến đây sinh sống chỉ đếm trên đầu ngón tay. Khu TĐC TT Lăng Cô được quy hoạch trên diện tích hơn 30ha và được triển khai xây dựng vào năm 2008 với kinh phí giai đoạn 1 khoảng 40 tỷ đồng.

Theo ông Trần Văn Giảng- Chủ tịch UBND TT Lăng Cô, khu TĐC với khoảng hơn 600 lô đất này được xây dựng để phục vụ việc di dời dân do ảnh hưởng của DA Khu Cao ốc phức hợp ở Đầm Lập An và các DA khác. Trước đó, DA Khu Cao ốc phức hợp được phê duyệt với diện tích hơn 100ha và dự kiến khoảng hơn 150 hộ dân bị ảnh hưởng, phải di dời. Tuy nhiên, sau khi DA được phê duyệt do nhiều lý do nên nhà đầu tư không triển khai và sau đó DA bị thu hồi nên dẫn đến tình trạng các lô đất trống ở các Khu TĐC vẫn rất lớn.

Khu TĐC xã Lộc Vĩnh bỏ trống nhiều năm nay, trong khi nhiều hộ dân địa phương không có đất ở.

Dân không có đất ở

Một thực trạng tại xã Lộc Vĩnh mà ông Chủ tịch Bùi Ngọc Ga nhận định là nghịch lý: Dù khu TĐC trên địa bàn xã có hàng trăm lô đất trống nhưng mấy năm nay  nhiều gia đình có con cái  lập gia đình, có nhu cầu tách hộ, đến xin mua đất để làm nhà thì lại không được đồng ý. Theo ông Ga, tại các cuộc tiếp xúc cử tri, người dân nhiều lần đề xuất, có nguyện vọng được giải quyết mua đất tại Khu TĐC xã Lộc Vĩnh để có chỗ ở ổn định nhưng UBND xã không đủ thẩm quyền giải quyết.

Đơn cử như hộ ông Nguyễn Cho (74 tuổi, trú thôn Cảnh Dương, xã Lộc Vĩnh) có 5 người con thì đều đã lập gia đình nhưng đến nay vẫn không có nhà để ở. Do đó, gần 20 chục con người phải chen chúc trong một căn nhà cấp 4. “Nhiều lần, gia đình đề xuất lên xã để xin được mua đất TĐC cho con cháu có chỗ ở nhưng xã không có thẩm quyền...”, ông Cho nói.

Chủ tịch UBND xã Lộc Vĩnh cho hay, có khoảng 100 hộ dân ở xã có nhu cầu mua đất ở khu TĐC này và xã đã lập danh sách gửi chủ đầu tư là BQL KKT Chân Mây-Lăng Cô nhưng đến nay vẫn chưa được xem xét, giải quyết. Do hầu như các DA trên địa bàn đều “treo” và chậm triển khai nên Nhà nước cần xem xét, tổ chức đấu giá một số lô đất trống để giúp người dân trên địa bàn xã có chỗ ở.

Mặc dù các khu TĐC Lộc Vĩnh, Lộc Tiến, TT Lăng Cô bị bỏ hoang phần lớn diện tích nhưng mới đây, BQL KKT Chân Mây-Lăng Cô lại tiếp tục đầu tư hàng chục tỷ đồng để xây dựng một khu TĐC tại xã Lộc Thủy (H. Phú Lộc). Nhiều người quan ngại khu TĐC xã Lộc Thủy sẽ rơi vào tình trạng như các khu TĐC của các xã, thị trấn nói trên.

Một cán bộ có kinh nghiệm về quy hoạch đất ở cho rằng, việc quy hoạch các khu TĐC là điều tất nhiên trước khi tính toán đến việc DA triển khai thực hiện nhưng, nên quy hoạch từng khu với diện tích phù hợp mức độ ảnh hưởng của DA. Còn việc đầu tư kinh phí để xây dựng thì nên tính toán làm dần dần; có thể tùy theo lượng dân đến ở chừng nào để có kế hoạch đầu tư trong phạm vi chừng đó, tránh tình trạng bỏ ra một khoản tiền lớn để triển khai đồng loạt, rồi bỏ trống nhiều năm gây lãng phí.

Hải Lan (CAĐN)
  • Facebook
  • Chia sẻ
  • Google +
Mọi thông tin bài vở hoặc ý kiến đóng góp cũng như thắc mắc liên quan đến thị trường bất động sản xin gửi về địa chỉ email: banbientap@cafeland.vn; Đường dây nóng: 0942.825.711.

Ý kiến của bạn

Thông tin bạn đọc

CafeLand.vn là Tạp chí bất động sản hàng đầu tại Việt Nam và duy nhất chuyên về bất động sản. Cập nhật thực trạng thị trường bất đông sản hiện nay, cung cấp cho các độc giả những thông tin chính xác và những góc nhìn phân tích nhận định về thị trường bất động sản từ các chuyên gia trong ngành. Ngoài ra, CafeLand còn cung cấp cho độc giả tất cả các thông tin về sự kiên, dự án, các xu hướng phong thủy, nhà ở để các bạn có cái nhìn tổng quan hơn về thông tin mua bán nhà đất tại Việt Nam.
Các dự án đang bán Căn hộ Gem Riverside Thăng Long Home Căn hộ quận 3 Đất Nhơn Trạch
Căn hộ Dream Home Riverside Q7 Saigon Riverside Bella Villa Đức Hòa  Căn hộ quận 6 Đất nền Biên Hòa
Căn hộ vincity quận 9 Victoria Village Quận 2 Căn hộ The Coastal Hill Căn hộ Quận 11 Đất nền quận Thủ Đức
Căn hộ Sonata Residence  Eco Town Long Thành Căn hộ Emerald Precinct Đất chia lô quận 8 Đất nền quận 12
Căn hộ Samsora Riverside The Arena Cam Ranh Căn hộ Napoleon Castle I Dự án Paradise Riverside Đất Thủ Dầu Một
Căn hộ Palm Garden quận 2 FLC Quảng Bình Căn hộ The Palace Residence Saigon Metro Mall Đất Bà Rịa
Căn hộ Empire city Sapphire Khang Điền Quận 9 Dự án Bella Vista Dự án Vincity Grand Park Đất Phú Quốc
Chung cư The Terra Hào Nam Căn hộ Dragon Fairy Nha Trang Vũng Tàu Regency Dự án Hamubay Đất nền Phan Thiết
Rome Diamond Lotus Quận 2 Căn hộ raemian city quận 2 Dự án Green Mark Dự án five star eco city Biệt thự biển Phan Thiết
Dự án Moonlight Park View Dự án The Grand Manhattan Dự án Ventosa quận 5 Dự án Harina View Thủ Đức Biệt thự biển Hội An
Căn hộ Sunshine City Sài Gòn The Western Capital Dự án Ray River Residence Dự án Long hậu riverside Dự án Cam ranh City Gate
Căn hộ La Cosmo Long Phú Residence The Ascent Thảo Điền River Silk City Căn hộ Green Star Sky Garden
Dự án Green City BNC Dragon Officetel Golden King Harbor Center Malibu hội an
Dự án khu dân cư đại nam Dự án bến cát center city 2 Dự án Beau Rivage nha trang Cát tường phú hưng Dự án Lago Centro Long An
Căn hộ river panorama quận 7 Mövenpick Resort Waverly Phú Quốc FLC Lux City Quy Nhơn