Hà Nội dẫn đầu cả nước về phát triển nhà ở xã hội, hàng chục nghìn căn hộ sắp hoàn thành

Từ năm 2021 đến 2024, Thủ đô đã hoàn thành 13 dự án nhà ở xã hội, cung cấp 11.334 căn hộ cho người dân.

Hoàn thành 13 dự án, chiếm gần 1/6 tổng số căn hộ cả nước

Trong bối cảnh nhiều địa phương gặp khó khăn trong việc triển khai nhà ở xã hội, Hà Nội nổi lên là địa phương dẫn đầu với số lượng dự án hoàn thành nhiều nhất. Từ năm 2021 đến 2024, Thủ đô đã hoàn thành 13 dự án nhà ở xã hội, cung cấp 11.334 căn hộ cho người dân. Con số này chiếm gần 1/6 tổng số căn hộ hoàn thành trên cả nước trong giai đoạn này.

Theo Bộ Xây dựng, trên cả nước đã có 103 dự án nhà ở xã hội hoàn thành với 66.755 căn, trong đó riêng năm 2024 có 28 dự án với hơn 20.000 căn hộ. Tuy nhiên, nhiều tỉnh, thành phố vẫn ghi nhận mức hoàn thành thấp, thậm chí chưa có dự án nào về đích. Hà Nội không chỉ vượt trội về số lượng dự án hoàn thành mà còn đặt mục tiêu đầy tham vọng trong giai đoạn tiếp theo.

Hàng loạt dự án mới khởi công, giá hấp dẫn từ 16 triệu đồng/m²

Thị trường nhà ở xã hội Hà Nội đang có những tín hiệu tích cực với nhiều dự án mới được khởi công và mở bán. Đáng chú ý, dự án Thăng Long Green City (huyện Đông Anh) do liên danh Handico - Viglacera phát triển đã chính thức khởi công, cung cấp 1.104 căn hộ với mức giá chỉ từ 16,2 triệu đồng/m² (chưa bao gồm thuế và phí). Đây là mức giá rất hấp dẫn so với giá nhà thương mại tại Hà Nội, hiện đã lên tới 60-80 triệu đồng/m².

Ngoài ra, một loạt dự án khác cũng đang được triển khai: Dự án N01 Hạ Đình (huyện Thanh Trì) do Udic đầu tư, có 255 căn để bán và 110 căn cho thuê, giá bán khoảng 25 triệu đồng/m².

Khu nhà xã hội tại xã Uy Nỗ (huyện Đông Anh) do Tổng công ty 319 (Bộ Quốc phòng) phát triển, gồm 466 căn hộ dành cho người thu nhập thấp và lực lượng vũ trang, dự kiến hoàn thành vào tháng 10/2026.

Hà Nội đặt mục tiêu 44.866 căn hộ trước năm 2030

Trong năm 2025, Hà Nội dự kiến hoàn thành thêm 4.670 căn hộ và khởi công 6 dự án mới với hơn 10.200 căn. Thành phố cũng lên kế hoạch phê duyệt 6 dự án khác với 10.500 căn để bổ sung nguồn cung cho các năm tiếp theo.

Giai đoạn 2026 - 2030, Hà Nội đặt mục tiêu hoàn thành 44.866 căn hộ, trong đó đã chuẩn bị triển khai 5 dự án với hơn 57.000 căn. Đặc biệt, thành phố sẽ đi đầu trong việc xây dựng các khu nhà ở xã hội tập trung, hiện đang triển khai đấu thầu 5 khu, nổi bật là Tiên Dương 1 và Tiên Dương 2 (huyện Đông Anh) với 84 ha, dự kiến cung cấp 6.500 căn hộ.

Song song với việc mở rộng quỹ đất, thành phố cũng đề xuất rút ngắn thời gian thủ tục hành chính xuống 3-6 tháng để đẩy nhanh tiến độ dự án, tạo điều kiện cho người thu nhập thấp tiếp cận nhà ở dễ dàng hơn.

Phó Chủ tịch UBND TP. Hà Nội Dương Đức Tuấn cho biết, dù Hà Nội đang dẫn đầu cả nước về phát triển nhà ở xã hội, quá trình triển khai vẫn còn nhiều thách thức. Ông nhấn mạnh, để đẩy nhanh tiến độ, Chính phủ cần cắt giảm ít nhất 30% thủ tục hành chính theo chỉ đạo của Tổng Bí thư, đồng thời rà soát lại toàn bộ quy trình đầu tư, đấu thầu. Ông đề xuất giao Bộ Xây dựng và Bộ Tài chính xây dựng một quy trình thống nhất, giúp rút ngắn thời gian thực hiện dự án. "Nếu có thể giảm bớt 3 đến 6 tháng trong khâu thủ tục, chúng ta sẽ có thêm nguồn lực lớn để tăng tốc xây dựng nhà ở xã hội, đáp ứng nhu cầu của người dân," ông Tuấn nhấn mạnh.