Hà Nội chuẩn bị tung gần 730 ha đất đấu giá với mục tiêu thu hơn 63.000 tỷ đồng trong năm 2026

Kế hoạch này được xem là bước đi quan trọng nhằm tái cấu trúc và khai thác hiệu quả quỹ đất trên toàn địa bàn. Với quy mô hàng trăm khu đất được đưa ra thị trường, Hà Nội đang tạo thêm nguồn cung đáng kể, đáp ứng nhu cầu sử dụng đất ngày càng gia tăng của người dân và doanh nghiệp, đồng thời mở rộng dư địa phát triển cho các khu đô thị mới và khu dân cư hiện hữu.

Nguồn thu dự kiến hơn 63.031 tỷ đồng từ đấu giá đất sẽ đóng vai trò là “đòn bẩy” tài chính quan trọng, giúp thành phố tái đầu tư vào hệ thống hạ tầng kỹ thuật và hạ tầng xã hội. Đây cũng là nguồn lực để thúc đẩy các chương trình phát triển đô thị, xây dựng nông thôn mới và từng bước hoàn thiện quy hoạch chung của Thủ đô theo hướng đồng bộ, hiện đại.

Đáng chú ý, việc đấu giá đất còn được kỳ vọng góp phần trực tiếp giải bài toán nhà ở, đặc biệt trong bối cảnh nhu cầu về chỗ ở tại Hà Nội vẫn liên tục gia tăng. Khi các khu đất được đầu tư hạ tầng bài bản trước khi đưa ra đấu giá, những khu vực này sẽ nhanh chóng hình thành các khu dân cư mới với điều kiện sống tốt hơn, từ đó nâng cao chất lượng nhà ở và diện mạo đô thị.

Để đảm bảo quá trình triển khai minh bạch và hiệu quả, UBND các xã, phường cùng Trung tâm Phát triển quỹ đất Hà Nội được giao trách nhiệm rà soát, đề xuất các khu đất đấu giá phù hợp với quy hoạch, đồng thời chịu trách nhiệm trước pháp luật và thành phố về tính chính xác của danh mục này.

Song song đó, các đơn vị tổ chức đấu giá phải thực hiện thu đúng, thu đủ và kịp thời số tiền trúng đấu giá, nộp vào ngân sách theo quy định.

Một điểm đáng lưu ý là cơ chế kiểm soát dòng tiền cũng được siết chặt. Thành phố giao Quỹ Đầu tư phát triển Hà Nội theo dõi, đôn đốc việc hoàn trả vốn đã ứng, đảm bảo dòng tiền được luân chuyển minh bạch và hiệu quả. Phần vốn thu về sau khi hoàn trả sẽ tiếp tục được phân bổ cho ngân sách các cấp, phục vụ các mục tiêu phát triển dài hạn.