Hải Phòng sắp đón thêm gần 500 căn nhà ở xã hội

Dự án do Công ty Cổ phần Tập đoàn Bất động sản CRV làm chủ đầu tư, triển khai trên địa bàn các xã Tân Dương, Dương Quan (nay thuộc phường Thủy Nguyên). Dự án không chỉ góp phần mở rộng không gian đô thị Hải Phòng về phía Bắc sông Cấm mà còn được kỳ vọng giải bài toán nhà ở cho nhóm người thu nhập thấp và lao động trẻ đang ngày càng gia tăng.

Theo thông báo, 495 căn hộ đủ điều kiện kinh doanh được phân bổ tại 4 lô đất gồm NOXH1, NOXH2, NXH1 và NXH2 (không bao gồm 7 căn sinh hoạt cộng đồng), trải dài trên nhiều tòa nhà như CC1, CC2, CC3, CC4A, CC4B, CC5, CC6, CC7A và CC7B.

Các căn hộ có diện tích từ khoảng 43 m2 đến hơn 64 m2, tạo ra nhiều lựa chọn phù hợp với nhu cầu và khả năng tài chính của các nhóm đối tượng khác nhau.

Đường Đỗ Mười kéo dài có chiều dài 1,58 km

Toàn bộ các căn hộ này đã đáp ứng đầy đủ các điều kiện theo quy định của Luật Nhà ở 2023. Cụ thể, dự án đã hoàn thiện hồ sơ pháp lý, thiết kế kỹ thuật được phê duyệt, có giấy phép xây dựng hợp lệ và đã hoàn thành phần móng.

Bên cạnh đó, hệ thống hạ tầng kỹ thuật thiết yếu như giao thông nội khu, điện, cấp thoát nước, chiếu sáng công cộng cũng đã được triển khai đồng bộ theo tiến độ.

Kết quả kiểm tra thực tế cho thấy chủ đầu tư đã hoàn thành nhiều hạng mục quan trọng, bao gồm nghiệm thu hệ thống phòng cháy chữa cháy, nghiệm thu phần cọc và móng của các tòa nhà chung cư.

Đây là những điều kiện then chốt nhằm đảm bảo tính pháp lý và an toàn cho người mua, đồng thời góp phần nâng cao niềm tin thị trường trong bối cảnh người dân ngày càng thận trọng với các dự án nhà ở hình thành trong tương lai.

Sở Xây dựng yêu cầu chủ đầu tư công khai giá bán và giá thuê mua tối thiểu 30 ngày trước khi tiếp nhận hồ sơ đăng ký. Chủ đầu tư chỉ được ký hợp đồng khi đáp ứng đầy đủ các điều kiện pháp lý, đồng thời không được thu quá 95% giá trị hợp đồng trước khi cấp giấy chứng nhận quyền sở hữu cho người mua.

Đáng chú ý, sau khi dự án hoàn thành và được kiểm toán, nếu giá bán thực tế thấp hơn mức đã ký trong hợp đồng, doanh nghiệp có trách nhiệm hoàn trả phần chênh lệch cho khách hàng.