Hà Nội giao thêm gần 7 ha đất cho khu đô thị Tây Hồ Tây

Khu đô thị Tây Hồ Tây (Starlake) – một trong những dự án có giá bán cao bậc nhất Thủ đô hiện nay.

Cụ thể, theo Quyết định số 3683 do Phó Chủ tịch UBND TP Hà Nội Nguyễn Trọng Đông ký mới đây, đợt giao đất thứ 7 của giai đoạn 2 dự án đã được chính thức phê duyệt.

Tổng diện tích được giao lên tới 6,94 ha, bao gồm: 2,78 ha đất xây nhà ở cao tầng (ô đất K2CT1); 1,47 ha đất hỗn hợp dịch vụ công cộng, thương mại kết hợp nhà ở (K2HH1); 0,45 ha đất xây trường tiểu học (C2TH1); 0,35 ha đất xây trường mầm non (C2NT1)

Cùng các hạng mục hạ tầng kỹ thuật, cây xanh và đường giao thông đô thị còn lại.

Đáng chú ý, các khu đất để xây nhà ở, dịch vụ công cộng được giao có thu tiền sử dụng đất, thời hạn sử dụng đến 20/8/2062. Trong khi đó, đất giáo dục được cho thuê trả tiền hàng năm, còn đất cây xanh và hạ tầng kỹ thuật được giao không thu tiền.

Khu đô thị Tây Hồ Tây có tên thương mại là Starlake, có tổng quy mô hơn 168 ha, nằm trên địa bàn các phường Tây Hồ và Cổ Nhuế (quận Tây Hồ và Bắc Từ Liêm trước sáp nhập). Đây là một trong những đại đô thị tích hợp đầy đủ các công trình biệt thự, liền kề, chung cư cao cấp và tiện ích quốc tế. Trong tương lai, nơi đây còn được quy hoạch đặt trụ sở hàng loạt bộ, ngành, đồng thời kết nối trực tiếp với tuyến metro số 2 và số 4.

Về giá, Tây Hồ Tây liên tục dẫn đầu danh sách khu đô thị có giá đất cao nhất Hà Nội. Theo bảng giá đất điều chỉnh cuối năm 2024, giá đất tại đây đạt hơn 113 triệu đồng/m2, tăng tới 225% so với năm 2019. Tuy nhiên, giá bán thực tế còn cao hơn gấp nhiều lần, khi các căn thấp tầng được rao bán từ 350 – 550 triệu đồng/m2, còn căn hộ chung cư cũng ở ngưỡng 120 – 200 triệu đồng/m2.

Thành phố Hà Nội yêu cầu Công ty TNHH Phát triển THT, chủ đầu tư dự án, khẩn trương hoàn tất các nghĩa vụ tài chính, xin cấp phép xây dựng và triển khai công trình theo đúng quy hoạch đã duyệt. Đồng thời, công ty phải bàn giao hạ tầng kỹ thuật, cây xanh, đường sá cho chính quyền sau khi hoàn thiện, không được chậm trễ.

Đặc biệt, TP Hà Nội cũng đưa ra cảnh báo, nếu trong 12 tháng kể từ ngày nhận đất, doanh nghiệp không đưa vào sử dụng hoặc chậm tiến độ trên 24 tháng, thành phố sẽ thu hồi đất mà không bồi thường, kể cả tài sản đã đầu tư.

Hiện tại, THT vẫn còn phải tiếp tục giải phóng mặt bằng cho gần 7,5 ha còn lại thuộc giai đoạn 2. Với các động thái quyết liệt từ chính quyền, dự án Starlake được kỳ vọng sẽ sớm hoàn tất toàn bộ quy hoạch.