Hải Phòng chốt giá đất hơn 15 triệu đồng/m2 cho một dự án nhà ở xã hội

Đây là bước đi quan trọng để chủ đầu tư hoàn tất nghĩa vụ tài chính và triển khai dự án quy mô này trên địa bàn xã Mao Điền.

Ngày 6/4, Phó Chủ tịch UBND thành phố Hải Phòng, ông Lê Anh Quân, đã thay mặt Chủ tịch UBND thành phố ký Quyết định số 1317 về việc phê duyệt phương án giá đất cụ thể, làm cơ sở tính thu tiền sử dụng đất đối với Khu đất ở thương mại giao cho Công ty Cổ phần đầu tư phát triển Bất động sản Nam Đô để thực hiện dự án Nhà ở xã hội thuộc Khu dân cư, nhà ở công nhân và dịch vụ Khu công nghiệp Tân Trường, huyện Cẩm Giàng, tỉnh Hải Dương (nay là xã Mao Điền, TP.Hải Phòng).

Theo quyết định này, giá đất bình quân để tính thu tiền sử dụng đất đối với diện tích 4.922,03m2 đất ở thương mại thuộc dự án là 15.636.000 đồng/m2. Mức giá này được xác định dựa trên thời điểm tính toán là tháng 11/2025.

Một dự án nhà ở xã hội, kết hợp nhà ở thương mại đang triển khai tại Hải Phòng.

Dự án nhà ở xã hội thuộc khu dân cư, nhà ở công nhân và dịch vụ Khu công nghiệp Tân Trường được triển khai trên quỹ đất khoảng 2,97 ha, với tổng mức đầu tư hơn 1.429 tỷ đồng. Theo quy hoạch, dự án sẽ xây dựng 4 tòa nhà cao 20 tầng (CT1, CT2, CT3, CT4), bố trí 1 tầng hầm, cung cấp ra thị trường tổng cộng 1.388 căn hộ, góp phần bổ sung nguồn cung nhà ở cho người lao động trong khu vực.

UBND thành phố Hải Phòng giao Sở Nông nghiệp và Môi trường chuyển thông tin địa chính sang cơ quan Thuế; ký hợp đồng thuê đất và thực hiện thủ tục cấp sổ đỏ sau khi doanh nghiệp hoàn thành nghĩa vụ tài chính.

Cơ quan Thuế chịu trách nhiệm xác định chính xác số tiền phải nộp và đôn đốc doanh nghiệp nộp tiền vào ngân sách Nhà nước theo đúng tiến độ.

UBND xã Mao Điền giám sát trực tiếp việc sử dụng đất và xây dựng công trình, đảm bảo không xảy ra sai phạm tại hiện trường.

Chủ đầu tư có nghĩa vụ nộp đầy đủ tiền sử dụng đất vào ngân sách và triển khai dự án theo đúng quy định của pháp luật về đất đai và xây dựng.