Hà Nội lên tiếng về chính sách bồi thường khi thu hồi “đất vàng” phía Đông hồ Hoàn Kiếm làm quảng trường - công viên

Theo Ban Quản lý dự án đầu tư - hạ tầng phường Hoàn Kiếm, sau nhiều buổi đối thoại trực tiếp, chính quyền đã nhận được sự phối hợp khá tích cực của các hộ dân trong vùng ảnh hưởng dự án. Đa số người dân đều mong muốn dự án được triển khai minh bạch, đặc biệt là sớm có phương án đền bù cụ thể để chủ động tính toán tương lai chỗ ở và sinh kế.

Hiện các cơ quan chức năng đang tiến hành thu thập, rà soát hồ sơ, xác minh nguồn gốc sử dụng đất nhằm làm căn cứ pháp lý xây dựng phương án bồi thường. Dự kiến ngay trong tháng 11/2025, dự thảo phương án sẽ được công khai để xin ý kiến người dân trong vòng 30 ngày.

Nếu phần lớn hộ gia đình đồng thuận, việc phê duyệt phương án và tổ chức thu hồi đất sẽ được triển khai từ tháng 12/2025 đến tháng 1/2026. Trong trường hợp còn ý kiến khác nhau, phường Hoàn Kiếm cho biết sẽ tiếp tục tuyên truyền, đối thoại và vận động để tháo gỡ vướng mắc, dự kiến hoàn tất phê duyệt và triển khai thu hồi từ tháng 3/2026.

Dự án xây dựng quảng trường và công viên phía Đông hồ Hoàn Kiếm, với tổng diện tích 2,14ha - một trong những khu “đất vàng” có vị trí đắc địa bậc nhất Thủ đô. Ảnh minh hoạ

Theo thống kê của UBND phường Hoàn Kiếm, trong phạm vi dự án có tổng cộng 47 chủ sử dụng đất gồm 12 tổ chức, cơ quan và 35 hộ dân. Ngày 22/10 vừa qua, phường đã tổ chức cho các hộ trực tiếp đến xem các khu đất và nhà tái định cư tại phường Việt Hưng và xã Đông Anh, giúp người dân nắm rõ thông tin thay vì chỉ nghe qua giấy tờ.

Điểm đáng chú ý trong chủ trương tái định cư là người dân được quyền lựa chọn vị trí tái định cư, thay vì bị bố trí cố định như ở nhiều dự án khác. Những hộ đủ điều kiện bồi thường về đất ở và không có chỗ ở nào khác trong địa bàn phường sẽ được tái định cư bằng đất tại Khu đô thị mới Việt Hưng (phường Việt Hưng) hoặc ô đất 5.B1-CT (xã Đông Anh), hoặc chọn căn hộ tại quỹ nhà tái định cư Thượng Thanh.

Các hộ phải di chuyển nhưng chưa đủ điều kiện bồi thường bằng đất ở, nếu không còn chỗ ở nào khác trong phường, cũng sẽ được bố trí căn hộ tại khu Thượng Thanh.

Khu đô thị mới Việt Hưng có diện tích hơn 13.800m2, cho phép xây dựng nhà liền kề cao tối đa 5 tầng, giá đất dự kiến 46-65 triệu đồng/m2.

Khu 5.B1-CT (Đông Anh) rộng hơn 20.700m2, cũng là nhà liền kề tối đa 5 tầng nhưng giá mềm hơn đáng kể, chỉ 10-13 triệu đồng/m2.

Quỹ nhà tái định cư Thượng Thanh bao gồm các tòa NO15A và NO15B, cao 7 tầng nổi và 1 tầng hầm, tổng 67 căn hộ với diện tích từ 48,8-87,84m2. Giá bán dao động 28-30 triệu đồng/m2 với căn hộ thường, và 30-33 triệu đồng/m2 với căn góc.

Dự án quảng trường - công viên phía Đông hồ Hoàn Kiếm được kỳ vọng không chỉ cải thiện diện mạo không gian công cộng của khu vực trung tâm lịch sử, mà còn tạo điểm nhấn văn hóa - cảnh quan mới cho Thủ đô. Tuy nhiên, để dự án về đích đúng tiến độ, việc công khai, minh bạch và đồng thuận trong công tác bồi thường, hỗ trợ, tái định cư đang là “chìa khóa” quan trọng nhất.