Hà Nội “mở khóa” vốn ưu đãi cho loạt dự án nhà ở xã hội: Hơn 6.000 căn hộ sắp ra thị trường

Đây được xem là bước “kích hoạt” quan trọng, mở đường cho hàng nghìn căn hộ nhà ở xã hội sớm được triển khai, góp phần tháo gỡ áp lực an cư cho người thu nhập thấp, công nhân và một số nhóm đối tượng đặc thù.

Theo văn bản gửi Bộ Xây dựng, các dự án được đưa vào danh sách lần này đều đáp ứng đầy đủ tiêu chí về pháp lý, quy mô đầu tư và định hướng phát triển nhà ở xã hội theo quy định hiện hành.

Đáng chú ý, nhiều dự án nằm tại các khu vực có mật độ dân cư cao hoặc đang trong quá trình đô thị hóa nhanh, hứa hẹn bổ sung nguồn cung nhà ở đáng kể cho thị trường Hà Nội trong giai đoạn tới.

Các dự án đủ điều kiện vay vốn ưu đãi gồm: dự án nhà ở xã hội tại khu đô thị mới Đại Kim, phường Định Công, do liên danh Công ty Đầu tư xây dựng số 2 Hà Nội và Tập đoàn Dược phẩm Vimedimex làm chủ đầu tư. Với quy mô gần 920 căn hộ, tổng vốn đầu tư lên tới hơn 2.800 tỷ đồng, dự án này được kỳ vọng sẽ trở thành một điểm nhấn về phát triển nhà ở xã hội trong khu vực phía Nam Thủ đô.

Quy hoạch KĐT mới Đại Kim

Cũng tại phường Định Công, dự án khu nhà ở xã hội Tây Nam Kim Giang với gần 2.000 căn hộ và tổng mức đầu tư khoảng 3.500 tỷ đồng tiếp tục cho thấy quyết tâm của thành phố trong việc tập trung nguồn lực phát triển phân khúc nhà ở phục vụ số đông.

Trong khi đó, tại phường Lĩnh Nam, hai tòa nhà CT2 và CT3 thuộc dự án khu nhà ở X2 do Tổng công ty Đầu tư và Phát triển nhà Hà Nội làm chủ đầu tư, với tổng cộng 375 căn hộ, cũng đã đủ điều kiện tiếp cận nguồn vốn ưu đãi.

Danh mục lần này còn ghi nhận sự tham gia của các dự án phục vụ lực lượng vũ trang và các khu vực ven đô. Tiêu biểu là dự án nhà ở dành cho lực lượng Công an Nhân dân tại phường Thanh Liệt, hay dự án nhà ở xã hội Vĩnh Hưng - công trình đã khởi công từ cuối tháng 8/2025 và dự kiến hoàn thành vào quý 4/2026.

>> Xem thêm các dự án nhà ở xã hội tại Hà Nội

Ngoài ra, các dự án tại xã Ô Diên (Tân Lập), xã Uy Nỗ (Đông Anh) và ô đất NO3B cũng được đưa vào diện đủ điều kiện vay vốn, với tổng quy mô hàng nghìn căn hộ.

Giới chuyên môn nhận định, việc xác định rõ danh mục dự án đủ điều kiện vay vốn ưu đãi không chỉ giúp các chủ đầu tư tháo gỡ khó khăn về dòng tiền, mà còn tạo cú hích quan trọng để đẩy nhanh tiến độ xây dựng nhà ở xã hội tại Hà Nội. Trong bối cảnh nguồn cung phân khúc này vẫn còn hạn chế so với nhu cầu thực tế, động thái mới của UBND TP. Hà Nội được kỳ vọng sẽ góp phần “hạ nhiệt” thị trường, đồng thời hiện thực hóa mục tiêu phát triển nhà ở bền vững, bao trùm của Thủ đô trong những năm tới.