Hải Dương bùng nổ giao dịch bất động sản trước thềm “về chung một nhà” với Hải Phòng

Thị trường bất động sản Hải Dương bắt đầu ấm lên từ đầu năm.

Theo thống kê từ Sở Tư pháp Hải Dương, quý 2/2025, toàn tỉnh đã có tới 3.235 giao dịch bất động sản được thực hiện thông qua các tổ chức hành nghề công chứng, con số gấp 11 lần so với cùng kỳ năm 2024 và tăng gấp đôi so với quý 1.

Đáng chú ý, đất nền vẫn là "vua" thị trường, chiếm tới 3.150 lô giao dịch, tăng hơn 2 lần so với quý trước. Trong khi đó, các giao dịch nhà ở riêng lẻ và chung cư thương mại lại giảm nhẹ, với chỉ 30 và 55 căn được giao dịch, tương ứng giảm 25% và 27% so với quý 1/2025.

Không chỉ bứt tốc trong quý 2, thị trường bất động sản Hải Dương đã bắt đầu “ấm lên” ngay từ đầu năm. Theo thống kê từ Sở Xây dựng Hải Dương, lũy kế 3 tháng đầu năm 2025, toàn tỉnh có 1.490 giao dịch bất động sản, tăng gần 50% so với cùng kỳ 2024. Riêng đất nền chiếm đến 92,3% tổng số giao dịch, tăng gần 72%.

Đà tăng trưởng này được giới chuyên gia đánh giá là phản ứng tức thì của thị trường trước thông tin TP Hải Phòng và tỉnh Hải Dương sẽ hợp nhất, chính thức trở thành một đô thị lớn với tên gọi TP Hải Phòng, trung tâm chính trị - hành chính đặt tại TP Hải Phòng hiện nay.

Sau sáp nhập, thành phố mới sẽ có 114 đơn vị hành chính, bao gồm 2 đặc khu là Cát Hải (rộng gần 287km2) và Bạch Long Vĩ (chỉ 3,07km2). Đặc biệt, phường Lê Chân sẽ trở thành khu vực đông dân nhất, với hơn 161.000 cư dân.

Sự thay đổi mạnh mẽ về mặt hành chính, không gian phát triển và vị thế chính trị được kỳ vọng sẽ tái định vị thị trường bất động sản khu vực, nhất là những điểm giáp ranh, cửa ngõ và trung tâm hành chính mới.

Với đà tăng trưởng hiện tại, Hải Dương đang chứng kiến làn sóng gom đất, đón đầu cơ hội đầu tư, trước khi chính thức chuyển mình trong vai trò là một phần của đại đô thị Hải Phòng mở rộng.